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中古一戸建て神戸市西区桜が丘中町5丁目　戸建て(4SLDK)

価格 2,749万円
月々のお支払い目安
 間取り 4SLDK 建物面積 124.15m2 築年月 1990年02月(築35年)
土地面積 256.94m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 神戸電鉄粟生線 木幡駅まで 徒歩19分
  • 地下鉄西神・山手線 西神中央駅までバス約14分 桜が丘中町5丁目バス停 徒歩2分
 所在地 兵庫県神戸市西区桜が丘中町5丁目8-8
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お問い合わせ番号：28-13099499

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】収納豊富な4LDKの間取になります。全室クロス張替えやLED照明器具に交換していますので気持ちよく生活していただけます。広々とした対面キッチンのLDK は魅力の1つです。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台を新品に交換しました。収納もしっかりある三面鏡のタイプを採用しています。
  • 【リフォーム済】駐車スペースの写真になります。現況並列2台ですが、奥に拡幅し3台入るスペースを確保しました。前面道路は交通量も少ないので駐車が苦手な方もゆっくり停めていただけます。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの写真です。玄関ドアは新品に交換しました。壁面部分は塗装しましたので明るい玄関に仕上がっています。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズボックスを新品に交換しました。照明器具も新品に交換していますので明るい玄関に仕上がっています。
  • 【リフォーム済】1階和室の写真です。畳の表替え、障子・ふすまの張替、扉の交換を行いました。窓側には広縁もあって使い勝手の良いお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階洋室の写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。南向きの窓からの日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】2階洋室の写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。収納もありますのでお部屋を広く使っていただけます。
  • 【リフォーム済】2階洋室の写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。ベランダに出入りできる窓からの風通し良好です。
  • 【リフォーム済】ベランダは防水塗装を行いました。南向きのベランダで日当たり良好です。お布団やちょっとした洗濯物を干すのにちょうど良いスペースです。
  • 【リフォーム済】納戸の写真になります。フロアタイル重張、クロス張替等行いました。広めの収納スペースがあると、お家もきれいに使っていけますね。
  • 【近隣写真】神戸市立木津小学校まで約400m（徒歩約5分）学校までの通学も一つの思い出になりますよね。
  • 【近隣写真】神戸市立桜が丘中学校まで約1100メートル。徒歩約14分の距離です。毎日の通学にも程よい距離です。
  • 【近隣写真】コープ桜が丘店まで約750メートル。徒歩約10分の距離です。駐車場もしっかりありますので食料品などの買い物に便利ですね。
  • 【近隣写真】ローソン神戸桜が丘店まで160ｍ、徒歩2分です。24時間営業なので買い忘れにも安心ですね。
  • 【リフォーム済】庭の写真になります。植栽の剪定など行いました。陽当たりの良い庭です。使い方など現地でぜひ考えてください。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】毎日触るスイッチパネルは全て新品に交換しました。使いやすいワイドタイプなので、暗い所でもすぐに探せて便利です。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行っています。生活しないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。カウンターからリビングが見えますので小さなお子様がいる家庭にもうれしいですね。
  • 【リフォーム済】新品に交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【区画図】道路と敷地の関係図になります。駐車3台停めれるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。壁面にはお掃除しやすいキッチンパネルを新しく張っています。新品の設備で毎日のお料理も楽しくなりますね。
  • 【リフォーム済】外観写真になります。外壁塗装、屋根高圧洗浄等行いました。見た目だけでなく雨水への耐久性も向上しています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】1階トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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神戸市西区桜が丘中町5丁目　戸建て(4SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】収納豊富な4LDKの間取になります。全室クロス張替えやLED照明器具に交換していますので気持ちよく生活していただけます。広々とした対面キッチンのLDK は魅力の1つです。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台を新品に交換しました。収納もしっかりある三面鏡のタイプを採用しています。
  • 【リフォーム済】駐車スペースの写真になります。現況並列2台ですが、奥に拡幅し3台入るスペースを確保しました。前面道路は交通量も少ないので駐車が苦手な方もゆっくり停めていただけます。
  • 【リフォーム済】玄関ドアの写真です。玄関ドアは新品に交換しました。壁面部分は塗装しましたので明るい玄関に仕上がっています。
  • 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズボックスを新品に交換しました。照明器具も新品に交換していますので明るい玄関に仕上がっています。
  • 【リフォーム済】1階和室の写真です。畳の表替え、障子・ふすまの張替、扉の交換を行いました。窓側には広縁もあって使い勝手の良いお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階洋室の写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。南向きの窓からの日当たり良好です。
  • 【リフォーム済】2階洋室の写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。収納もありますのでお部屋を広く使っていただけます。
  • 【リフォーム済】2階洋室の写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。ベランダに出入りできる窓からの風通し良好です。
  • 【リフォーム済】ベランダは防水塗装を行いました。南向きのベランダで日当たり良好です。お布団やちょっとした洗濯物を干すのにちょうど良いスペースです。
  • 【リフォーム済】納戸の写真になります。フロアタイル重張、クロス張替等行いました。広めの収納スペースがあると、お家もきれいに使っていけますね。
  • 【近隣写真】神戸市立木津小学校まで約400m（徒歩約5分）学校までの通学も一つの思い出になりますよね。
  • 【近隣写真】神戸市立桜が丘中学校まで約1100メートル。徒歩約14分の距離です。毎日の通学にも程よい距離です。
  • 【近隣写真】コープ桜が丘店まで約750メートル。徒歩約10分の距離です。駐車場もしっかりありますので食料品などの買い物に便利ですね。
  • 【近隣写真】ローソン神戸桜が丘店まで160ｍ、徒歩2分です。24時間営業なので買い忘れにも安心ですね。
  • 【リフォーム済】庭の写真になります。植栽の剪定など行いました。陽当たりの良い庭です。使い方など現地でぜひ考えてください。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】毎日触るスイッチパネルは全て新品に交換しました。使いやすいワイドタイプなので、暗い所でもすぐに探せて便利です。
  • 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行っています。生活しないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度の写真です。カウンターからリビングが見えますので小さなお子様がいる家庭にもうれしいですね。
  • 【リフォーム済】新品に交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【区画図】道路と敷地の関係図になります。駐車3台停めれるのは嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。壁面にはお掃除しやすいキッチンパネルを新しく張っています。新品の設備で毎日のお料理も楽しくなりますね。
  • 【リフォーム済】外観写真になります。外壁塗装、屋根高圧洗浄等行いました。見た目だけでなく雨水への耐久性も向上しています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】1階トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年09月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/07/01

交通
  • 神戸電鉄粟生線 木幡駅まで 徒歩19分
  • 地下鉄西神・山手線 西神中央駅までバス約14分 桜が丘中町5丁目バス停 徒歩2分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市西区桜が丘中町5丁目8-8
    地図・周辺情報
    価格 2,749万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1990年02月(築35年)
    その他費用 -
    間取り 4SLDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 124.15m2 土地面積 256.94m2(公簿)
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 7m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：256.94m2

    5/23(木)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 水回り設備を新品にして快適生活できるようにリフォームしました。 【リフォーム内容】 システムキッチン新品交換 / ユニットバス新品交換 / 温水洗浄便器付きトイレ新品交換 / 洗面化粧台新品交換 / 照明器具新品交換 / 火災警報器新設 株式会社カチタス 神戸店
    更新日 2024/05/26 情報の有効期限 2024/06/07

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 木津小学校(450m) 桜が丘中学校(1,100m)
    買い物 コンビニ(150m) スーパー(800m)
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    金利
    万円/月
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    株式会社カチタス 神戸店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル204
    		 交通 山陽本線 明石駅 徒歩3分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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