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中古一戸建て姫路市田寺3丁目　戸建て(4SLDK)

価格 2,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 4SLDK 建物面積 160.32m2 築年月 1988年04月(築37年)
土地面積 198.42m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通
  • ＪＲ姫新線 余部駅までバス約21分 山吹バス停 徒歩3分
 所在地 兵庫県姫路市田寺3丁目6-25
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お問い合わせ番号：28-11580061

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観の写真です。お家の横に普通車2台分の駐車スペースがござい
  • 【間取り図】リフォームで、20帖のリビングと、洋室4部屋納戸を備えるの4SLDKのお家にリフォームいたしました。ひとつひとつの居室が広々としているので、ゆったり生活することができますね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。開けた玄関で、大きなシューズボックスがございます。玄関はお家の顔なので、住んでいて鼻が高いですね。リフォームで、玄関ドアの鍵交換、タイルのクリーニング等を行いました。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度写真です。キッチンはクリーニングを行いました。収納スペースが大きく、使いやすいキッチンです。
  • 【リフォーム済】リビングに隣接する洋室はリビングに取り込みました。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】1階8帖の居室写真です。和風のお部屋なので、客間としても活躍しそうですね。リフォームで、木部のオイルステイン、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】縁側の写真です。縁側にも収納がございます。収納はあればあるだけ嬉しいですよね。リフォームで、襖張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】洗面所の写真です。浴室の横のスペースは、ちょっとした収納や、物干しスペースとしてお役立てください。
  • 【リフォーム済】階段の写真です。2間分の長さがありますので、傾斜も緩やかです。手すりが付いているのも嬉しいポイントですね。リフォームで、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】2階12帖の洋室写真です。写真のスペースと奥につながる空間を合わせて12帖のスペースがございます。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】2階12帖の洋室別角度写真です。建具で仕切られていない長方形のスペースが2つ続いておりますので、子供部屋と主寝室や子供部屋とお子様の遊ぶスペース等分けてお使いいただくこともできますよ。
  • 【リフォーム済】2階東側の8帖の洋室写真です。2階の居室の中でも大きな収納がある部屋です。主寝室としてご活用ください。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖の納戸の写真です。子供部屋や納戸としてもご活用いただけます。リフォームで、フロアタイル張替、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】2階西側の8帖の洋室写真です。掃き出し窓はバルコニーにつながっております。窓が2面にございますので、日当たりや風通し良好です。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】バルコニーの写真です。広いスペースで屋根もございます。急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心ですね。リフォームで、クリーニング等を行いました。
  • 【リフォーム済】駐車場の写真です。簡易リフォームで縦列2台駐車可能です。駐車間口が広いので、運転が苦手な方でも安心ですね。リフォームで、奥のスペースを砕石仕上げの駐車場にいたしました。
  • 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【周辺環境】サンドラッグ姫路田寺店まで約120m（徒歩約2分）です。家から見えるところにサンドラッグがありますので、ちょっとしたお買い物はすぐに行くことができて便利ですね。
  • 【周辺環境】業務スーパー田寺店まで約260m（徒歩約4分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
  • 【周辺環境】ローソン姫路田寺店まで約300m（徒歩約4分）です。ちょっと小腹がすいたときや、お菓子が欲しい時に重宝しそうですね。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。キッチンは、L型のシステムキッチンです。ワークトップが広く使いやすい点が魅力的ですね。
  • 【周辺環境】安室小学校まで約600m（徒歩約8分）です。比較的近くに小学校がありますので、お子様の通学も楽ですね。
  • 【配置図】現況の駐車スペースに加え、縦列で普通車を2台駐車することができるように駐車場の拡幅工事を行いました。
  • 【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。収納スペースが大きいシステムキッチンで、ワークトップも十分な広さがございます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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姫路市田寺3丁目　戸建て(4SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観の写真です。お家の横に普通車2台分の駐車スペースがござい
  • 間取り 【間取り図】リフォームで、20帖のリビングと、洋室4部屋納戸を備えるの4SLDKのお家にリフォームいたしました。ひとつひとつの居室が広々としているので、ゆったり生活することができますね。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】玄関の写真です。開けた玄関で、大きなシューズボックスがございます。玄関はお家の顔なので、住んでいて鼻が高いですね。リフォームで、玄関ドアの鍵交換、タイルのクリーニング等を行いました。
  • 【リフォーム済】リビングの別角度写真です。キッチンはクリーニングを行いました。収納スペースが大きく、使いやすいキッチンです。
  • 【リフォーム済】リビングに隣接する洋室はリビングに取り込みました。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】1階8帖の居室写真です。和風のお部屋なので、客間としても活躍しそうですね。リフォームで、木部のオイルステイン、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】縁側の写真です。縁側にも収納がございます。収納はあればあるだけ嬉しいですよね。リフォームで、襖張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】洗面所の写真です。浴室の横のスペースは、ちょっとした収納や、物干しスペースとしてお役立てください。
  • 【リフォーム済】階段の写真です。2間分の長さがありますので、傾斜も緩やかです。手すりが付いているのも嬉しいポイントですね。リフォームで、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】2階12帖の洋室写真です。写真のスペースと奥につながる空間を合わせて12帖のスペースがございます。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】2階12帖の洋室別角度写真です。建具で仕切られていない長方形のスペースが2つ続いておりますので、子供部屋と主寝室や子供部屋とお子様の遊ぶスペース等分けてお使いいただくこともできますよ。
  • 【リフォーム済】2階東側の8帖の洋室写真です。2階の居室の中でも大きな収納がある部屋です。主寝室としてご活用ください。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】2階4.5帖の納戸の写真です。子供部屋や納戸としてもご活用いただけます。リフォームで、フロアタイル張替、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】2階西側の8帖の洋室写真です。掃き出し窓はバルコニーにつながっております。窓が2面にございますので、日当たりや風通し良好です。リフォームで、クロス張替え、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済】バルコニーの写真です。広いスペースで屋根もございます。急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心ですね。リフォームで、クリーニング等を行いました。
  • 【リフォーム済】駐車場の写真です。簡易リフォームで縦列2台駐車可能です。駐車間口が広いので、運転が苦手な方でも安心ですね。リフォームで、奥のスペースを砕石仕上げの駐車場にいたしました。
  • 【リフォーム済】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【周辺環境】サンドラッグ姫路田寺店まで約120m（徒歩約2分）です。家から見えるところにサンドラッグがありますので、ちょっとしたお買い物はすぐに行くことができて便利ですね。
  • 【周辺環境】業務スーパー田寺店まで約260m（徒歩約4分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
  • 【周辺環境】ローソン姫路田寺店まで約300m（徒歩約4分）です。ちょっと小腹がすいたときや、お菓子が欲しい時に重宝しそうですね。
  • 【リフォーム済】リビングの写真です。キッチンは、L型のシステムキッチンです。ワークトップが広く使いやすい点が魅力的ですね。
  • 【周辺環境】安室小学校まで約600m（徒歩約8分）です。比較的近くに小学校がありますので、お子様の通学も楽ですね。
  • 【配置図】現況の駐車スペースに加え、縦列で普通車を2台駐車することができるように駐車場の拡幅工事を行いました。
  • 【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行いました。収納スペースが大きいシステムキッチンで、ワークトップも十分な広さがございます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム済】ピカピカ新品の洗面化粧台は、ボウル脇に眼鏡や化粧品などおける便利なスペースがあります。水栓は使いやすいリフトアップ機能付でヘッドの着脱もできるので、朝シャンもラクラクですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/09/26

交通
  • ＪＲ姫新線 余部駅までバス約21分 山吹バス停 徒歩3分
    		•
    所在地 兵庫県姫路市田寺3丁目6-25
    地図・周辺情報
    価格 2,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1988年04月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 20帖、リビング 10帖、和室 8帖、洋室 8帖、洋室 4.5帖、洋室 10帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 160.32m2 土地面積 198.42m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 27.00m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北東 4m 公道)(北西 3m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：198.42m2
    法令上の制限：余部駅より車で7分

    【リフォーム済】木〜月・即日見学可。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。神姫バス「山吹」停留所まで徒歩約3分（230m）。 スーパーまで徒歩約4分(260ｍ)、小学校まで徒歩約8分(600ｍ)、中学校まで徒歩約10分(750ｍ)と周辺環境良好な物件です。 住みやすい4SLDKの間取りです。 ●リフォーム内容 ・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧 株式会社カチタス　カチタス姫路店
    更新日 2024/05/25 情報の有効期限 2024/06/06

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 安室小学校(600m) 安室中学校(750m)
    買い物 コンビニ(300m) スーパー(260m)
    その他施設 総合病院(2,800m) 公園(400m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    株式会社カチタス　カチタス姫路店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    兵庫県姫路市南条１丁目45
    		 交通 東海道・山陽新幹線 姫路駅 徒歩2分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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