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中古一戸建て敦賀市公文名(4LDK)

価格 1,849万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 105.02m2(壁芯) 築年月 1978年06月(築46年)
土地面積 158.64m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 福井県敦賀市公文名
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取り図】約14帖のリビングに居室が4部屋ございます。
  • 【リフォーム中】リビングは床材の重ね張り、壁天井はクロス張替、照明の交換を行い、清潔感のある空間に生まれ変わります。
  • 【区画図】角地のおうちになります。南側に道路もありますので日当たり良好です。駐車場は普通車2台、軽自動車1台の合計3台停められるスペースがあります。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】外壁は全面塗装します。玄関扉も新品交換します。
  • 【リフォーム中】14帖のリビングは床材の重ね張り、壁天井はクロス張替、照明の交換を行い、清潔感な空間に生まれ変わります。
  • 【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750mm。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
  • 【リフォーム中】駐車スペースになります。ブロック塀、庇を撤去して普通車1台が止められるスペースになります。
  • 【リフォーム中】駐車スペースになります。車庫を解体して普通車1台、軽自動車1台が止められるスペースになります。
  • 【リフォーム中】玄関扉は新品交換を行います。玄関ポーチはタイル張りになります。
  • 【リフォーム中】1階4.5帖洋室です。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います
  • 【リフォーム中】14帖のリビングは床材の重ね張り、壁天井はクロス張替、照明の交換を行い、清潔感な空間に生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】1階5.5帖洋室です。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階10帖洋室です。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階6帖和室は7.5帖洋室に変更します。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階廊下は間取り変更を行い、7.5帖洋室になります。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います。
  • 【小学校】粟野南小学校まで350mです。（徒歩5分）
  • 【中学校】粟野中学校まで1400mです。（徒歩18分）
  • 【スーパー】ヤスサキワイプラザグルメ館敦賀店まで1500mです。（車で4分）
  • 【コンビニ】ファミリーマート敦賀和久野店まで750mです。（車で2分）
  • 【リフォーム中】車庫は解体して普通車1台、軽自動車1台が止められる駐車場になります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】洗面浴室の写真になります。ユニットバス、洗面台は新品交換を行います。
  • 【リフォーム中】1階廊下になります。
  • 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。
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敦賀市公文名(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後間取り図】約14帖のリビングに居室が4部屋ございます。
  • 【リフォーム中】リビングは床材の重ね張り、壁天井はクロス張替、照明の交換を行い、清潔感のある空間に生まれ変わります。
  • 【区画図】角地のおうちになります。南側に道路もありますので日当たり良好です。駐車場は普通車2台、軽自動車1台の合計3台停められるスペースがあります。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】外壁は全面塗装します。玄関扉も新品交換します。
  • 【リフォーム中】14帖のリビングは床材の重ね張り、壁天井はクロス張替、照明の交換を行い、清潔感な空間に生まれ変わります。
  • 【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【同仕様写真】洗面台はパナソニックAWE製を新設予定。幅750mm。人造大理石素材を使用した大容量の洗面ボールは陶器製と比べて割れにくく、シャワー付きなので使い勝手も良いですよ。
  • 【リフォーム中】駐車スペースになります。ブロック塀、庇を撤去して普通車1台が止められるスペースになります。
  • 【リフォーム中】駐車スペースになります。車庫を解体して普通車1台、軽自動車1台が止められるスペースになります。
  • 【リフォーム中】玄関扉は新品交換を行います。玄関ポーチはタイル張りになります。
  • 【リフォーム中】1階4.5帖洋室です。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います
  • 【リフォーム中】14帖のリビングは床材の重ね張り、壁天井はクロス張替、照明の交換を行い、清潔感な空間に生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】1階5.5帖洋室です。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階10帖洋室です。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階6帖和室は7.5帖洋室に変更します。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います。
  • 【リフォーム中】2階廊下は間取り変更を行い、7.5帖洋室になります。床材を上張りし、壁天井はクロスの交換、照明の交換、手元スイッチの交換を行います。
  • 【小学校】粟野南小学校まで350mです。（徒歩5分）
  • 【中学校】粟野中学校まで1400mです。（徒歩18分）
  • 【スーパー】ヤスサキワイプラザグルメ館敦賀店まで1500mです。（車で4分）
  • 【コンビニ】ファミリーマート敦賀和久野店まで750mです。（車で2分）
  • 【リフォーム中】車庫は解体して普通車1台、軽自動車1台が止められる駐車場になります。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム中】洗面浴室の写真になります。ユニットバス、洗面台は新品交換を行います。
  • 【リフォーム中】1階廊下になります。
  • 【同仕様画像】シューズボックスは新品に交換予定です。

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物件の特徴

方位・場所 角地、南道路
免震・耐震・制震構造 耐震構造
駐車場 駐車場2台以上
設備 浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年07月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通
  • 小浜線 西敦賀駅まで 徒歩23分
    		•
    所在地 福井県敦賀市公文名
    地図・周辺情報
    価格 1,849万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1978年06月(築46年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 105.02m2(壁芯) 土地面積 158.64m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム予定/耐震補強工事】 前面道路の幅員5.6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。南東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。車通りが少ない閑静な住宅街。耐震補強工事予定。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 / カチタス　敦賀店
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/31

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    カチタス　敦賀店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0770-23-1230
    所在地
    福井県敦賀市平和町37‐6　山田ビル　1F A号室
    		 交通 北陸本線 敦賀駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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