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中古一戸建て敦賀市和久野(2LDK)

価格 1,649万円
月々のお支払い目安
 間取り 2LDK 建物面積 57.85m2(壁芯) 築年月 1976年05月(築49年)
土地面積 153.06m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通 所在地 福井県敦賀市和久野
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】2LDKの間取りです。約6帖の洋室2部屋と約10帖のダイニングキッチンの予定です。耐震補強工事を行います。
  • 【リフォーム中】現況の8帖和室です。およそ10帖の広々としたリビングに生まれ変わります。フローリング張り替え、建具等新品交換、壁天井のクロス張り替えをしていきます。
  • 区画図になります。普通車が並列で3台は停められるようにリフォームを行います。全面の道路も広いので駐車もしやすいですね。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください、初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム中】玄関扉は新品交換します。うっそうと生えている木々も伐採してすっきりとした外観に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム中】現状キッチンは撤去して永大産業製の新品に交換します。水回りが清潔になっているのは安心ですよね。
  • 【リフォーム中】現況のお風呂は撤去して、1坪サイズのユニットバスに新品交換します。足をゆったり伸ばせましてくつろぐことができますね。
  • 【リフォーム中】現況のトイレは撤去してリクシル製の洋式トイレに新品交換します。床はクッションフロアの張り替え、壁天井はクロスの張り替えを行います。
  • 【リフォーム中】現況の洗面台は撤去して永大産業製の洗面台に新品交換します。やっぱり水回りは清潔な方が良いですよね。
  • 【リフォーム中】駐車場について手前の塀と庭は撤去、普通車2台停められるようにします。
  • 【リフォーム中】玄関ホール写真です。フローリング上張り、壁天井はクロス張り替えをしていきます。
  • 【リフォーム中】1階和室です。こちらは洋室になりますのでフローリング仕上げになります。クローゼットもございますので収納にも困りません。
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  • 【リフォーム中】劣化が目立つ外壁は全張り替えして、窓もペアガラスの新品サッシに入れ替えしていきます。
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  • 【リフォーム中】劣化が目立つ外壁は全張り替えして、窓もペアガラスの新品サッシに入れ替えしていきます。
  • 【リフォーム中】外壁は全てサイディングに張り替え、サッシはペアガラスに全入れ替えしていきます。耐震補強工事を行います。
  • 粟野南小学校まで1300mです。（徒歩17分）
  • 粟野中学校まで1400mです。（徒歩18分）
  • ファミリーマート敦賀和久野店まで500mです。（徒歩7分）
  • バロー敦賀店まで1000mです。（車で4分）
  • 【リフォーム中】物置は解体して普通車が2台は停められるようにしました。
  • 【リフォーム中】劣化が目立つ外壁は全張り替えして、窓もペアガラスの新品サッシに入れ替えしていきます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から5年間。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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敦賀市和久野(2LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】2LDKの間取りです。約6帖の洋室2部屋と約10帖のダイニングキッチンの予定です。耐震補強工事を行います。
  • 【リフォーム中】現況の8帖和室です。およそ10帖の広々としたリビングに生まれ変わります。フローリング張り替え、建具等新品交換、壁天井のクロス張り替えをしていきます。
  • 区画図になります。普通車が並列で3台は停められるようにリフォームを行います。全面の道路も広いので駐車もしやすいですね。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください、初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • 【リフォーム中】玄関扉は新品交換します。うっそうと生えている木々も伐採してすっきりとした外観に生まれ変わりました。
  • 【リフォーム中】現状キッチンは撤去して永大産業製の新品に交換します。水回りが清潔になっているのは安心ですよね。
  • 【リフォーム中】現況のお風呂は撤去して、1坪サイズのユニットバスに新品交換します。足をゆったり伸ばせましてくつろぐことができますね。
  • 【リフォーム中】現況のトイレは撤去してリクシル製の洋式トイレに新品交換します。床はクッションフロアの張り替え、壁天井はクロスの張り替えを行います。
  • 【リフォーム中】現況の洗面台は撤去して永大産業製の洗面台に新品交換します。やっぱり水回りは清潔な方が良いですよね。
  • 【リフォーム中】駐車場について手前の塀と庭は撤去、普通車2台停められるようにします。
  • 【リフォーム中】玄関ホール写真です。フローリング上張り、壁天井はクロス張り替えをしていきます。
  • 【リフォーム中】1階和室です。こちらは洋室になりますのでフローリング仕上げになります。クローゼットもございますので収納にも困りません。
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  • 【リフォーム中】劣化が目立つ外壁は全張り替えして、窓もペアガラスの新品サッシに入れ替えしていきます。
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  • 【リフォーム中】外壁は全てサイディングに張り替え、サッシはペアガラスに全入れ替えしていきます。耐震補強工事を行います。
  • 粟野南小学校まで1300mです。（徒歩17分）
  • 粟野中学校まで1400mです。（徒歩18分）
  • ファミリーマート敦賀和久野店まで500mです。（徒歩7分）
  • バロー敦賀店まで1000mです。（車で4分）
  • 【リフォーム中】物置は解体して普通車が2台は停められるようにしました。
  • 【リフォーム中】劣化が目立つ外壁は全張り替えして、窓もペアガラスの新品サッシに入れ替えしていきます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から5年間。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年05月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/17

交通
  • 小浜線 西敦賀駅まで 徒歩13分
    		•
    所在地 福井県敦賀市和久野
    地図・周辺情報
    価格 1,649万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1976年05月(築49年)
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 57.85m2(壁芯) 土地面積 153.06m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中、耐震工事中】 耐震補強工事予定、コンパクトな平家リフォーム住宅です。外壁張替え、ペアガラスのサッシに全交換予定です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス　敦賀店
    更新日 2024/05/17 情報の有効期限 2024/05/31

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    カチタス　敦賀店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0770-23-1230
    所在地
    福井県敦賀市平和町37‐6　山田ビル　1F A号室
    		 交通 北陸本線 敦賀駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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