・現況有姿・賃貸契約の引継ぎが条件となります。・第一種高度地区・定期住宅賃貸借契約（2021年11月20日～2024年11月19日）

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中古一戸建て我孫子市新木(3LDK)

価格	2,570万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	105.99m²(壁芯)	築年月	2021年03月(築4年)
価格	2,570万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	148.35m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	成田線新木駅まで徒歩16分成田線湖北駅まで徒歩23分			所在地	千葉県我孫子市新木地図・周辺情報

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我孫子市新木(3LDK)

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物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2024/06/12

交通	成田線新木駅まで徒歩16分成田線湖北駅まで徒歩23分
所在地	千葉県我孫子市新木地図・周辺情報

価格	2,570万円月々のお支払い目安	築年月	2021年03月(築4年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	105.99m²(壁芯)	土地面積	148.35m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：高度地区令和3年3月築の築浅住宅、オーナーチェンジ物件が出ました！現行月額賃料10万円で賃貸稼働中！想定表面利回り5.74％。充実の設備が魅力的です！ 2階各居室にウォークインクローゼット完備、玄関土間収納やシューズインクローゼット付きなど、収納が豊富で魅力的な中古住宅！現在賃貸中のため、現行年間収入120万円の見込みです。 ■ライフインフォメーション・我孫子市立新木小学校　徒歩約14分・我孫子市立小北中学校　徒歩約14分・若草幼稚園　徒歩約17分・ヤックスドラッグ我孫子新木店　徒歩約2分・平和台病院　徒歩約25分・湖北行政センター　徒歩約8分 ■みのり開発柏営業時間:10:00～（定休日:水） / 私道負担:私道負担なし / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / みのり開発柏株式会社

その他備考

法令上の制限：高度地区

令和3年3月築の築浅住宅、オーナーチェンジ物件が出ました！現行月額賃料10万円で賃貸稼働中！想定表面利回り5.74％。充実の設備が魅力的です！ 2階各居室にウォークインクローゼット完備、玄関土間収納やシューズインクローゼット付きなど、収納が豊富で魅力的な中古住宅！現在賃貸中のため、現行年間収入120万円の見込みです。 ■ライフインフォメーション・我孫子市立新木小学校　徒歩約14分・我孫子市立小北中学校　徒歩約14分・若草幼稚園　徒歩約17分・ヤックスドラッグ我孫子新木店　徒歩約2分・平和台病院　徒歩約25分・湖北行政センター　徒歩約8分 ■みのり開発柏営業時間:10:00～（定休日:水） / 私道負担:私道負担なし / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / みのり開発柏株式会社

更新日	2024/06/14	情報の有効期限	2024/06/28

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みのり開発柏株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日	電話	04-7176-1221
所在地	千葉県柏市南増尾８丁目3-22	交通	新京成電鉄常盤平駅徒歩19分
取引態様	一般媒介	免許番号	千葉県知事(1)第017663号
不動産団体/保証協会	株式会社センチュリー21・ジャパン社団法人　宅地建物取引業保証協会日本住宅保証検査機構（JIO） AIG損害保険代理店
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