中古一戸建て宇部市厚南中央5丁目(3LDK)

1,699万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム企画中】現況の間取り図です。和室は洋室に変更し、3LDKの間取りを企画中です。

【リフォーム企画中】LDKになる予定のお部屋です。床はフロア張り、天井壁クロス張替えいたします。

【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとステンレス製シンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうです。

【リフォーム企画中】別角度から撮影したリビングは、隣接する6帖の洋室と拡張してご利用いただけます。

【同仕様写真】新しいユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。

【同仕様写真】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。

【リフォーム企画中】洗面室は2帖分のスペースを確保いたします。洗面化粧台交換いたします。

【リフォーム企画中】ダイニングキッチンの空間を6帖の洋室に間取り変更いたします。

【リフォーム企画中】東側の和室4.5帖は洋室に間取り変更いたします。床はフロア張り、天井壁クロスにて仕上げます。

【リフォーム企画中】南東側の和室6帖は、洋室に間取り変更いたします。床はフロア張り、天井壁クロスにて仕上げます。

【リフォーム企画中】トイレは新品交換し、床はクッションフロア張り、天井壁クロスにて仕上げます。

【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工個所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム企画中】別角度から撮影した東側洋室5帖は、半間の収納を新設いたします。

【リフォーム企画中】別角度から撮影した南西側洋室7帖は、半間の収納を新設いたします。

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間取り	3LDK
建物面積	72.87m²(壁芯)
土地面積	232.43m²(公簿)
築年月	1982年09月(築44年)
住所	山口県宇部市厚南中央５丁目地図を見る
交通	山陽線宇部駅まで徒歩25分

最新情報、写真、初期費用など

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お問い合わせ番号：35-18836451

間取り

間取り	3LDK
建物面積	72.87m²(壁芯)	土地面積	232.43m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,699万円
その他費用	-
築年月	1982年09月(築44年)
間取り	3LDK
建物面積	72.87m²(壁芯)	土地面積	232.43m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線宇部駅まで徒歩25分
所在地	山口県宇部市厚南中央５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

1/9（金）～1/12（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、雨漏り点検 ●外構・外装駐車場拡張、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・厚南小学校800m（徒歩10分）・厚南中学校650m（徒歩9分/自転車3分）・ゆめタウン宇部様1100m（車4分）・ローソン宇部東須恵店様450m（徒歩6分）・宇部駅2000m（車7分）

駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】内外装リフォーム予定/平屋/新耐震適合/水回り交換/駐車3台可/厚南小学校徒歩10分/ゆめタウン宇部まで徒歩14分（1.1km）/山陽本線線宇部駅徒歩25分/ / 私道負担:332.00平米×1/9 / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 / カチタス山口店

その他備考

【見学会開催】内外装リフォーム予定/平屋/新耐震適合/水回り交換/駐車3台可/厚南小学校徒歩10分/ゆめタウン宇部まで徒歩14分（1.1km）/山陽本線線宇部駅徒歩25分/ / 私道負担:332.00平米×1/9 / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面 /
カチタス山口店

更新日	2026/01/02	情報の有効期限	2026/01/16

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宇部駅（山口県／宇部市）の住みやすさ

3.35
街レビュー5件

病院、スーパー、ドラッグストア、飲食等､何でもあるので、生活に全く困りません。とても住みやすい街です。
全てに満足しているが、田舎だからと言ってめちゃくちゃ不便なわけでもなく普段の生生活には住み良い街。コンビニもそれなりにあるし…
昔から住み慣れた街で近所には色々な店がありライフスタイルが充実しています。駅・バス停からも近く行動しやすい所です。

宇部駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス山口店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	083-920-1254
所在地	山口県山口市平井601-1　　ハイツ大蔵1階	交通	山口線湯田温泉駅徒歩16分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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