中古一戸建て鶴岡市下川字七窪(2LDK)

1,299万円

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

指定期日まで現状でのお引き渡しが可能です。地積は約178坪、建坪は約32坪あります。間取りは2LDKになります。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

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間取り	2LDK
建物面積	108.83m²(壁芯)
土地面積	588.56m²(公簿)
築年月	2009年04月(築18年)
住所	山形県鶴岡市下川字七窪地図を見る
交通	羽越線羽前大山駅まで徒歩82分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	108.83m²(壁芯)	土地面積	588.56m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,299万円
その他費用	-
築年月	2009年04月(築18年)
間取り	2LDK
建物面積	108.83m²(壁芯)	土地面積	588.56m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	羽越線羽前大山駅まで徒歩82分
所在地	山形県鶴岡市下川字七窪地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

3/27（金）～3/30（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 3月31日まで現況販売 4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・市立湯野浜小学校400m（徒歩5分）・市立第五中学校5000m（徒歩63分/自転車20分）・主婦の店鶴岡店　大山店店様5900m（徒歩74分/車12分）・ファミリーマート鶴岡湯野浜店店様240m（徒歩3分/車1分）

駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/03/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	80%	容積率	400%
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 3月31日まで現況販売/平屋/駐車3台可/前面道路幅員6m/市立湯野浜小学校徒歩5分/主婦の店鶴岡店　大山店まで車で12分（6km）/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ/ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:給湯器は買主負担での設置が必要です。 / カチタス酒田店

更新日	2026/03/30	情報の有効期限	2026/04/13

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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鶴岡市（山形県）の住みやすさ

3.34
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取扱不動産会社

カチタス酒田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-163-013
所在地	山形県酒田市松原南6-9	交通	羽越本線酒田駅徒歩40分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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