中古一戸建て米沢市林泉寺3丁目(4LDK)

2,049万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

駐車場は土間コンクリートになっているので草も生えにくく管理も楽です。2台分のカーポート付き。並列3台可能です。

【リフォーム済/玄関ホール】壁の補修を行いました。下駄箱もあり、白の壁紙で明るい空間となっています。

【リフォーム済/キッチン】既存のキッチンです。しっかりクリーニングしました。天板は人造大理石製なので、熱に強く毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済/浴室】既存のお風呂になります。浴室は給排水点検後しっかりとクリーニングしました。1坪タイプなので足を伸ばして1日の疲れをゆっくり取ることができます。

【リフォーム済/トイレ】トイレは、トイレ交換と床クッションフロア貼り替えをおこないました。階段近くでどの部屋からも使いやすい位置となってます。

【リフォーム済/脱衣場】脱衣室は、洗面化粧台新品交換、床クッションフロア貼り替えをおこないました。

簡易物置があります。タイヤ、お庭のお手入れやお車の整備などに必要な道具などもキレイに整頓していただけます。物置って何かと便利でウレシイですよね。

【リフォーム済/玄関】鍵交換、TVドアホンの設置をおこないました。玄関ドアはおしゃれな玄関扉です。録画機能付きのテレビドアホンを設置したので防犯面も安心ですね。

【リフォーム済/玄関】玄関はシューズボックス、タイルをクリーニング行いました。大容量のシューズボックスは整頓しにくい玄関ホールには嬉しいですね。郵便物も上に乗るようになっていて、下に落ちてしまうこともないです。

【リフォーム済/2階洋室】2階洋室8帖。クリーニングをいたしました。ウォークインクローゼット備え付けで居住空間を広く使えますね。

【リフォーム済/2階洋室】2階南側洋室6帖。クリーニングをいたしました。開口サッシは複層ガラスを採用してますので断熱、防音効果が良い空間となっています。クローゼットもあり、収納には困りません。

【リフォーム済/2階洋室】2階北側洋室6帖。クローゼットもあり、収納には困りません。二面採光のお部屋で明るい居室です。

【リフォーム済/階段】クリーニングをしました。階段にはお子様やご高齢の方も安心して上り下りができるよう手すりがあります。

【リフォーム済/2階洋室ウォークインクローゼット】2階洋室8帖のウォークインクローゼットです。枕棚もあり、整理しやすいです。大容量収納で便利にお住まいできます。

【リフォーム済/サンルーム】クリーニングを行いましたリビングから行けるサンルームがあります。冬でも洗濯物を干せるので便利です。

【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

玄関横にある井戸ポンプです。井戸水は冬の消雪用として活躍します。これがあると米沢の冬は助かります。

玄関横には外水道があります。休日は愛車の洗車やお庭の水撒きもできますね。こちらは給排水の点検を行います。

【リフォーム済/1階和室】1階和室4.5帖。畳の表替えをしました。押し入れもあるので広く使えます。イグサの香りを楽しみながらリラックスできるお部屋です。

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間取り	4LDK
建物面積	97.70m²(壁芯)
土地面積	282.25m²(公簿)
築年月	2010年05月(築16年)
住所	山形県米沢市林泉寺３丁目地図を見る
交通	米坂線南米沢駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：6-18786005

間取り

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建物面積	97.70m²(壁芯)	土地面積	282.25m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,049万円
その他費用	-
築年月	2010年05月(築16年)
間取り	4LDK
建物面積	97.70m²(壁芯)	土地面積	282.25m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	米坂線南米沢駅まで徒歩15分
所在地	山形県米沢市林泉寺３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・愛宕小学校1000m（徒歩13分）・第二中学校600m（徒歩8分）・ヤマザワ堀川町店様800m（徒歩10分）・セブンイレブン米沢林泉寺店様500m（徒歩7分）・米沢市立病院2700m（徒歩34分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	60%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員7m。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩13分以内に教育施設（愛宕小学校1000m、第二中学校600m）が揃う、充実の子育て環境。ヤマザワ堀川町店様徒歩10分（800m）、セブンイレブン米沢林泉寺店様徒歩7分（500m）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。並列2台分のカーポートあり。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:カースペース3台の内、2台はカーポート　ガス設備:IH、ボイラー灯油 / カチタス米沢店

その他備考

【見学会開催】普通車並列3台駐車可能。前面道路の幅員7m。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩13分以内に教育施設（愛宕小学校1000m、第二中学校600m）が揃う、充実の子育て環境。ヤマザワ堀川町店様徒歩10分（800m）、セブンイレブン米沢林泉寺店様徒歩7分（500m）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。並列2台分のカーポートあり。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:カースペース3台の内、2台はカーポート　ガス設備:IH、ボイラー灯油 /
カチタス米沢店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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南米沢駅（山形県／米沢市）の住みやすさ

街レビュー27件

ペットが飼いやすい田舎なので隣近所との交流があり仲良くなれて良かった。子供達も外で悠々と遊べて良かった。
実家が近いこと　東京へも新幹線でいけること。災害が少なく、治安、物価も安い。スーパーも周辺にたくさんあり、大型ショッピングモ…
昔からある家やスーパーが多い地域だったので、親しみやすい雰囲気でした。学生も多く、自然も豊かでした。

南米沢駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス米沢店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-360-225
所在地	山形県米沢市中田町568-4	交通	-
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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