中古一戸建て鶴岡市稲生1丁目(4LDK)

1,699万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【区画図】ビルトイン車庫のおうちです。ビルトイン車庫とは別でカーポートもあります。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【同仕様写真】Fujitsu製のエアコン。ハイパワー機能でお部屋を素早く理想的な温度へ、電流カット機能で急激な電流の上昇を防ぎ、他の家電製品併用時のブレーカー落ち対策に有効な機能もあります。

【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】光源寿命約40000時間でランプ交換不要。虫・ホコリの入りにくい構造になっています。リモコンも付属していて操作もラクラクですよ。

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間取り	4LDK
建物面積	158.81m²(壁芯)
土地面積	198.39m²(公簿)
築年月	1985年06月(築41年)
住所	山形県鶴岡市稲生１丁目地図を見る
交通	羽越線鶴岡駅まで徒歩43分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	158.81m²(壁芯)	土地面積	198.39m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,699万円
その他費用	-
築年月	1985年06月(築41年)
間取り	4LDK
建物面積	158.81m²(壁芯)	土地面積	198.39m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	羽越線鶴岡駅まで徒歩43分
所在地	山形県鶴岡市稲生１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/27（木）～11/30（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。リビングを拡張子、20.5帖に間取り変更します。4～5名様家族にいかがでしょうか。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面水回り全交換等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】市立朝暘第四小学校まで約400m。徒歩約5分の距離に位置する閑静な住宅地です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:鶴岡駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面水回り全交換等 / カチタス酒田店

その他備考

【見学会開催】市立朝暘第四小学校まで約400m。徒歩約5分の距離に位置する閑静な住宅地です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:鶴岡駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面水回り全交換等 /
カチタス酒田店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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取扱不動産会社

カチタス酒田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-163-013
所在地	山形県酒田市松原南6-9	交通	羽越本線酒田駅徒歩40分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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