中古一戸建て酒田市亀ケ崎3丁目(4LDK)

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】家族団欒を楽しむLDKは約22帖ほどの広さです。LDKは後々間仕切りできるようになっています。詳細は担当にお聞きください。
【リフォーム中】道路側からおうちを撮影した写真です。駐車スペースはコンクリートで仕上げました。
酒田市内で敷地100坪以上あります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】おうちの後ろにある敷地の写真です。お庭や趣味の場所としても使えます。
【リフォーム中】家族団欒を楽しむLDKは約22帖ほどあります。広いリビングでは家族でご飯を食べたり、映画を見たりと家族の思い出がたくさん増えますね。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。新品のユニットバスで一日の疲れを癒してください。
【同仕様写真】トイレの写真です。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたしました。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE社製の新品に交換予定。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム中】おうちの前の駐車スペースになります。コンクリートで仕上げました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム中】玄関戸は新品に交換しました。カラードア本を設置予定ですので、セキュリティー面も安心ですね。
【リフォーム中】玄関内部の写真になります。新品の玄関戸と新品のシューズボックスを設置しました。おうちの顔になる玄関は開放的で、来訪者に自慢したくなるような仕上がりになります。
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】
【リフォーム中】二階のトイレになります。新品の便器を設置予定です。
【リフォーム中】階段の写真になります。手すりがあるので、上り下りをサポートしてくれますね。
酒田市立亀ヶ崎小学校まで徒歩3分（200m）
ト一屋みずほ店様まで徒歩13分（1000m）
酒田市立第三中学校まで徒歩14分（1100m）
酒田駅まで徒歩28分（2200m）
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム中】二階の南側4.5帖の洋室になります。クローゼットをオープンにすることにより、部屋が開放的になります。
【リフォーム中】二階の北側7帖の洋室になります。クローゼットをオープンにはハンガーポールと枕棚を設置しました。
【リフォーム中】二階の納戸の写真になります。ワークスペースに使ったり、ファミリークローゼットに使ったりと、使用用途はたくさんあります。
【リフォーム中】二階の東側7帖の洋室になります。東側にあるこのお部屋は朝日を存分に感じることが出来る、素敵なお部屋になります。
【同仕様写真】Fujitsu製のエアコン。ハイパワー機能でお部屋を素早く理想的な温度へ、電流カット機能で急激な電流の上昇を防ぎ、他の家電製品併用時のブレーカー落ち対策に有効な機能もあります。
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間取り 4LDK
建物面積 118.61m2(壁芯)
土地面積 395.92m2(公簿)
築年月 1984年01月(築42年)
住所
山形県酒田市亀ケ崎３丁目
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お問い合わせ番号：6-17505475

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【リフォーム中】家族団欒を楽しむLDKは約22帖ほどの広さです。LDKは後々間仕切りできるようになっています。詳細は担当にお聞きください。
間取り 4LDK
建物面積 118.61m2(壁芯) 土地面積 395.92m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 1,999万円
その他費用 -
築年月 1984年01月(築42年)
間取り 4LDK
建物面積 118.61m2(壁芯) 土地面積 395.92m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 羽越線 酒田駅まで 徒歩28分
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    所在地 山形県酒田市亀ケ崎３丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    11/27（木）～11/30（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【周辺施設】 ・亀ヶ崎小学校200m（徒歩3分） ・酒田市立第三中学校1100m（徒歩14分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

    駐車場 駐車場2台以上

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/05

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地) 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【【水回り新品交換済み】 普通車並列2台駐車可能。徒歩3分以内に教育施設（亀ヶ崎小学校200m）が揃う、充実の子育て環境。 / 私道負担:147.42平米×1/4 / 法令上の制限その他:私道持ち分の他に　13.19平米　1/2があり。築月不詳につき、概ねの築年月を登録しています。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 /
    カチタス酒田店
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    取扱不動産会社

    カチタス酒田店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-163-013
    所在地 山形県酒田市松原南6-9 交通 羽越本線 酒田駅 徒歩40分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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