中古一戸建て山形市中桜田1丁目(4LDK)

1,460万円

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山形市中桜田の中古戸建・滝山小学校まで徒歩22分（約1700m）・第六中学校まで徒歩28分（約2200m）

キッチン流し台の奥に窓があることで、キッチンに自然光がたっぷりと入り、日中は明るい空間で料理や洗い物をすることができます。電気をつける必要が減り、エネルギーの節約にもつながりますね

キッチンキッチンが壁に向いているため、料理に集中しやすい環境を作ることができます。効率よく調理を進めたい場合や、作業に集中したい方にとっては大きなメリットです！

居間・リビング和室がリビングと隣接しているので、必要に応じてスペースを柔軟に使い分けることができます

浴室窓付きの浴室です。窓を開けることで、入浴後の湿気を効果的に排出でき換気が良くなります。カビや湿気の発生を防ぎ、お風呂場を清潔に保つことができますね

トイレトイレの奥の棚をデコレーションスペースとして活用することもできます。観葉植物やアロマディフューザー、ちょっとした小物を置くことで、トイレ空間をおしゃれで居心地の良い空間に

2F洋室2階には洋室が2部屋、和室が1部屋ございます。どのお部屋も2面採光になっており、明るく風通しの良いお部屋です！

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間取り	4LDK
建物面積	93.14m²
土地面積	216.73m²
築年月	1994年05月(築32年)
住所	山形県山形市中桜田１丁目地図を見る
交通	奥羽線山形駅までバス約18分中桜田バス停徒歩11分奥羽線山形駅まで徒歩48分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,460万円
その他費用	-
築年月	1994年05月(築32年)
間取り	4LDK
建物面積	93.14m²	土地面積	216.73m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	奥羽線山形駅までバス約18分中桜田バス停徒歩11分奥羽線山形駅まで徒歩48分
所在地	山形県山形市中桜田１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

第六中学校エリアの中古戸建住宅！駐車5台可能！　旗竿ですが敷地内並列3台、縦列2台駐車可能です。（車種による）東北ミサワホーム施工住宅ボイラー新品交換済《周辺環境》・コープ桜田まで徒歩9分（約670m）・業務スーパーまで徒歩11分（約820m）・ツルハドラッグ山形桜田店まで徒歩11分（約810m）・セブンイレブン山形中桜田3丁目店まで徒歩9分（約670m）

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：その他
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:5台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法～おすすめポイント～第六中学校エリアの中古戸建住宅！駐車5台可能　　旗竿ですが敷地内並列3台、縦列2台駐車可能です（車種による）東北ミサワホーム施工住宅ボイラー新品交換済閑静な住宅街 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:景観法・高さ制限12m / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:5台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ山形成沢西　株式会社ONE

その他備考

法令上の制限：景観法

～おすすめポイント～第六中学校エリアの中古戸建住宅！駐車5台可能　　旗竿ですが敷地内並列3台、縦列2台駐車可能です（車種による）東北ミサワホーム施工住宅ボイラー新品交換済閑静な住宅街 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:景観法・高さ制限12m / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:5台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ山形成沢西　株式会社ONE

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

ハウスドゥ山形成沢西　株式会社ONE 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	水曜日	電話	023-664-0737
所在地	山形県山形市成沢西２丁目1-11	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	山形県知事(1)第002671号
不動産団体/保証協会	（公社）山形県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会　東北地区不動産公正取引協議会
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