中古一戸建て東置賜郡高畠町大字高畠　戸建て(3LDK)

1,649万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り】3LDKの間取りになります。収納スペースが多いおうちなので部屋が片付いて広々と使えます。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品交換、床クッションフロア貼り替え、壁天井はクロス貼り替え、照明を新品交換いたしました。

【玄関扉】玄関扉の写真です。クリーニング、鍵交換をおこないました。録画機能付きのテレビドアホンも設置したので防犯面も安心ですね。

【玄関】玄関の写真です。シューズボックスもあります。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】2階洋室5帖。床クリーニングとワックスがけ、壁天井はクロス貼り替え、照明を新品交換しました。

【リフォーム済】2階洋室6帖のお部屋です。各部屋収納付きです。2階は全室2面採光なのであかるいお部屋です。床はクリーニング、天井壁はクロスの貼り替え、照明器具は新品に交換を行いました。隣に3帖の納戸が

【リフォーム済】2階洋室の3帖のお部屋です。洋室6帖の隣にあり書斎としてもお使い頂けます。床はクリーニング、天井壁はクロスの貼り替え、照明器具は新品に交換を行いました。

【リフォーム済】2階和室約11帖の写真です。押入れもあります。2面採光なのであかるいお部屋です。床は畳表替え、天井壁はクロスの貼り替え、照明器具は新品に交換を行いました。

【小学校】高畠小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）です。お子様の通学の負担も少ない距離です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。

【中学校】高畠中学校まで約1.7ｋｍ（徒歩約22分）です。勉強や部活など、充実した中学校生活を楽しみながら記憶に残るような素敵な三年間にしてくださいね。

【周辺施設】ヤマザワ高畠店様まで約500ｍ（徒歩約7分）です。日々のお買い物に欠かせないスーパーはお車なら約2分の距離です。

【周辺施設】ローソン高畠中央店様まで約500ｍ（徒歩約7分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩圏内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。

【前面道路】前面道路は幅員約6ｍとゆったりしています。住宅街なので車通りも少なくお子様がいる家庭も安心ですね。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換いたしました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。

【リフォーム済】駐車2台分、玄関までの道も土間コンクリートで仕上げました。歩きやすくヒールも傷つけません。

【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の新品に交換を行いました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレは新品交換、床クッションフロア貼り替え、壁天井はクロス貼り替え、照明を新品交換いたしました。

1,649万円

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間取り	3LDK
建物面積	87.00m²
土地面積	376.34m²(公簿)
築年月	1998年12月(築26年)
住所	山形県東置賜郡大字高畠806-1 地図を見る
交通	ＪＲ奥羽本線高畠駅まで徒歩55分

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物件情報

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	87.00m²	土地面積	376.34m²(公簿)

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物件の特徴

POINT

【見学会開催】 3LDKの間取り。古家は解体済です。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/05/31

交通	ＪＲ奥羽本線高畠駅まで徒歩55分
所在地	山形県東置賜郡大字高畠806-1 地図・周辺情報

価格	1,649万円月々のお支払い目安	築年月	1998年12月(築26年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：8台)
建物面積	87.00m²	土地面積	376.34m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	未線引区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南東 7m 公道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水

その他備考	敷地面積：376.34m² 法令上の制限：高畠駅より車で9分 10/31(木)〜11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。高畠小学校まで500ｍ（徒歩7分）、スーパーまで500ｍ（徒歩7分）と便利な立地。株式会社カチタス米沢店

更新日	2024/10/31	情報の有効期限	2024/11/12

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	高畠小学校(500m) 高畠中学校(1,700m)
買い物	コンビニ(500m) スーパー(500m)
その他施設	総合病院(700m)

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東置賜郡（山形県）の住みやすさ

街レビュー2件

田舎で何もない。子供の頃はそう思ったが、田舎ゆえ、水がきれいで環境がとても良い。町に行けば必要最低限のものは手に入るので不便…
・消雪道路になっている為、除雪作業が車を駐車するスペースだけで良い。・ボイラーによる暖房設備が入っており、全部屋が暖かい…

東置賜郡のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社カチタス米沢店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇	電話	0120-593-000
所在地	山形県米沢市中田町５６８‐４	交通	山形新幹線米沢駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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