中古一戸建て高岡市鐘紡町(4LDK)

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取図です。4SLDKの間取りです。大和ハウスの軽量鉄骨のお家です。
1階洋室10.5帖です.床はフローリング張り、壁と天井はクロス張替をおこないます。南側に窓がありますので、明るいお部屋です。
区画図です。駐車場を2台増設予定です。元々あったカーポートは撤去予定。駐車は3台止めれるように改良予定です。
キッチンです。ハウステック製のキッチンに交換予定です。IHコンロを入れてオール電化住宅に変更予定です。
外観別角度からの写真です。大和ハウスのお家になります。風除室もついているので玄関前の雨風対策はバッチリです。
1階リビングの別角度の写真です。リビングは15帖になります。南から採光が入るので、明るいリビングで一家団欒の場となってます。
浴室です。ハウステック製の1坪のユニットバスに交換予定です。ラウンドバスを採用しておりますので、足を伸ばしながら半身浴も楽しめます。
1階トイレです。トイレは交換予定です。床は、クッションフロア、壁と天井はクロスを張り替えますので、綺麗な状態で使って頂けます。
洗面脱衣室です。洗面台は交換予定です。床はクッションフロア、壁と天井はクロス張替予定です。キッチンからも行き来ができますので、動線もバッチリです。
駐車場です。カーポートは撤去予定です。前面道路が約7mと広いので車も止めやすいです。
玄関です。風除室がついておりますので、雨風が防げていいですよ。
玄関の内観です。入ってすぐに下駄箱収納がありますので、そちらに靴をしまえます。
1階和室8帖です。畳は表替え、壁と天井はクロス張替予定です。南側に広縁もあり、明るいお部屋です。
2階和室6帖です。現在、和室ですが、洋室に変更予定です。床はフローリング張り、壁と天井はクロス張替予定です。北側に建物が建っていないので、風通りがいいです。
2階納戸です。壁と天井クロス張替予定です。棚もありますので、、色々な物が収納できます。
2階洋室8帖です。床フローリング張り、壁と天井はクロス張替予定です。南側と東側に窓がありますので、採光はバッチリです。寝室とかに活用して頂きたいです。
2階和室8帖です。現在、和室ですが、洋室の変更予定です。床はフローリング張り、壁と天井はクロス張替予定です。南側に窓がありますので、明るいお部屋となってます。
1階和室4.5帖です。こちらは、リビングに取り込んでしまう予定です。キッチンの横になりますので、テーブルを置いて食事するスペースとして活用できます。
高岡市立博労小学校まで約2kmです。少し遠いですが、自然と足腰が強くなります。
高岡市立南星中学校まで約1.8kmです。
サンコー京田店様まで約1kmです。車なら1分ほどの距離ですので、便利です。
ファミリーマート高岡卸売市場前店様まで約0.9kmです。車なら1分ほどの距離になりますので。便利です。
アプローチになります。ちょっとした花壇もありますので、お花が好きな方には、おすすめです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
2階にある屋根裏に通じるはしごです。屋根裏収納がありますので、季節ものなどを仕舞い込むことができ、便利です。
シューズクロークです。扉を交換予定してます。棚を外せば、ブーツ等も収納できます。
1階和室の別アングル写真です。南側に窓があるので、明るいお部屋です。
2階トイレ写真です。トイレは交換予定です。床は、クッションフロア張り、壁と天井はクロス張替予定です。2階にトイレがあるのは、ホント便利です。
2,149万円

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間取り 4LDK
建物面積 152.81m2(壁芯)
土地面積 278.70m2(公簿)
築年月 1987年04月(築39年)
住所
富山県高岡市鐘紡町
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交通
  • とやま鉄道 高岡駅まで 徒歩24分
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お問い合わせ番号：16-18219617

間取り

間取図です。4SLDKの間取りです。大和ハウスの軽量鉄骨のお家です。
間取り 4LDK
建物面積 152.81m2(壁芯) 土地面積 278.70m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 2,149万円
その他費用 -
築年月 1987年04月(築39年)
間取り 4LDK
建物面積 152.81m2(壁芯) 土地面積 278.70m2(公簿)
構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • とやま鉄道 高岡駅まで 徒歩24分
    		•
    所在地 富山県高岡市鐘紡町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・高岡市立博労小学校2000m（徒歩25分） ・高岡市立南星中学校1800m（徒歩23分） ・サンコー京田店様1000m（徒歩13分） ・ファミリーマート高岡卸売市場前店様900m（徒歩12分） ・厚生連高岡病院2300m（徒歩29分）

    方位・場所 南道路
    駐車場 駐車場あり
    設備 オール電化、浴室乾燥機

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン 浴室 トイレ 壁 洗面所 給湯器 全面
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/06

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【内装リフォーム予定】 【水回り交換予定】【年内入居可能】大和ハウス施工、前面道路の幅員約7m。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。（高岡市立博労小学校まで2000m、高岡市立南星中学校まで1800m）サンコー京田店徒歩13分（1000m） / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 洗面所 給湯器 全面 /
    カチタス高岡店
    更新日 2025/12/06 情報の有効期限 2025/12/20

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    取扱不動産会社

    カチタス高岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末 電話 0766-31-6663
    所在地 富山県高岡市立野487-1 交通 あいの風とやま鉄道 西高岡駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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