中古一戸建て射水市八塚(3LDK)

1,779万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム完成間取図】1階はLDK19帖、洋室6帖、2階は洋室二部屋に変更しました。浴室、脱衣場も一坪サイズに拡張しました。

【リフォーム済】外壁を全面上張りでリフォームしました。モダンでシックな佇まいに一新されました。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製に交換しました。引出には一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済】外壁は全面上張りしました。サッシもペアガラスに交換しましたので綺麗な見た目に生まれ変わりました。

【リフォーム済】リビングは19帖のLDKに変更しました。クロス張替え、床フローリング仕上げ、建具交換を行います。ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりした広さなのは嬉しいですね。

【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスを新設しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレは新設しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいのが嬉しいですよね。

【リフォーム済】脱衣場は1坪サイズに拡張、クロス張替え、クッションフロア仕上げ、建具交換、止水栓新設、換気扇新設を行いました。

【リフォーム済】玄関ドア交換を行いました。玄関はお家の顔となる部分。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】玄関ホールはクロス張替え、シューズボックス新設を行いました。オウチの顔である玄関がキレイだと、気持ちよくお客様を迎えられますね。

【リフォーム済】1階和室6畳はLDKに変更しました。リビングはクロス張替え、床フローリング仕上げ、建具交換を行いました。南側に大きな窓があるので、窓からの陽光が心地よく家族団欒にぴったりの空間です。

【リフォーム済】1階洋室6帖はクロス張替え、フローリング上張り、建具交換を行いました。二面採光の明るく風通しの良いお部屋です。

【リフォーム済】2階洋室6帖はクロス張替え、床フローリング重ね張り、建具交換を行いました。二面採光の明るく風通しの良いお部屋です。お子さんの勉強部屋やお父さんの書斎にピッタリですね。

【リフォーム済】2階和室6畳はクロス張替え、床フローリング重ね張り、建具交換を行いました。二面採光の明るく風通しの良いお部屋です。東向きなので主寝室に最適。朝の陽ざしで優しく目が覚めます。

【リフォーム済】2階東側洋室5.5帖の収納です。各居室に収納を作っておりますのでお部屋が散らからず、広く使っていただけますよ。

【周辺】射水市立大島小学校まで約1.1km（徒歩14分）。お友達との登下校の時間も楽しみですね。小学校が近いのでパパもママも安心です。

【周辺】射水市立大門中学校まで約0.5km（徒歩7分）。部活動で遅くなっても、近いので安心ですね。

【周辺】サンコー大門店様まで約0.75km（徒歩10分）。徒歩10分以内にスーパーがあると、とても便利ですね。働くママも嬉しい立地です。

【周辺】前面道路の幅員は約4.7mです。冬場も安心してお過ごしいただける、融雪装置付きの道路です。雪かきの手間を大幅に軽減できるため、朝の出勤や外出もスムーズになりますね。

【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。

【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

1,779万円

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間取り	3LDK
建物面積	89.99m²(壁芯)
土地面積	154.00m²(公簿)
築年月	1976年06月(築50年)
住所	富山県射水市八塚地図を見る
交通	とやま鉄道越中大門駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：16-18083683

間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,779万円
その他費用	-
築年月	1976年06月(築50年)
間取り	3LDK
建物面積	89.99m²(壁芯)	土地面積	154.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	とやま鉄道越中大門駅まで徒歩12分
所在地	富山県射水市八塚地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・大島小学校1.1km（徒歩14分）・大門中学校500m（徒歩7分）・サンコー大門店様750m（徒歩10分）・セブンイレブン射水八塚店様400m（徒歩5分）・真生会富山病院2.5km（徒歩7分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済・年内入居可能】【耐震補強工事済・住宅ローン減税対象】外壁全面上張り・サッシ全交換・普通車3台駐車可能・徒歩15分以内に教育施設（大島小学校1600m、大門中学校500m）が揃う、充実の子育て環境。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管全面 / カチタス高岡店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム済・年内入居可能】【耐震補強工事済・住宅ローン減税対象】外壁全面上張り・サッシ全交換・普通車3台駐車可能・徒歩15分以内に教育施設（大島小学校1600m、大門中学校500m）が揃う、充実の子育て環境。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給排水管全面 /
カチタス高岡店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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越中大門駅（富山県／射水市）の住みやすさ

街レビュー15件

選んだきっかけにも記入いたしましたが、買い物や、駅近、病院、飲食店などほとんどが徒歩圏内にあるのでとても住みよい街です。
公民館がすぐ横にあり、いろいろ便利でした。小学生の頃でしたから色々行事は多かったのです。いろいろイベントもあったので、その点…
海が近いこともあり、夏は海水浴、冬を除いて魚釣りができ休日は有意義に過ごすことができた。また、近くまで歩けば海から立山連峰が…

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カチタス高岡店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末	電話	0766-31-6663
所在地	富山県高岡市立野487-1	交通	あいの風とやま鉄道西高岡駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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