中古一戸建て練馬区桜台6丁目　中古戸建(7LDK)

9,180万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。

【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」

【LIVING】◆simple is best◆無駄のない綺麗なつくりのリビングルームであなただけの暮らしを。

【KITCHEN】◆ワクワク◆開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！

【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽、お子さんを見守りながら家事ができる等メリットがたくさんある対面キッチンです。収納スペースもたくさん！

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

【KITCHEN】◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

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間取り	7LDK
建物面積	159.99m²
土地面積	199.91m²(実測)
築年月	1991年03月(築36年)
住所	東京都練馬区桜台６丁目地図を見る
交通	西武池袋・豊島線練馬駅まで徒歩16分西武池袋・豊島線桜台駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	7LDK
建物面積	159.99m²	土地面積	199.91m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	9,180万円
その他費用	-
築年月	1991年03月(築36年)
間取り	7LDK
建物面積	159.99m²	土地面積	199.91m²(実測)
構造/階建	鉄骨造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋・豊島線練馬駅まで徒歩16分西武池袋・豊島線桜台駅まで徒歩15分
所在地	東京都練馬区桜台６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 南向きの明るい室内と、鉄骨造ならではの安心感が同居する家。2世帯でも賃貸併用でも、将来のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できるのが嬉しいですね。周辺の静かさもぜひご体感ください

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー、二世帯住宅向き
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2020年07月実施内容：キッチン、浴室【外装】施工完了：2019年03月実施内容：屋根、外壁
施工会社・その他	2020年7月：2Fキッチン、浴室、2019年3月：屋根、外壁塗装、他

物件の詳細情報登録日：2026/03/24

設備・条件	ペット相談、手付金保証有、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(東 4.4m 公道間口2.7m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：設備修復義務免責建物専有部分登記有 ◆資産価値を感じる約60坪の広大な敷地第一種低層住居専用地域の閑静な街並みに溶け込む、約199平米のゆとりある土地。東側公道に接し、開放感があります。大和ハウス施工の鉄骨造は、将来のリフォームやメンテナンス面でも安心感が違います。 ◆ライフスタイルを縛らない自由な間取り 1階と2階で生活空間を分けられるため、分離型の2世帯住宅として、または一部を賃貸として貸し出すことも可能です。大型WICや豊富な収納スペースが、家族全員の快適な暮らしを支えてくれます。 ◆メンテナンスの行き届いた上質な中古戸建 2019年に外装塗装、2020年には2階水回りをリフォーム。購入後の初期費用を抑えつつ、すぐに新生活をスタートできるコンディションです。南側バルコニーからの心地よい光が、リビングを明るく照らします。 ◆子育て世帯に優しい住環境開進第二小学校まで徒歩10分、保育園や公園も近く、車通りの少ない静かな環境はパパやママの強い味方。毎日のお買い物も、徒歩圏内のセブンイレブンやウエルシアでスマートに完結します。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：設備修復義務免責建物専有部分登記有

◆資産価値を感じる約60坪の広大な敷地
第一種低層住居専用地域の閑静な街並みに溶け込む、約199平米のゆとりある土地。東側公道に接し、開放感があります。大和ハウス施工の鉄骨造は、将来のリフォームやメンテナンス面でも安心感が違います。
◆ライフスタイルを縛らない自由な間取り
1階と2階で生活空間を分けられるため、分離型の2世帯住宅として、または一部を賃貸として貸し出すことも可能です。大型WICや豊富な収納スペースが、家族全員の快適な暮らしを支えてくれます。
◆メンテナンスの行き届いた上質な中古戸建
2019年に外装塗装、2020年には2階水回りをリフォーム。購入後の初期費用を抑えつつ、すぐに新生活をスタートできるコンディションです。南側バルコニーからの心地よい光が、リビングを明るく照らします。
◆子育て世帯に優しい住環境
開進第二小学校まで徒歩10分、保育園や公園も近く、車通りの少ない静かな環境はパパやママの強い味方。毎日のお買い物も、徒歩圏内のセブンイレブンやウエルシアでスマートに完結します。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/04/01	情報の有効期限	2026/04/13

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練馬区桜台6丁目　中古戸建(7LDK)
価格9,180万円
間取り7LDK
建物面積159.99m²
築年月築36年(1991年03月)
東京都練馬区桜台６丁目

西武池袋・豊島線練馬駅まで徒歩16分
株式会社東宝ハウス杉並

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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