中古一戸建て練馬区貫井5丁目　中古戸建(1LDK)

3,480万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間です。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる♪

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

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間取り	1LDK
建物面積	39.66m²
土地面積	34.89m²(公簿)
築年月	1968年01月(築59年)
住所	東京都練馬区貫井５丁目地図を見る
交通	西武池袋・豊島線中村橋駅まで徒歩12分西武池袋・豊島線富士見台駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：13-19540969

間取り

間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 6帖)
建物面積	39.66m²	土地面積	34.89m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
その他費用	-
築年月	1968年01月(築59年)
間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 11帖、洋室 6帖)
建物面積	39.66m²	土地面積	34.89m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋・豊島線中村橋駅まで徒歩12分西武池袋・豊島線富士見台駅まで徒歩13分
所在地	東京都練馬区貫井５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 現地を歩いて感じたのは、光と木の調和が生む心地よさ。外装から設備まで一新されたお部屋は、まるで注文住宅のような仕上がりです。駅徒歩圏内で、静かな住環境も魅力的なポイントですね。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2026年03月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）【外装】施工完了：2026年03月実施内容：屋根、外壁
施工会社・その他	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、外壁塗装、屋根吹替、他

実施内容

【水回り】施工完了：2026年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2026年03月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
【外装】施工完了：2026年03月
実施内容：屋根、外壁

施工会社・その他

キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、外壁塗装、屋根吹替、他

物件の詳細情報登録日：2026/03/13

設備・条件	手付金保証有、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	9.88m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 4m 私道位置指定道路間口5.5m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：※私道負担有：9.88?/2.99坪 ◆一歩足を踏み入れると広がる、木の温もりに包まれたデザイナーズ空間。11帖のLDKは高いデザイン性と機能性を兼ね備え、友人をご招待したくなる自慢の我が家になります。 ◆見た目だけではない、安心のフルリフォーム内容。外壁塗装や屋根の吹き替え、断熱材の全面交換まで行われており、昭和築の面影を感じさせない快適な住み心地を実現しました。 ◆水回りはすべて新品に交換済み。食洗機付きのシステムキッチンや、一日の疲れを癒す広々としたユニットバス、清潔感のある洗面台など、毎日使う場所だからこそ品質にこだわっています。 ◆練馬区貫井5丁目の落ち着いた住宅街。小学校まで徒歩3分（約220m）と近く、周辺には買い物施設も充実。中村橋駅と富士見台駅の2駅が利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。リノベーションの枠をえた、新しい住まいの形をぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：※私道負担有：9.88?/2.99坪

◆一歩足を踏み入れると広がる、木の温もりに包まれたデザイナーズ空間。11帖のLDKは高いデザイン性と機能性を兼ね備え、友人をご招待したくなる自慢の我が家になります。
◆見た目だけではない、安心のフルリフォーム内容。外壁塗装や屋根の吹き替え、断熱材の全面交換まで行われており、昭和築の面影を感じさせない快適な住み心地を実現しました。
◆水回りはすべて新品に交換済み。食洗機付きのシステムキッチンや、一日の疲れを癒す広々としたユニットバス、清潔感のある洗面台など、毎日使う場所だからこそ品質にこだわっています。
◆練馬区貫井5丁目の落ち着いた住宅街。小学校まで徒歩3分（約220m）と近く、周辺には買い物施設も充実。中村橋駅と富士見台駅の2駅が利用可能で、都心へのアクセスもスムーズです。
リノベーションの枠をえた、新しい住まいの形をぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/24

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練馬区貫井5丁目　中古戸建(1LDK)
価格3,480万円
間取り1LDK
建物面積39.66m²
築年月築59年(1968年01月)
東京都練馬区貫井５丁目

西武池袋・豊島線中村橋駅まで徒歩12分
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中村橋駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.90
街レビュー24件

とにかく一日中静かなところ。商店街もあり自転車での範囲内に、スーパーもあり、住みやすい。都心へのアクセスが早い。
・池袋新宿渋谷銀座 etc...まで乗り換え無しでいける・飲食店も非ターミナル駅にしては結構ある・美術館や道路…
急行は止まらないけれど都心への通勤は比較的短時間で、街は騒がしくもなく、住みやすい街でした。商店街にはスーパー、八百屋、コー…

中村橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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