中古一戸建て青梅市新町2丁目(4LDK)

5,180万円

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（住友理工・TRCダンパー）特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を減少させます。

（外壁）厚み21mmの外壁材イフーカを採用。美しいフォルムが際立つ端正な外観をつくりあげます。

（セルフクリーニング機能付外装材）従来商品に比べ汚れの付着を防ぎ、雨水と一緒に洗い流します。

道路は南側に面しており、遮られることのない陽光をたっぷりと取り込むことができます。

大きな靴箱には棚があり、外出前の必携品を置いたりお花を飾ったり、お家の第一印象を個性的に彩ります。

段差のないフラットフロアだから、リビングとなりの居室を開放するとさらに広がる空間になります。

リビングが一望できる対面キッチンで、お料理中でもお子様の遊ぶ様子を見守ることができます。

手すり付で降りる際も安心の階段は、万一お子様が転んでも曲がり角で止まる設計です。

いつも明るい居住空間、ゆとりの間取りは毎日の暮らしにワンランク上の満足をプラスします。

バルコニーは2箇所ございますので、洗濯物も家庭菜園も、思う存分楽しむことができます。

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間取り	4LDK
建物面積	94.39m²(内法)
土地面積	120.04m²(実測)
築年月	2025年03月(築2年)
住所	東京都青梅市新町２丁目地図を見る
交通	青梅線小作駅まで徒歩21分青梅線小作駅までバス約7分宮の前バス停徒歩4分

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間取り	4LDK
建物面積	94.39m²(内法)	土地面積	120.04m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	5,180万円
その他費用	-
築年月	2025年03月(築2年)
間取り	4LDK
建物面積	94.39m²(内法)	土地面積	120.04m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	青梅線小作駅まで徒歩21分青梅線小作駅までバス約7分宮の前バス停徒歩4分
所在地	東京都青梅市新町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

敷地:36.31坪　建物:28.55坪整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、地盤調査済、南側道路面す、前道6m以上、オートバス、浴室乾燥機、浴室1坪以上、浴室に窓、全室2面採光、通風良好、陽当り良好、山が見える、駐車2台可、2階建、スーパー徒歩10分以内、全居室収納、全居室フローリング、LDK15畳以上、TVモニタ付インターホン、南面バルコニー、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、オール電化、複層ガラス、省エネ給湯器、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、全居室複層ガラスか複層サッシ

方位・場所	南道路
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/03/28

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	週末現地見学会開催中！閑静な住宅地に陽当り良好で広々とした36坪超の邸宅をご用意しました。「小作」駅より徒歩21分なので通勤・通学・お出掛けの際に便利な立地です。 ●物件情報が豊富羽村市・青梅市・福生市を始めとした西多摩地区で地域密着の不動産情報を多く取り扱っています。インターネットに掲載できない情報も沢山ございます。 ●.お子様連れでおこしくださいおもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。（粉ミルク用のお湯や離乳食の温めもお気軽にお申し付けください。） ●ご案内方法【ご自宅へお迎え】【最寄駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能でございます。地域のお客様に愛されて33年!!皆様の来店をお待ちしております!! / 私道負担:私道負担なし / 株式会社山一ホーム

その他備考

週末現地見学会開催中！閑静な住宅地に陽当り良好で広々とした36坪超の邸宅をご用意しました。「小作」駅より徒歩21分なので通勤・通学・お出掛けの際に便利な立地です。 ●物件情報が豊富羽村市・青梅市・福生市を始めとした西多摩地区で地域密着の不動産情報を多く取り扱っています。インターネットに掲載できない情報も沢山ございます。 ●.お子様連れでおこしくださいおもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。（粉ミルク用のお湯や離乳食の温めもお気軽にお申し付けください。） ●ご案内方法【ご自宅へお迎え】【最寄駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能でございます。地域のお客様に愛されて33年!!皆様の来店をお待ちしております!! / 私道負担:私道負担なし /
株式会社山一ホーム

更新日	2026/03/28	情報の有効期限	2026/04/11

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小作駅（東京都／羽村市）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

動物園があり、小さな子どもには楽しいスポットになっている。工場がたくさんあるため、修学旅行に行く際に補助金が出た。
・東京都なので社会保障が充実しており、都心から離れているため環境がよく、近くに多摩川が流れており、物価も安い。
駅から近いため通勤や通学にすごく便利。さらに近くにコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物などにもすごく便利。

小作駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社山一ホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	042-539-7755
所在地	東京都福生市加美平２丁目14-1	交通	青梅線福生駅徒歩14分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	東京都知事(10)第47202号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取扱業保証協会会員
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