中古一戸建て文京区本駒込4丁目(2LDK)

1億3,480万円

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賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。

陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく「オンリーワン」に輝き続けます。

近隣との視線を考え、調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。

贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

新居での「始まり」は「生活」という一括りだけに収まりません。「スローライフ」「快適空間」「絶える事ない笑顔」・・　すべてを凝縮した珠玉の「始まり」をここから迎えます。

掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。

目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚を多く設けており、脱衣スペースを広く確保しております。

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。

子育て、家族のふれあい…ラクに楽しく自然にできる工夫がいっぱい。日常的な子育てや、家事動線にちゃんと配慮した、子どもの様子が見やすいプラン設計。

住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。

建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。お荷物が多い方にも安心です。是非、現地をご確認ください。

充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。

豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。

バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。設計士のキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。

ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

「笑顔・快適・充実」　特別を日常にする日々が、この邸から始まります。居住されるオーナー様の未来を考えて、ご家族にとって「いいもの」を揃えました。

情緒ある色合いを重ね、幾年過ぎても色褪せないカラーデザインは、ここにしかない安心と安らぎの空間を作り上げます。室内へと広がる期待感を持たせる事で、来る人々に「家の楽しみ」を教えてくれるはずです。

昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

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間取り	2LDK
建物面積	86.58m²(内法)
土地面積	44.26m²(実測)
築年月	2013年12月(築13年)
住所	東京都文京区本駒込４丁目地図を見る
交通	南北線本駒込駅まで徒歩12分山手線田端駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	86.58m²(内法)	土地面積	44.26m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	1億3,480万円
その他費用	-
築年月	2013年12月(築13年)
間取り	2LDK
建物面積	86.58m²(内法)	土地面積	44.26m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南北線本駒込駅まで徒歩12分山手線田端駅まで徒歩12分
所在地	東京都文京区本駒込４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

景観法、高度地区、準防火地域、影制限有

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/03/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	300%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社東宝ハウス王子 ◆北東6m×南東4m◆角地 ◆2SLDK◆防音室完備 ◆徒歩5分圏内に複数スーパー ◆千駄木小学校5分 ◆南北線本駒込駅・JR田端駅12分 ◆6駅5路線利用可能 ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 / 私道負担:私道負担なし / 株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店【立地ご確認いただけます！】 1階にピアノが置ける防音室のある物件♪ ◆◆東京リアルティの強み◆◆ 私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □ご来店（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。 / 私道負担:私道負担:無 / 東京リアルティ株式会社文京区本駒込4丁目、落ち着いた住宅街に位置する戸建住宅。北東約6m×南東約4mの角地に位置し、開放感と通風・採光に優れた住環境が魅力の住まいです。複数路線・複数駅が利用可能で、都心へのアクセスにも優れた利便性の高い立地です。本物件は木造3階建て、2LDK＋S＋ロフトの機能的な間取り。住まいの中心となるLDKは広々とした空間設計となっており、キッチンを壁付けにすることでリビングスペースを有効に活用できる開放的な住空間が広がります。 1階には防音仕様の納戸スペースが設けられており、ピアノや音楽、在宅ワークなど多用途に活用可能。都心では希少な防音室として利用できる点も大きな魅力です。さらに屋上には開放感のあるルーフバルコニーを備えており、家庭菜園やアウトドアリビング、リラックススペースなど様々な用途で楽しめます。また各所に収納棚を設けるなど、住まう人の利便性を考えた収納設計も特徴。コンセントも多く配置されており、家具配置の自由度が高い設計となっています。 / 私道負担:私道負担なし / 株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店 2013年12月築・文京区本駒込の閑静な住宅街に位置するカースペース付きの中古一戸建です。「フルキスペースデザイン」施工の注文住宅・北東角地につき開放感がございます。 / 私道負担:私道負担なし / 住建ハウジング山手線内側の利便性と歴史ある静謐な住環境が共存するエリアでございます。最大の特徴は、名勝「六義園」と「旧古河庭園」を生活圏にする豊かな自然的資本でございます。教育面では「教育の文京」を象徴する質の高い公立校が集い、お子様の成長に最適な環境が整っています。また、高度医療を担う都立駒込病院が至近にあり、家族の健康を守る安心感も格別でございます。強固な地盤を誇る高台に位置し、治安も23区トップクラスを維持しています。利便・教育・安全が高度に調和した居住地でございます。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / タカマツハウス不動産株式会社

その他備考

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス王子のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
株式会社東宝ハウス王子 ◆北東6m×南東4m◆角地 ◆2SLDK◆防音室完備 ◆徒歩5分圏内に複数スーパー ◆千駄木小学校5分 ◆南北線本駒込駅・JR田端駅12分 ◆6駅5路線利用可能 ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 / 私道負担:私道負担なし /
株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店 【立地ご確認いただけます！】 1階にピアノが置ける防音室のある物件♪ ◆◆東京リアルティの強み◆◆ 私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □ご来店（30分～） □ご希望条件のご相談（30分～） □資金計画のご相談（30分～） □土地・家の探し方のご相談（30分～） □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。 / 私道負担:私道負担:無 /
東京リアルティ株式会社 文京区本駒込4丁目、落ち着いた住宅街に位置する戸建住宅。北東約6m×南東約4mの角地に位置し、開放感と通風・採光に優れた住環境が魅力の住まいです。複数路線・複数駅が利用可能で、都心へのアクセスにも優れた利便性の高い立地です。本物件は木造3階建て、2LDK＋S＋ロフトの機能的な間取り。住まいの中心となるLDKは広々とした空間設計となっており、キッチンを壁付けにすることでリビングスペースを有効に活用できる開放的な住空間が広がります。 1階には防音仕様の納戸スペースが設けられており、ピアノや音楽、在宅ワークなど多用途に活用可能。都心では希少な防音室として利用できる点も大きな魅力です。さらに屋上には開放感のあるルーフバルコニーを備えており、家庭菜園やアウトドアリビング、リラックススペースなど様々な用途で楽しめます。また各所に収納棚を設けるなど、住まう人の利便性を考えた収納設計も特徴。コンセントも多く配置されており、家具配置の自由度が高い設計となっています。 / 私道負担:私道負担なし /
株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店 2013年12月築・文京区本駒込の閑静な住宅街に位置するカースペース付きの中古一戸建です。「フルキスペースデザイン」施工の注文住宅・北東角地につき開放感がございます。 / 私道負担:私道負担なし /
住建ハウジング 山手線内側の利便性と歴史ある静謐な住環境が共存するエリアでございます。最大の特徴は、名勝「六義園」と「旧古河庭園」を生活圏にする豊かな自然的資本でございます。教育面では「教育の文京」を象徴する質の高い公立校が集い、お子様の成長に最適な環境が整っています。また、高度医療を担う都立駒込病院が至近にあり、家族の健康を守る安心感も格別でございます。強固な地盤を誇る高台に位置し、治安も23区トップクラスを維持しています。利便・教育・安全が高度に調和した居住地でございます。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
タカマツハウス不動産株式会社

更新日	2026/03/20	情報の有効期限	2026/04/03

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本駒込駅（東京都／文京区）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

交通も便利ですし、周りは良い学校が揃っているので、子供の進学は特に心配しなくてもいい。商店街も近くにあるので、生活しやすいし…
昔からある飲食店は雰囲気がよく，味も良いものが多い．住人の雰囲気も都会的で人当たりが良い．山手線の中では比較的落ち着いた雰囲…
都心各所へのアクセスがよいのに、文京区らしい落ち着いた雰囲気で、治安についても特に不安に思うことがなかった。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス王子情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-5948-9760
所在地	東京都北区王子本町１丁目17-6	交通	東京都荒川線王子駅前駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110657号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	水曜日	電話	03-5942-6620
所在地	東京都新宿区高田馬場２丁目1-2 TOHMA高田馬場11階	交通	東京地下鉄副都心線西早稲田駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第009362号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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東京リアルティ株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5990-5201
所在地	東京都新宿区高田馬場１丁目31-18 高田馬場センタービル1F	交通	東京地下鉄副都心線西早稲田駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097789号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会
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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6276-7614
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目1-4　ザ・シティ渋谷幡ヶ谷4F	交通	京王電鉄京王線幡ヶ谷駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第104842号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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住建ハウジング情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日　年末年始	電話	03-3467-2111
所在地	東京都渋谷区大山町18-6	交通	小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(9)第3766号
不動産団体/保証協会	（社）東京都宅地建物取引業協会会員（社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（一社）不動産流通経営協会
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タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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