中古一戸建て東新町2丁目　中古戸建(3LDK)

3,680万円

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【外観】落ち着いた色合いの外観が街並みに自然と調和する戸建住宅。タイル貼りで手入れもしやすく、玄関周りもすっきりとした印象。都市部でも安心感のある佇まいです。

【キッチン】作業スペースをしっかり確保したシステムキッチン。三口コンロで同時調理ができ、窓付きで換気もしやすい設計。毎日の料理が快適に進みます。

【キッチン別角度】収納力のあるキッチンで、調理器具や食器もすっきり整理可能。動線が直線的で使いやすく、ダイニングへの配膳もスムーズなレイアウトです。

【LDK】ダウンライトとシーリング照明を組み合わせた明るいLDK。床は木目調で温かみがあり、家具配置もしやすいゆとりある空間です。

【LDK別角度】アクセントクロスと壁付けテレビで空間にメリハリを演出。階段動線もすっきり収まり、家族が集まりやすいリビングです。

【階段ホール】リビング内階段で家族の気配を感じやすい設計。手すり付きで昇り降りもしやすく、照明計画にも配慮された明るい空間です。

【階段】木製階段が落ち着いた印象。壁付け照明と小窓により、昼夜問わず視認性を確保し、安全面にも配慮されています。

【北側洋室】勾配天井と天窓が開放感を演出する洋室。自然光が入り、個室ながら明るさを感じられる空間です。

【北側洋室クローゼット】奥行きのあるクローゼットで衣類をすっきり収納。ハンガーパイプ付きで日常使いしやすく、居室を広く使えます。

【南側洋室】二面採光で明るさを確保した洋室。エアコン設置済みで、寝室や子ども部屋など幅広い用途に対応できます。

【南側洋室クローゼット】奥行きのあるクローゼットで衣類をすっきり収納。ハンガーパイプ付きで日常使いしやすく、居室を広く使えます。

【勝手口】採光付きの勝手口で通風・換気がしやすい設計。外への動線としても便利で、生活の幅が広がります。

板橋区立桜川小学校のびのびと学べる広々とした校庭と明るい校舎が印象的な、地域に根ざした小学校です。お子さまの健やかな成長を支えます。 290m

板橋区立桜川中学校通学も安心！「桜川中学校」まで徒歩圏内。地域の公立校として、安心してお子さまを通わせられる教育環境が整っています。 620m

ファミリーマート板橋台橋通り店生活に欠かせない便利なコンビニ。日用品から軽食まで豊富な品揃えで、急なお買い物にも安心です。 100m

ポケットパーク木陰のベンチでひと息つける、緑豊かな小さな公園。散歩の途中の休憩にぴったりな、地域密着の癒し空間です。 110m

石神井川四季折々の自然を感じられる石神井川。両岸には遊歩道が整備されており、散歩やジョギングにもぴったりの癒しスポットです。 200m

板橋区立桜川地域センター地域の活動や交流の場として使われる「桜川地域センター」。イベントやサークル活動も盛んで、暮らしに彩りを添える地域施設です。 280m

小茂根内科クリニック地域密着型の内科クリニック。清潔感ある建物で、丁寧な診察が受けられ、日々の健康管理を支えてくれます。 390m

城北中央公園こども広場広々としたグラウンドが魅力のエリア。子どもたちが元気に走り回れる、家族連れに人気の遊び場です。 290m

板橋東新町郵便局各種郵便・宅配サービスに加え、ATMも完備された地域密着の郵便局。日々の暮らしのなかで頼れる存在です。 330m

【玄関】採光を確保した玄関ドアで、日中は自然光が入り明るい空間。シューズボックス付きで収納力もあり、来客時もすっきりとした印象を保てます。

コモディイイダ・ダイソー東新町店地域に密着したスーパー「コモディイイダ」。品揃え豊富で、日々の買い物に便利。建物内にはダイソーも併設されており利便性◎ 420m

【玄関収納】全身鏡付きの玄関収納を備え、外出前の身だしなみチェックにも便利。高さのある収納で靴や小物をまとめて整理でき、玄関周りが整います。

【浴室】木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。追い焚き機能付きで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。換気窓もあり湿気対策にも配慮。

【洗面室】三面鏡付き洗面化粧台で収納力があり、洗面周りをすっきり保てます。洗濯機置場も同室にあり、家事動線の良さが魅力の洗面スペースです。

【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ。窓があり換気もしやすく、明るく清潔感のある空間です。収納スペースも確保され、日用品の置き場に困りません。

【1F洋室】フローリングが美しい洋室は、家具配置のしやすい整形空間。エアコン設置済みで一年を通して快適に過ごせます。寝室や書斎にも使いやすい一室です。

【1F洋室クローゼット】ハンガーパイプ付きのクローゼットで、衣類をまとめて収納可能。奥行きもあり、季節物や大型荷物の整理にも重宝します。

3,680万円

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間取り	3LDK
建物面積	73.71m²
土地面積	56.45m²(公簿)
築年月	1998年04月(築28年)
住所	東京都板橋区東新町２丁目地図を見る
交通	東武東上線ときわ台駅まで徒歩15分東京メトロ有楽町線小竹向原駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：13-19099569

間取り

間取り	3LDK(洋室 6帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖、リビングダイニングキッチン 15.8帖)
建物面積	73.71m²	土地面積	56.45m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
その他費用	-
築年月	1998年04月(築28年)
間取り	3LDK(洋室 6帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖、リビングダイニングキッチン 15.8帖)
建物面積	73.71m²	土地面積	56.45m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線ときわ台駅まで徒歩15分東京メトロ有楽町線小竹向原駅まで徒歩15分
所在地	東京都板橋区東新町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

三面採光のLDKとワイドキッチンを備えた3LDK戸建。2路線利用可能な立地と、教育施設や公園が身近に揃う東新町エリアで、落ち着いた暮らしを実現できます。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年04月実施内容：浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年04月実施内容：全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/03

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	旧法賃借権
借地期間	2045年10月
借地料	15363円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(西 8.7m 公道間口2.2m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：56.45m² 法令上の制限：景観法・準防火地域・日影制限有【物件のおすすめポイント！】 ◆東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅、東武東上線「ときわ台」駅の2駅利用可能で、通勤・通学の選択肢が広がる立地 ◆東・西・北の三面採光を確保した15.8帖のLDKは、時間帯ごとに異なる自然光が入り、明るく開放的な空間 ◆2700mm幅のワイドキッチンを採用し、作業スペースにゆとりがあり、日々の家事動線にも配慮 ◆浴室はフルリフォーム済みで、清潔感のある水回り環境 ◆3LDK・延床面積73.71m2の3階建てで、居室をしっかり確保 ◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、小中学校、公園が揃い、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

その他備考

敷地面積：56.45m²
法令上の制限：景観法・準防火地域・日影制限有

【物件のおすすめポイント！】
◆東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅、東武東上線「ときわ台」駅の2駅利用可能で、通勤・通学の選択肢が広がる立地
◆東・西・北の三面採光を確保した15.8帖のLDKは、時間帯ごとに異なる自然光が入り、明るく開放的な空間
◆2700mm幅のワイドキッチンを採用し、作業スペースにゆとりがあり、日々の家事動線にも配慮
◆浴室はフルリフォーム済みで、清潔感のある水回り環境
◆3LDK・延床面積73.71m2の3階建てで、居室をしっかり確保
◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、小中学校、公園が揃い、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリア
ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

更新日	2026/02/15	情報の有効期限	2026/02/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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東新町2丁目　中古戸建(3LDK)
価格3,680万円
間取り3LDK
建物面積73.71m²
築年月築28年(1998年04月)
東京都板橋区東新町２丁目

東武東上線ときわ台駅まで徒歩15分
ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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ときわ台駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.65
街レビュー15件

東上線の田園調布と呼ばれているだけあって、豪邸が沢山あります。街全体が落ち着いていて，緑豊かな街です。大型店舗はあり…
南口から10分くらいの住宅街だったため、静かで住みやすかったです。駅前には飲食店やコンビニが多く、助かりました。
ファミリーで住んでいる方が多くあたたかい町でした。 20分程度で都心に出られる場所なのでとても便利です。

ときわ台駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	板橋区立桜川小学校(290m) 板橋区立桜川中学校(620m)
買い物	コンビニ(100m) スーパー(420m)
その他施設	公園(110m) 石神井川(200m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:30	定休日	毎週火曜日、水曜日定休日	電話	03-5926-3188
所在地	東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階	交通	東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第106121号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-619-14552

お問い合わせ先

ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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お問い合わせ番号 96450-3198

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