中古一戸建て世田谷区上祖師谷二丁目戸建(4DK)

7,490万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる♪

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

【KITCHEN】◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

7,490万円

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間取り	4DK
建物面積	75.93m²
土地面積	50.00m²(公簿)
築年月	2004年04月(築22年)
住所	東京都世田谷区上祖師谷２丁目地図を見る
交通	京王線千歳烏山駅まで徒歩19分京王線芦花公園駅まで徒歩29分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：13-19077431

間取り

間取り	4DK(ダイニングキッチン 9.6帖、洋室 5.2帖、洋室 5.9帖、洋室 5.5帖、洋室 4.9帖)
建物面積	75.93m²	土地面積	50.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,490万円
その他費用	-
築年月	2004年04月(築22年)
間取り	4DK(ダイニングキッチン 9.6帖、洋室 5.2帖、洋室 5.9帖、洋室 5.5帖、洋室 4.9帖)
建物面積	75.93m²	土地面積	50.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京王線千歳烏山駅まで徒歩19分京王線芦花公園駅まで徒歩29分
所在地	東京都世田谷区上祖師谷２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 実際に室内に入ると、明るいフローリングと充実の設備に心が躍りました！1616サイズの浴室は一日の疲れを癒やすのに十分な広さ。小中学校が近く、親御様も安心できる環境です。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2026年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）【外装】施工完了：2026年01月実施内容：屋根、外壁
施工会社・その他	キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、他

実施内容

【水回り】施工完了：2026年01月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2026年01月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
【外装】施工完了：2026年01月
実施内容：屋根、外壁

施工会社・その他

キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、他

物件の詳細情報登録日：2026/01/23

設備・条件	ペット相談、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 3.9m 私道間口7m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：その他持分：268番9 1.26? 公衆用道路持分180分の30、268番10 87.00? 公衆用道路持分180分の30、268番11 2.49? 宅地持分180分の30 ◆内外装フルリノベで一新！システムキッチンや洗浄便座付トイレなど、水回り設備が新調されており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。 ◆小中学校まで徒歩10分圏内の安心感！さらに祖師谷公園やサミット、セブンイレブンも身近に揃い、子育てと家事の両立をサポートする立地です。 ◆収納力自慢の4DK！全室フローリングでお手入れしやすく、小屋裏収納は趣味の道具入れにも最適。1階と3階にトイレがあり家族の朝も重なりません。 ◆北側約3.9mの私道に面した落ち着いた環境。平坦な地勢で自転車の移動もスムーズです。カースペースも1台分確保し、週末のお出かけも快適です。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：その他持分：268番9 1.26? 公衆用道路持分180分の30、268番10 87.00? 公衆用道路持分180分の30、268番11 2.49? 宅地持分180分の30

◆内外装フルリノベで一新！システムキッチンや洗浄便座付トイレなど、水回り設備が新調されており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
◆小中学校まで徒歩10分圏内の安心感！さらに祖師谷公園やサミット、セブンイレブンも身近に揃い、子育てと家事の両立をサポートする立地です。
◆収納力自慢の4DK！全室フローリングでお手入れしやすく、小屋裏収納は趣味の道具入れにも最適。1階と3階にトイレがあり家族の朝も重なりません。
◆北側約3.9mの私道に面した落ち着いた環境。平坦な地勢で自転車の移動もスムーズです。カースペースも1台分確保し、週末のお出かけも快適です。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/02/08	情報の有効期限	2026/02/19

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世田谷区上祖師谷二丁目戸建(4DK)
価格7,490万円
間取り4DK
建物面積75.93m²
築年月築22年(2004年04月)
東京都世田谷区上祖師谷２丁目

京王線千歳烏山駅まで徒歩19分
株式会社東宝ハウス杉並

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千歳烏山駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.98
街レビュー38件

新宿まで京王線で一本で行ける世田谷区は子育て支援にも力を入れているスーパーやダイソーなどが充実している。
比較的に学校が多く安全面に優れており、駅前はスーパーが複数あったり居酒屋も揃っているので、幅広い層が満足できる点
特急も止まり、新宿まで一本でいけ、渋谷も乗り換えはあるが近くて行きやすい。駅の近くに図書館や役所もあり、便利です。オ…

千歳烏山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

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株式会社東宝ハウス杉並

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お問い合わせ番号 05165-3190

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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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