中古一戸建て杉並区下井草2丁目(2LDK)

3,280万円

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間取り	2LDK
建物面積	57.82m²(壁芯)
土地面積	46.31m²(公簿)
築年月	1976年07月(築50年)
住所	東京都杉並区下井草２丁目地図を見る
交通	西武新宿線下井草駅まで徒歩6分西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩15分

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間取り

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建物面積	57.82m²(壁芯)	土地面積	46.31m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
その他費用	-
築年月	1976年07月(築50年)
間取り	2LDK
建物面積	57.82m²(壁芯)	土地面積	46.31m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線下井草駅まで徒歩6分西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩15分
所在地	東京都杉並区下井草２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

- 物件のおすすめポイント - 立地・西武新宿線「下井草」駅まで徒歩6分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩15分・第1種低層住居専用地域特徴・建物面積:57.82m2、1F:28.91m2、2F:28.91m2（登記）・土地面積:46.31m2（登記）・建蔽率:50％、容積率:100％設備・床下収納・キッチン・洗面台・浴室周辺環境・スギドラック下井草店まで徒歩4分（約320m）・杉並下井草郵便局まで徒歩4分（約310m）・ユニクロ杉並下井草店まで徒歩4分（約270m）・Baluko Laundry Place 下井草駅南コインランドリーまで徒歩4分（約300m）・Bakery コムギノホシ下井草店まで徒歩4分（約260m）・西友下井草店まで徒歩5分（約360m）・ファミリーマート下井草駅南口店まで徒歩5分（約400m）・杉並区立下井草図書館まで徒歩8分（約570m）・杉並区立桃井第五小学校まで徒歩12分（約940m）■ご希望の住まい探しをお手伝いします----- ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/02/08

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	～西武新宿線「下井草」駅徒歩6分～大通りから一本入った住宅街に位置し、周辺は落ち着いた街並み。毎日の通勤・通学に便利でありながら、週末はゆったりとした時間を過ごせる住環境です。 / 私道負担:私道面積:41.00m2、持分比率:1224.00/4183.00 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

～西武新宿線「下井草」駅徒歩6分～大通りから一本入った住宅街に位置し、周辺は落ち着いた街並み。毎日の通勤・通学に便利でありながら、週末はゆったりとした時間を過ごせる住環境です。 / 私道負担:私道面積:41.00m2、持分比率:1224.00/4183.00 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2026/02/11	情報の有効期限	2026/02/25

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下井草駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.36
街レビュー18件

駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
杉並区の割に家賃が安い。遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。良く言えば落ち着いた閑静な街。
駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。

下井草駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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