不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 72.16m2(壁芯) |
| 土地面積 | 45.41m2(公簿) |
| 築年月 | 2023年01月(築4年) |
| 住所 |
東京都狛江市岩戸北３丁目
|
| 交通 |
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
お問い合わせ番号：13-18917945
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 72.16m2(壁芯) | 土地面積 | 45.41m2(公簿) |
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
| 価格 | 6,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2023年01月(築4年) | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 建物面積 | 72.16m2(壁芯) | 土地面積 | 45.41m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上3階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北３丁目地図・周辺情報 |
令和5年築、資産性の高い築浅戸建！ ■駅近・築浅の盤石スペック 小田急線「喜多見」駅から徒歩8分の好アクセス。令和5年1月築と、建物コンディションは非常に良好です。外観は都会的でシャープなデザイン。内部もリビングダイニングキッチンを中心に、現代のライフスタイルにマッチした2SLDKの間取りとなっています。 ■投資用としても優秀なオーナーチェンジ物件 現在、月額25万円で安定稼働中。表面利回りは5％を確保しており、投資用不動産としても非常に魅力的な数字です。定期借家契約（2027年6月まで）となっているため、将来の運用出口も明確です。 ■居住用としての将来性 定期借家契約満了後は、ご自身での入居を検討することも可能です。約2.7帖のサービスルームは納戸としても活用でき、荷物の多いファミリーにも嬉しい設計。駐車場も1台分完備しており、カーライフも楽しめます。 ■物件詳細 所在地:東京都狛江市岩戸北3丁目13-2 建物面積:延べ72.16m（1階17.70m、2階29.60m、3階24.86m） 接道:北側私道（幅員4.0m）に約6.6m接面 用途地域:第一種住居地域 現況は居住中となります。詳細な賃貸条件や引渡時期など、お気軽にお問い合わせください。
| 免震・耐震・制震構造 | 免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 3階建て以上 |
| 駐車場 | 駐車場あり |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有(駐車場料金:0円) | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/20 | 情報の有効期限 | 2026/02/03 |
|---|
※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。
※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
閉じる
物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
|
株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： LINEヤフー株式会社
|
|||||
| 営業時間 | 09:00-20:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-4332-7890 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24 | 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
|
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します |
検索条件の履歴がありません。
不動産住宅情報サイト
中古一戸建てを探すなら、不動産総合サイトのスマイティ！中古一戸建ての売買情報を多数掲載。中古一戸建ての物件をあらゆるネットワークから収集し、あなたにぴったりの中古一戸建てを検索できます！
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
「令和5年築を、利回り5％で。」 これほど条件の整った中古戸建は、狛江エリアでもなかなかお目にかかれません。 喜多見駅徒歩8分という「資産の鉄板」立地に建つ本物件。現在は月25万円で賃貸中ですが、注目していただきたいのはその契約形態。2027年6月までの定期借家契約なんです。つまり、当面は利回り5％の家賃収入でローン返済を助けてもらい、2027年からは「自分たちの築浅マイホーム」として住み替えるという、非常にクレバーな住み替え計画が立てられます！ 建物は延べ72m超の3階建。サービスルームもあり、テレワークスペースや収納としても大活躍。駐車場も1台分付いています。住んでよし、貸してよしのハイブリッド物件。未来の自分へのプレゼントとして、この一邸を検討してみませんか？ *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
株式会社東宝ハウス杉並