中古一戸建て~青梅新町~Newly　built　house(4LDK)

3,999万円

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【outward　appearance】　◆時を忘れる場所◆みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になり、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

【Floor　plan】　◆採光と風◆家事導線も比較的良好で、2面採光と風通しの良さで過ごしやすい麗(うら)らかな気分にさせてくれるリビングダイニングルーム

【Comfortable　living】　◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っていると思う

【Gas　range】　◆ガスレンジ◆お料理のあとはさっと拭くだけで綺麗になる。お手入れも簡単に、見た目も綺麗に。奥様の負担を軽減します。

【trifold　mirror】　◆三面鏡◆身支度には、歯ブラシ・コップ・化粧品類など様々な小物を使用するので散らかってしまいがち。鏡の裏収納でたっぷり収納して生活感を隠し、スタイリッシュな空間に。

【Bathroom】　◆浴室換気乾燥機付きUB◆雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。暖房機機能があり冬場は入浴前に暖め可能でとても重宝します。

【Warm　water　flush　toilet】　◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。

【The　faint　smell】　◆仄かな匂い◆キラリと光るドアノブに手をあて扉を開くと、眩い光に照らされたリビングルームと僕たち家族の優しい香りが仄かに立ち込めている。そんな温もりを感じる。

【Stairs】　◆階段◆リビングへつながる大切な場所だから。階段周りも大事な共有スペースと考え、一切の妥協はありません。夜の照明の見え方を考え、住まいに合わせたコンセプトで統一されております。

【Open　closet】　◆オープン・クローゼット◆あえて開放する事で空間の演出と、大切な洋服、バッグやアクセサリーを湿気から守ります。大切な思い出の品々を傍らにそっと置いておきたい空間となります。

【Life　without　end】　◆キッチンからは家族◆の様子が見ることができ、いつでも安心して料理ができる。そして、効率よく家事を進めるために必須な食洗器が家族との大切な時間を生む。

【outward　appearance】　◆バルコニー◆家から望む空はブルースカイ。隔てるものは何もなく、そこにあるのは青い空と白い雲の景色がこの街の彩りを演出している。

【Living　room】　◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。

【Otemachi】　◆勝手口◆キッチンからガーデンへと続く扉は採光と爽やかな風の流れるドアーはあると嬉しい装備の一つです。

【Ceiling-Mounted　Drying　Pole】　◆室内物干し◆室内でも洗濯物が干せる快適空間。雨の日や花粉の季節でも家事がスムーズに行えます。

【Entrance】　◆玄関◆夜間お帰り時、鍵の挿入口は蛍光の為、自然に発光し簡単に挿入可能。またセキュリティサムターンなどピッキング対策に優れた防犯対策がされたセキュリティー面でも安心な玄関です。

【Going　home】　◆帰宅◆リビングルームのドアを開き『ただいま〜』と声をかける私。呼応するように『おかえり〜』と明るい声で返す家族達。その声が聞える瞬間こそ温もりを感じるとても幸せの時間

【Space　of　cure】　◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所

【Water　cleaner】　◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。

【Food　washing　machine】　◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

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間取り	4LDK
建物面積	104.33m²
土地面積	153.93m²(公簿)
築年月	2024年12月(築2年)
住所	東京都青梅市新町1丁目地図を見る
交通	ＪＲ青梅線河辺駅まで徒歩20分ＪＲ青梅線小作駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：13-18910867

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 7帖、洋室 11帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖)
建物面積	104.33m²	土地面積	153.93m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,999万円
その他費用	-
築年月	2024年12月(築2年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 7帖、洋室 11帖、洋室 5.2帖、洋室 5.2帖)
建物面積	104.33m²	土地面積	153.93m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ青梅線河辺駅まで徒歩20分ＪＲ青梅線小作駅まで徒歩23分
所在地	東京都青梅市新町1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

17帖のLDKは明るく風通しの良い心地よい空間。主寝室にはWICとフリースペースを備え、暮らしやすさを追求。お車3台駐車可能で来客時も安心。緑豊かな公園が点在し、子育てにも嬉しい住環境です。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/01/10

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(東 6.2m 公道)	施工会社	-

その他備考	建築確認番号：第24UDI1W建04647号法令上の制限：地区計画区域内(新町地区計画)　宅地造成等工事規制区域　景観条例(青梅市景観条例一般地区)　 ■LDK17帖は広々とした空間でいつも健やかな風の流れる空間が広がっています □お車3台停められる駐車スペースはガレージや来客時にも困りません ■周辺には緑豊かな公園が多数あり子育て環境の良い立地 ■主寝室にはフリースペースやWICもあり使い勝手良い居住空間です ■完成済みでいつでもご内覧いただけます！資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。株式会社アルファ土地販売

その他備考

建築確認番号：第24UDI1W建04647号
法令上の制限：地区計画区域内(新町地区計画)　宅地造成等工事規制区域　景観条例(青梅市景観条例一般地区)　

■LDK17帖は広々とした空間でいつも健やかな風の流れる空間が広がっています □お車3台停められる駐車スペースはガレージや来客時にも困りません ■周辺には緑豊かな公園が多数あり子育て環境の良い立地 ■主寝室にはフリースペースやWICもあり使い勝手良い居住空間です ■完成済みでいつでもご内覧いただけます！資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。
株式会社アルファ土地販売

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/24

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~青梅新町~Newly　built　house(4LDK)
価格3,999万円
間取り4LDK
建物面積104.33m²
築年月築2年(2024年12月)
東京都青梅市新町1丁目

ＪＲ青梅線河辺駅まで徒歩20分
株式会社アルファ土地販売

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河辺駅（東京都／青梅市）の住みやすさ

3.59
街レビュー15件

道が広くサイクリングがのびのびできる。店も必要十分なレベルで揃っているので生活には困らない。
自然が豊かで、広い公園もたくさんあって子育て中で助かった、駅周辺は買い物も便利。安いお店もあって助かった。
自然が多く公園も多い。青梅街道はチェーン店も多く生活するにはとても生活便利です。福生や羽村も近いので車さえあればほぼ全てのこ…

河辺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	青梅市立霞台小学校(565m) 青梅市立泉中学校(367m)
買い物	コンビニ(283m) スーパー(253m) ドラッグストア(295m)
その他施設	総合病院(470m) 公園(188m) 鈴の音保育園(459m)

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取扱不動産会社

株式会社アルファ土地販売情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	042-595-8765
所在地	東京都立川市錦町１丁目6-13　ハイツワタナベ303	交通	中央本線立川駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第110773号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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