中古一戸建て八王子市丸山町(4LDK)

5,990万円

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【弊社売主】売主物件につき諸条件ご相談可能です！どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング・快適性を求めたやすらぎの空間です

ゆとりのある作業台となっているので、ご家族みんなの盛り付けも沢山の洗い物も余裕のスペースです。

ダブルボール仕様の洗面化粧台は順番待ちの必要なく、朝の忙しい時間を有効活用できます！

鏡裏側も収納スペースになっておりますので、普段使いのこまごました物もすっきり収納できます！

お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気・帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです

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間取り	4LDK
建物面積	254.42m²(壁芯)
土地面積	485.08m²(公簿)
築年月	1991年01月(築36年)
住所	東京都八王子市丸山町地図を見る
交通	八高線小宮駅まで徒歩24分八高線北八王子駅まで徒歩40分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	254.42m²(壁芯)	土地面積	485.08m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	5,990万円
その他費用	-
築年月	1991年01月(築36年)
間取り	4LDK
建物面積	254.42m²(壁芯)	土地面積	485.08m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	八高線小宮駅まで徒歩24分八高線北八王子駅まで徒歩40分
所在地	東京都八王子市丸山町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■多目的用途に利用可能！■UQコミュニケーションズの使用料60万円/年　受領有り！《リフォーム内容》■外壁塗装■屋根重ね葺き■バルコニー防水工事■庭整地■クロス張替え■フローリング張り■ユニットバス新設■洗面化粧台交換■キッチン新設（1F）■キッチン交換（2F）■トイレ交換（1F・2F）■給湯器交換■建具交換■照明交換■スイッチ交換■ハウスクリーニング etc.

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:6台カースペース)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【売主物件】・ヘーベルハウス施工の大型戸建て・R7.8月新規リフォーム完了すみ・敷地面積146.73坪の広大な敷地に建つ軽量鉄骨造・UQコミュニケーションズの使用料60万円/年　受領有り！～～現地案内会開催中～～ご自宅や最寄駅までお迎え、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。 ■現地案内■ ●物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。 ●対象物件以外にもご条件お聞かせ頂ければ、合わせて物件情報をご紹介いたします。 ●お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。地域No1を目指したお客様目線の接客でお客様を全面バックアップ・お住み替え・ご売却（買取保証付きプランあり）・住宅ローンアドバイザーによる安心の資金設計・一級建築士によるリフォームのご提案・無料見積り ■他社にはできないCLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ご案内からお引渡し後のケアまでフルサポート致します！～最新物件随時更新中～お問合せを心よりお待ちしております。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:6台カースペース / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床 / 株式会社クリップ/クリップハウジング　八王子支店

その他備考

【売主物件】・ヘーベルハウス施工の大型戸建て・R7.8月新規リフォーム完了すみ・敷地面積146.73坪の広大な敷地に建つ軽量鉄骨造・UQコミュニケーションズの使用料60万円/年　受領有り！～～現地案内会開催中～～ご自宅や最寄駅までお迎え、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。 ■現地案内■ ●物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。 ●対象物件以外にもご条件お聞かせ頂ければ、合わせて物件情報をご紹介いたします。 ●お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。地域No1を目指したお客様目線の接客でお客様を全面バックアップ・お住み替え・ご売却（買取保証付きプランあり）・住宅ローンアドバイザーによる安心の資金設計・一級建築士によるリフォームのご提案・無料見積り ■他社にはできないCLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ご案内からお引渡し後のケアまでフルサポート致します！～最新物件随時更新中～お問合せを心よりお待ちしております。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:6台カースペース / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床 /
株式会社クリップ/クリップハウジング　八王子支店

更新日	2026/01/11	情報の有効期限	2026/01/25

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小宮駅（東京都／八王子市）の住みやすさ

3.35
街レビュー5件

十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベキューを数回したことで、ご近所付き…
東京都内の割に自然が多く、多摩川が自宅から徒歩で行ける。また、富士山が四季を通じて見ることができる。
住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。

小宮駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社クリップ/クリップハウジング　八王子支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:30	定休日	水曜日	電話	042-686-1940
所在地	東京都八王子市八幡町13-2	交通	中央本線八王子駅徒歩9分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第010086号
不動産団体/保証協会	（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　湘南支部
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