中古一戸建て練馬区中村南2丁目(1LDK)

7,980万円

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

※家具はCGです。夕暮れ時に迎える優しい光。暖かく心休まるほっとする瞬間。家族のもとへ。幸せのもとへ。

太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら過ごす毎日。なんとなく幸せ。

十分な大きさの洗面台は収納力大。身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる。

家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。大幅な時短になるのが嬉しい。

光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘う。きっと今日も素敵な1日に。

光に照らし出されたバスルーム。適度な湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、明日への新たな活力が膨らんでくる。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。

愛する人との幸せな時間をここで楽しむ。採光、耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。

太陽の光をスマートにリビングへ。時によって変化をもたらす採光。朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。

【光のベール】自然光のありがたさ。柔らかい光に包まれて、ゆったりと読書などはいかがでしょうか？街のざわめき、夜の静寂。至福の時

【Kitchen】インテリアだけでなく、毎日のお料理を楽しく、軽やかにする多彩な設備・仕様。

【Kitchen】浄水器内蔵・可動式のシャワーヘッド。水はねや大きな洗い物も計算したシンク。システムキッチンは家事をずっと楽にしてくれる。

可能な限り余計なものを省いた3口コンロ。美しさと機能性を兼ね備えたスタイルはきっと何年もあなたの味方です。

見上げれば高い空。手を伸ばせば吸い込まれそうな突き抜ける空間。空が高いと気持ちも高揚する。しばらく忘れていた、空を楽しむ生活を始めませんか。

太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら、我が子の成長を見守る。そんな家がここに。

【Kitchen】日々の暮らしの中で欠かせないファクター。真新しさと使いやすさと開放感。キッチン環境だって手を抜きたくない。

愛しさと、切なさと、心強さと。いつもそばで共感してくれる、恋人のような存在。そんな部屋で生きて行きたい。

朝はさわやかに、夜はゆったりと。プライベートルームでは全てを忘れてリラックスしたい。

宿題したり、マンガ読んだり、友達を読んだり。彼らの未来を見守り続ける居心地の良い空間。※家具はAIを使用しています。

雨でも洗濯物が乾かせる。同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。暖房機能あり。冬場は入浴前に暖まることが可能でとても重宝します。

7,980万円

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間取り	1LDK
建物面積	115.09m²(内法)
土地面積	75.21m²(実測)
築年月	2021年06月(築5年)
住所	東京都練馬区中村南２丁目地図を見る
交通	西武新宿線都立家政駅まで徒歩9分西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	1LDK
建物面積	115.09m²(内法)	土地面積	75.21m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	7,980万円
その他費用	-
築年月	2021年06月(築5年)
間取り	1LDK
建物面積	115.09m²(内法)	土地面積	75.21m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	-	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線都立家政駅まで徒歩9分西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩9分
所在地	東京都練馬区中村南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00 〇ご予約に際して〇日時のご希望をお伝えください（当日でも対応可能です）。事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。〇物件のご案内は〇弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。（株）東宝ハウス杉並　【:】ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。〇お車でご来社の場合〇『無料提携駐車場』をご用意してございます。 *駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。〇住宅ローンはお任せください！〇住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前（仮）審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。〇FP（ファイナンシャルプランナー）に相談〇弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。先ずは、お気軽にお問合せください。お問い合わせは（株）東宝ハウス杉並　【:】

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を拝見して、その「空間の質」に驚きました。2021年築という新しさもさることながら、オーナー様が大変丁寧に使用されており、そのままお住まいいただける状態です。115平米を超える広さがあり、1階を事務所、2・3階を居住スペースとして明確に分けられるため、職住近接を理想とする方にはこれ以上ない間取りです。また、2階と3階にそれぞれキッチンがあるため、将来的な2世帯住居への変更や、お子様の成長に合わせた間仕切りの造作など、長く住み続けるためのポテンシャルを秘めています。南側が広い公道に面しているため、1階までしっかり光が届き、圧迫感を感じないのも現地でぜひ体感していただきたいポイントです。スーパーやドラッグストアも近く、生活動線が非常にスムーズ。この広さと築年数、そして練馬区中村南という閑静ながら利便性の高い立地を兼ね備えた物件は希少です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を拝見して、その「空間の質」に驚きました。2021年築という新しさもさることながら、オーナー様が大変丁寧に使用されており、そのままお住まいいただける状態です。115平米を超える広さがあり、1階を事務所、2・3階を居住スペースとして明確に分けられるため、職住近接を理想とする方にはこれ以上ない間取りです。また、2階と3階にそれぞれキッチンがあるため、将来的な2世帯住居への変更や、お子様の成長に合わせた間仕切りの造作など、長く住み続けるためのポテンシャルを秘めています。南側が広い公道に面しているため、1階までしっかり光が届き、圧迫感を感じないのも現地でぜひ体感していただきたいポイントです。スーパーやドラッグストアも近く、生活動線が非常にスムーズ。この広さと築年数、そして練馬区中村南という閑静ながら利便性の高い立地を兼ね備えた物件は希少です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/22	情報の有効期限	2026/01/05

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都立家政駅（東京都／中野区）の住みやすさ

3.10
街レビュー7件

リーズナブルなお店が多く、お店の数も多すぎず少なすぎずの程よいバランスだったので、行きつけのお店でお友達ができたりと、アット…
閑静な住宅街で落ち着いて住めます。交通の便もよいです。コンビニやスーパーも充実していますから買い物に不便することはありません…
最寄り駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア等が揃っており、生活に不便することはない。一人暮らしの学生も多く、お互いに干渉…

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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