中古一戸建て板橋区大谷口2丁目(3DK)

1,280万円

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間取り	3DK
建物面積	40.15m²(壁芯)
土地面積	47.94m²(公簿)
築年月	1966年01月(築60年)
住所	東京都板橋区大谷口２丁目地図を見る
交通	有楽町線小竹向原駅まで徒歩14分副都心線小竹向原駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3DK
建物面積	40.15m²(壁芯)	土地面積	47.94m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,280万円
その他費用	-
築年月	1966年01月(築60年)
間取り	3DK
建物面積	40.15m²(壁芯)	土地面積	47.94m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線小竹向原駅まで徒歩14分副都心線小竹向原駅まで徒歩14分
所在地	東京都板橋区大谷口２丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2025/12/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：準防火地域 ☆オーナーチェンジ物件！ ●年間収入　1,044,000円 ●表面利回り8.2％ ☆スーパー・商店街近く ☆13年前に内装リフォーム工事実施済みです！【リフォーム工事内容】 ■キッチン・風呂・トイレ・洗面台の新規交換 ■玄関ドア・サッシ・網戸・ベランダ・手すり等の新規交換 ■壁床の張替え及び畳表替え ■屋根塗装工事 ■その他雑工事 ※再建築不可　　北側約1.7m通路に約1.7m接道 / 私道負担:通路持分別有り / 株式会社トラッド・ワークス

その他備考

法令上の制限：準防火地域

☆オーナーチェンジ物件！ ●年間収入　1,044,000円 ●表面利回り8.2％ ☆スーパー・商店街近く ☆13年前に内装リフォーム工事実施済みです！【リフォーム工事内容】 ■キッチン・風呂・トイレ・洗面台の新規交換 ■玄関ドア・サッシ・網戸・ベランダ・手すり等の新規交換 ■壁床の張替え及び畳表替え ■屋根塗装工事 ■その他雑工事 ※再建築不可　　北側約1.7m通路に約1.7m接道 / 私道負担:通路持分別有り /
株式会社トラッド・ワークス

更新日	2025/12/16	情報の有効期限	2025/12/30

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小竹向原駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.51
街レビュー17件

閑静な住宅街で治安が良く、池袋、新宿、渋谷、東京、はたまた横浜といった駅へのアクセスが非常に良かった。
スーパー、コンビニなど生活に必要な店が近くにたくさんある。でんしゃなど都心へのアクセスがよいのでとても便利
まずは駅の利便性、副都心線でどこへもアクセスが容易。幼稚園や保育園も多く、子供がいると便利 20代後半から40代前半ま…

小竹向原駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社トラッド・ワークス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　　第一・第三火曜日	電話	03-5917-0350
所在地	東京都板橋区中丸町51-11　田代ビル2階	交通	東武鉄道東上線大山駅徒歩8分
取引態様	売主/貸主	免許番号	東京都知事(3)第93970号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会
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