中古一戸建て町田市小川1丁目(3LDK)

6,490万円

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田園都市線「つくし野」駅徒歩10分の好立地！周辺は閑静な住宅街で落ち着いた住環境です。

吹抜けのある開放的な広々18帖のリビング！収納も豊富で暮らしやすいゆとりの3LDKです！

窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。

子供部屋には十分の広さです。収納もあるので、勉強机もベットも十分に配置可能な空間！

ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さですね。

3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。

落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。

玄関には大きなSICがあり、玄関が散らかることはありません！充実した空間になります。

トイレはウォシュレット標準の節水トイレで、デザイン性・清掃性に優れたトイレを採用

気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。

お子様がお庭で遊べるのはもちろん、家庭菜園やたくさんの友人を招いてBBQ、楽しみ方がたくさん

ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。

ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。小さなお子様のお留守番でも安心なアイテムです。

エアコン付きで1年中快適にお過ごし頂けます。お引越しの初期費用を抑える嬉しい設備です。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！是非、お問合せ下さい。

ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！お気軽にお問合せください。

リビングを見渡せるカウンターキッチンで、お子様の様子を伺いながら食事の支度が可能！

吹き抜け天井により全体が明るく開放感も御座います。窓も開けれますので通気も良好です。

子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。

カウンター下部には豊富な収納を設置しスペースを有効活用しております。充実したキッチンです。

6,490万円

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間取り	3LDK
建物面積	93.94m²(壁芯)
土地面積	214.45m²(実測)
築年月	2024年06月(築2年)
住所	東京都町田市小川1丁目地図を見る
交通	東急田園都市線つくし野駅まで徒歩10分ＪＲ横浜線成瀬駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：13-18712327

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖)
建物面積	93.94m²(壁芯)	土地面積	214.45m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	6,490万円
その他費用	-
築年月	2024年06月(築2年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖)
建物面積	93.94m²(壁芯)	土地面積	214.45m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東急田園都市線つくし野駅まで徒歩10分ＪＲ横浜線成瀬駅まで徒歩16分
所在地	東京都町田市小川1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

「新築　町田市小川1丁目」のここがイチオシ。新築ならではの新しさがとても魅力です。建物面積は93.94平米となっており広さも十分。リビングには吹抜けがあり開放的な空間です。ぜひ一度現地でご覧ください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/06/03

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	高台	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 6m 公道間口4m)	施工会社	-

その他備考	建築確認番号：第2024SBC-確00173M号法令上の制限：建築基準法第22条区域 ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！当店は、「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」という強みを持っております。 LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店

その他備考

建築確認番号：第2024SBC-確00173M号
法令上の制限：建築基準法第22条区域

●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！当店は、「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」という強みを持っております。
LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店

更新日	2025/12/22	情報の有効期限	2026/01/03

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町田市小川1丁目(3LDK)
価格6,490万円
間取り3LDK
建物面積93.94m²
築年月築2年(2024年06月)
東京都町田市小川1丁目

東急田園都市線つくし野駅まで徒歩10分
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つくし野駅（東京都／町田市）の住みやすさ

3.33
街レビュー11件

静かできれいな街で、子とも同士で一緒に遊んだりすることも多い。また、住宅や道にも緑が多く、空気が東京の都心よりきれい。 …
・駅周辺には店が多く必要なものはひととおりそろう・位置的に渋谷、新宿、横浜などへ出やすい・人は多い割に治安はいいと思…
ラッシュ時など、多くの電車が隣の駅が始発駅で、ちょっと待てば都心まで座っていけるところがよかったです。

つくし野駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	町田市立小川小学校(850m) 町田市立南成瀬中学校(1,000m)
買い物	コンビニ(400m) スーパー(700m) ドラッグストア(550m) 商店街(2,635m)
その他施設	公園(1,116m) つくし野(800m)

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取扱不動産会社

LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（※年末年始除く）	電話	046-244-3815
所在地	神奈川県大和市中央林間西１丁目16-15	交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010504号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)神奈川県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
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LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　中央林間店

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