中古一戸建て豊島区南長崎2丁目　中古戸建(4LDK)

9,100万円

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

愛しさと、切なさと、心強さと。いつもそばで共感してくれる、恋人のような存在。そんな家で生きて行きたい。

窓をあけると通り抜ける風。清々しく心地よいそよ風が、この空間を涼やかに。風通しの良さは人にとっても家にとっても健康的で気持ちいいもの。

太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら、日々を過ごす。なんとなく幸せ

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。

【夢】広々とした空間。心と身体の解放。誰にも邪魔されない時間。家族の笑顔。人生をかけた夢がここにある。

9,100万円

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間取り	4LDK
建物面積	99.63m²
土地面積	132.62m²(実測)
築年月	1980年01月(築46年)
住所	東京都豊島区南長崎２丁目地図を見る
交通	西武池袋・豊島線椎名町駅まで徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：13-18574517

間取り

間取り	4LDK(和室 6帖、洋室 7.5帖、洋室 7帖、和室 6帖)
建物面積	99.63m²	土地面積	132.62m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	9,100万円
その他費用	-
築年月	1980年01月(築46年)
間取り	4LDK(和室 6帖、洋室 7.5帖、洋室 7帖、和室 6帖)
建物面積	99.63m²	土地面積	132.62m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋・豊島線椎名町駅まで徒歩7分都営大江戸線落合南長崎駅まで徒歩13分
所在地	東京都豊島区南長崎２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

時をえ、大地が語る資産価値。由緒ある住宅街、豊島区南長崎。歳月が、時間の流れがあるからこその、現代のコストパフォーマンス。昭和の時代からの広大な贈り物。

方位・場所	南道路
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2025/11/20

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	11.76m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 6m 私道間口2.8m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：私道負担11.76?あり椎名町駅徒歩7分土地面積132平米建物面積99.63平米空室内見可能 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00 ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。フリーダイヤル 0120-104-793 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：私道負担11.76?あり

椎名町駅徒歩7分
土地面積132平米
建物面積99.63平米
空室
内見可能
■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9：00〜21：00
■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。
まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
フリーダイヤル
0120-104-793
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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豊島区南長崎2丁目　中古戸建(4LDK)
価格9,100万円
間取り4LDK
建物面積99.63m²
築年月築46年(1980年01月)
東京都豊島区南長崎２丁目

西武池袋・豊島線椎名町駅まで徒歩7分
株式会社東宝ハウス杉並

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椎名町駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

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