中古一戸建て世田谷区南烏山1丁目(3LDK)

7,299万円

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現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。

本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

キッチンは、カウンターや壁付けタイプ、アイランドタイプ様々なパターンが御座います。<BR/>お好みも分かれる所ではありますが、壁付け対応は閉鎖的にならずに明るいキッチンスペースとしてご希望を頂く事も多いタイプ。

安心して暮らすことのできる住宅街。　住宅地の道路は一般に交通量が少なく車などの騒音が少ないため、住民にとって静かな生活環境が提供されます。

周辺の街並みの中で適度な主張、生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の一戸建です。

家族が食事するダイニングスペースをキッチンから見渡せる設計に。お料理をしながら家族とのコミュニケーションが増えそうな予感。

リビングの真ん中に階段がある人気のリビング階段。自然と家族のコミュニケーションが増えます。

キッチンコンロスペースの近くには、空気の入れ替えが可能な開口部を設置!!<BR/>お料理をする際には、換気扇を回しながら匂いが籠らない様に開放してお料理もお楽しみ頂けます。

スタイリッシュなデザインと快適な居住性を兼ね備えた洋室。広々とした空間は、自分らしいインテリアを楽しむことができるほか、リラックスした時間を過ごすことができそうです。

洋室はモダンなデザインと機能性を備え、快適な生活空間に。明るい窓から差し込む自然光が広々とした空間をさらに明るく開放的に感じさせます。

スマートなデザインと賢い収納が生活を快適にします。広々とした雰囲気を演出する工夫が施され、生活空間の魅力を引き出します。

実際に室内をご見学頂くと生活のイメージが広がると思います。家具を置いたイメージや窓からの景色など。周辺で販売に出している物件も一緒にまとめてご見学頂き、比較する事もできます。お気軽に担当スタッフまでお申しつけください。

豊富な収納スペースもこの物件の特長の一つ。各所に収納が完備されており、生活をスッキリと整えることができます。

季節の変化や天気の良い日には、バルコニーでの時間が心地よく、気分をリフレッシュさせることができます。

靴が沢山ある方には嬉しいシューズクローク。ベビーカーやゴルフバッグなども置けそうなスペースに

玄関は家の第一印象を左右する重要な場所。ほどよい広さとスタイリッシュな色遣いが印象的です。

7,299万円

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間取り	3LDK
建物面積	88.02m²(壁芯)
土地面積	50.05m²(公簿)
築年月	1998年01月(築28年)
住所	東京都世田谷区南烏山１丁目地図を見る
交通	京王線芦花公園駅まで徒歩5分京王線八幡山駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	88.02m²(壁芯)	土地面積	50.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,299万円
その他費用	-
築年月	1998年01月(築28年)
間取り	3LDK
建物面積	88.02m²(壁芯)	土地面積	50.05m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京王線芦花公園駅まで徒歩5分京王線八幡山駅まで徒歩7分
所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

区立芦花小学校（1000m）区立芦花中学校（500m）市街化区域

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所交換壁、天井、床、建具フローリング上張り、クロス張替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	室内のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。 ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗。当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。【営業時間 9時30分～18時30分】（年中無休）・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。・提携FPへの無料個別相談サービス外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。 / 私道負担:私道面積:0.4平米、持分比率:1/2 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所交換壁、天井、床、建具フローリング上張り、クロス張替え / 株式会社エステート白馬　国分寺店 ■「芦花公園」駅徒歩5分・リフォーム済戸建 ■建物88平米・3LDK ■（2025年9月リフォーム内容）食洗機付システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、フローリング、壁・天井・クロス貼替えなど ■周辺は、スーパー・商店・公園・病院などの生活施設が充実しています ■リフォーム完成済み、「空家」のため、いつでも見学できます。お気軽にお問い合わせください / 私道負担:私道面積:0.2平米 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、洗面室、トイレ、床、壁、天井、外壁、屋根、照明器具、スイッチコンセント、建具など / 健ハウジング

その他備考

室内のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。 ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗。当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。【営業時間 9時30分～18時30分】（年中無休）・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。・提携FPへの無料個別相談サービス外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。 / 私道負担:私道面積:0.4平米、持分比率:1/2 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所交換壁、天井、床、建具フローリング上張り、クロス張替え /
株式会社エステート白馬　国分寺店 ■「芦花公園」駅徒歩5分・リフォーム済戸建 ■建物88平米・3LDK ■（2025年9月リフォーム内容）食洗機付システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、フローリング、壁・天井・クロス貼替えなど ■周辺は、スーパー・商店・公園・病院などの生活施設が充実しています ■リフォーム完成済み、「空家」のため、いつでも見学できます。お気軽にお問い合わせください / 私道負担:私道面積:0.2平米 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、洗面室、トイレ、床、壁、天井、外壁、屋根、照明器具、スイッチコンセント、建具など /
健ハウジング

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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芦花公園駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.65
街レビュー13件

交通の便が良かった。新宿まで約20分。また世田谷区にも関わらず静かな街並み。駅近くにサミットがあり、日用品には困らなかった。
都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。

芦花公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社エステート白馬　国分寺店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	050-2018-0494
所在地	東京都国分寺市本町４丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階	交通	中央本線国分寺駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第005817号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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健ハウジング情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-3424-8111
所在地	東京都世田谷区北沢２丁目1-16 アーバニティ下北沢ビル6階	交通	小田急電鉄小田原線下北沢駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(7)第72100号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　東京都宅地建物取引業協/公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会/公益財団法人　東日本不動産流通機構
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