中古一戸建て世田谷区南烏山1丁目　中古戸建(3LDK)

7,299万円

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。大幅な時短になるのが嬉しい。

【Kitchen】浄水器内蔵・可動式のシャワーヘッド。水はねや大きな洗い物も計算したシンク。システムキッチンは家事をずっと楽にしてくれる。

可能な限り余計なものを省いた3口コンロ。美しさと機能性を兼ね備えたスタイルはきっと何年もあなたの味方です。

光に包まれるように設計された空間。太陽の光が爽やかな目覚めを誘う。きっと今日も素敵な1日に。

プライベートルームでは静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける。光りに満たされた安らぎの空間。

十分な大きさの洗面台は収納力大。身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる。

光に照らし出されたバスルーム。適度な湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、明日への新たな活力が膨らんでくる。

ここからは空が遠くまで見える。紺碧、曇天、茜色。心もともに映り変わる。東京にもあったんだ。こんな景色が・・・。

太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら、我が子の成長を見守る。そんな家がここに。

愛しさと、切なさと、心強さと。いつもそばで共感してくれる、恋人のような存在。そんな部屋で生きて行きたい。

太陽光をたくさん感じながら、明るく豊かな暮らしを約束する住まい。四季の移ろいを感じながら過ごす毎日。なんとなく幸せ。

窓をあけると通り抜ける風。清々しく心地よいそよ風が、この空間を涼やかに。風通しの良さは人にとっても家にとっても健康的で気持ちいいもの。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い。そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間をこの空間で。

太陽の光をスマートにリビングへ。時によって変化をもたらす採光。朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。

【光のベール】自然光のありがたさ。柔らかい光に包まれて、ゆったりと読書などはいかがでしょうか？街のざわめき、夜の静寂。至福の時

【Kitchen】インテリアだけでなく、毎日のお料理を楽しく、軽やかにする多彩な設備・仕様。

7,299万円

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間取り	3LDK
建物面積	88.02m²
土地面積	50.05m²(公簿)
築年月	1998年11月(築28年)
住所	東京都世田谷区南烏山１丁目地図を見る
交通	京王線芦花公園駅まで徒歩5分京王線八幡山駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-18437397

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	88.02m²	土地面積	50.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,299万円
その他費用	-
築年月	1998年11月(築28年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	88.02m²	土地面積	50.05m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京王線芦花公園駅まで徒歩5分京王線八幡山駅まで徒歩7分
所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

憧憬の地、世田谷。その夢に手が届く歓びを。「手の届く価格」で手に入れる、フルリフォームという名の価値。時代の継承と再生をあなたと共に。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ【外装】施工完了：2025年09月実施内容：屋根、外壁
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2025年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
【内装】施工完了：2025年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ
【外装】施工完了：2025年09月
実施内容：屋根、外壁

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2025/09/29

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	0.40m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：私道持分約0.40?×1/2 芦花公園駅徒歩5分 3LDK車庫付フルリフォームは外壁、屋根まで。食洗器、浴室乾燥機完備 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9：00〜21：00 ■ご案内方法ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。フリーダイヤル 0120-104-793 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：私道持分約0.40?×1/2

芦花公園駅徒歩5分
3LDK車庫付
フルリフォームは外壁、屋根まで。
食洗器、浴室乾燥機完備
■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9：00〜21：00
■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。
まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
フリーダイヤル
0120-104-793
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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世田谷区南烏山1丁目　中古戸建(3LDK)
価格7,299万円
間取り3LDK
建物面積88.02m²
築年月築28年(1998年11月)
東京都世田谷区南烏山１丁目

京王線芦花公園駅まで徒歩5分
株式会社東宝ハウス杉並

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芦花公園駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.65
街レビュー13件

交通の便が良かった。新宿まで約20分。また世田谷区にも関わらず静かな街並み。駅近くにサミットがあり、日用品には困らなかった。
都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。

芦花公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	芦花小学校(1,000m) 芦花中学校(500m)
買い物	コンビニ(290m) スーパー(300m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

お問い合わせ先

株式会社東宝ハウス杉並

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お問い合わせ番号 58896-3196

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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