中古一戸建て世田谷区南烏山1丁目　中古戸建て(3LDK)

7,299万円

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≪外観≫京王線「芦花公園」駅徒歩5分☆この恵まれたロケーションによる幸福感は、毎朝の通勤時にしっかりと感じられるのではないでしょうか。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪リビング≫ ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪リビング≫ 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪バルコニー≫ 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪居室≫各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。　　【世田谷区南烏山1丁目】

≪居室≫ 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪居室≫ 木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪居室≫ 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪リビング≫2階にリビングを設置することで道路や外からの視線が届きにくい、プライバシー性の高いリビングでゆっくりと寛ぐことができます。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪キッチン≫ ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。　　【世田谷区南烏山1丁目】

≪浴室≫窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪洗面室≫三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪トイレ≫温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　【世田谷区南烏山1丁目】

≪リビング≫ たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング【世田谷区南烏山1丁目】

≪バルコニー≫ バルコニーがある2階に水回りを配置し家事動線も快適　【世田谷区南烏山1丁目】

7,299万円

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間取り	3LDK
建物面積	88.02m²
土地面積	50.05m²(公簿)
築年月	1998年11月(築28年)
住所	東京都世田谷区南烏山１丁目地図を見る
交通	京王線芦花公園駅まで徒歩5分京王線八幡山駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	88.02m²	土地面積	50.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,299万円
その他費用	-
築年月	1998年11月(築28年)
間取り	3LDK
建物面積	88.02m²	土地面積	50.05m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京王線芦花公園駅まで徒歩5分京王線八幡山駅まで徒歩7分
所在地	東京都世田谷区南烏山１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

京王線「芦花公園」駅徒歩5分！この恵まれたロケーションによる幸福感は、毎朝の通勤時にしっかりと感じられるのではないでしょうか。周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。

キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所照明器具／スイッチコンセント／分電盤【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）【外装】施工完了：2025年08月実施内容：屋根、外壁外壁・屋根塗装
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2025年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所照明器具／スイッチコンセント／分電盤
【内装】施工完了：2025年09月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
【外装】施工完了：2025年08月
実施内容：屋根、外壁外壁・屋根塗装

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2025/08/18

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	0.40m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 3.8m 私道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：建物面積に車庫面積20.72平米含む　近隣に京王線路有　前面道路約3.8ｍ〜約4ｍ ●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「芦花公園」駅徒歩5分　【2025年9月リフォーム完了】　キッチン／浴室／洗面室／トイレ／照明器具／建具　フローリング上貼／フロアタイル貼／天井／クロス／外壁・屋根塗装　　 ●プライバシー性の高い2階LDK。リビングでゆっくりと寛ぐことができます　 ●対面システムキッチンには家事時間を短縮する食洗機・浄水器一体型水栓も完備　 ●使い勝手のよい全居室6帖収納付き　 ●追焚機能付で時間差入浴もOK　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます　 ●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます ●愛車を守るビルトインガレージ！アウトドア用品のお手入れにも便利です　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

その他備考

法令上の制限：建物面積に車庫面積20.72平米含む　近隣に京王線路有　前面道路約3.8ｍ〜約4ｍ

●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「芦花公園」駅徒歩5分　
【2025年9月リフォーム完了】　
キッチン／浴室／洗面室／トイレ／照明器具／建具　
フローリング上貼／フロアタイル貼／天井／クロス／外壁・屋根塗装　　
●プライバシー性の高い2階LDK。リビングでゆっくりと寛ぐことができます　
●対面システムキッチンには家事時間を短縮する食洗機・浄水器一体型水栓も完備　
●使い勝手のよい全居室6帖収納付き　
●追焚機能付で時間差入浴もOK　
●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます　
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます
●愛車を守るビルトインガレージ！アウトドア用品のお手入れにも便利です　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

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世田谷区南烏山1丁目　中古戸建て(3LDK)
価格7,299万円
間取り3LDK
建物面積88.02m²
築年月築28年(1998年11月)
東京都世田谷区南烏山１丁目

京王線芦花公園駅まで徒歩5分
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芦花公園駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.65
街レビュー13件

交通の便が良かった。新宿まで約20分。また世田谷区にも関わらず静かな街並み。駅近くにサミットがあり、日用品には困らなかった。
都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。

芦花公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-17:30	定休日	毎週水曜日　※藤和ハウスインターネットお問合せセンターの定休日です	電話	0120-799-108
所在地	東京都西東京市田無町４丁目16-2	交通	西武鉄道新宿線田無駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第4224号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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