中古一戸建て八王子市鑓水(4LDK)

4,480万円

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穏やかな環境をお求めのお客様にピッタリな築3年の築浅戸建です。駐車場2台＋自転車・バイクスペースがあり、お庭もウッドデッキと広めの家庭菜園ができそうなスペース。夢が広がるお住まいです。

4LDK＋サービスルーム。水回りの導線が良く使いやすい間取りです。居室は全部屋南向きなので明るく、風の通りが良いレイアウトがおすすめポイント。

※家具消し加工写真。約16帖のLDK。カウンターキッチンからリビングや和室が見渡せるため、小さなお子様がいても安心です。

※家具消し加工写真　ゆとりのあるキッチンで収納もたっぷり。床下収納もあるのですっきりした使い方ができそうです。ビルトイン食洗器も大変便利です。

お部屋の使用感はあまりなく、リフォームにかける費用が抑えられます。洋室はこのままご利用できるかと思います。

広い玄関は腰掛けや収納を追加で置けるスペースがあります。大型のシューズボックスがありますので収納も問題ございません。

テレビパネルの付いた浴室。浴室乾燥機はもちろんの事、お湯の冷めにくい保温浴槽を使っています、お風呂に窓がありカビなど生えにくい浴室です。

ウッドデッキも広いのですが、このお庭スペースもゆとりがあります。ゴルフや野球のフルスイングはもちろん、家庭菜園や趣味のスペースに有効活用できますね。

【ディスカウントショップ】ディスカウントストアジェーソン八王子上柚木店まで924m

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間取り	4LDK
建物面積	105.58m²
土地面積	231.97m²(公簿)
築年月	2022年06月(築4年)
住所	東京都八王子市鑓水地図を見る
交通	相模原線南大沢駅までバス約18分鑓水中央バス停徒歩3分横浜線橋本駅までバス約8分多摩美術大学（八王子市）バス停徒歩10分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	105.58m²	土地面積	231.97m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
その他費用	-
築年月	2022年06月(築4年)
間取り	4LDK
建物面積	105.58m²	土地面積	231.97m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	相模原線南大沢駅までバス約18分鑓水中央バス停徒歩3分横浜線橋本駅までバス約8分多摩美術大学（八王子市）バス停徒歩10分
所在地	東京都八王子市鑓水地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

徒歩15分の場所に鑓水小学校があります。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。105.58平米程の建物面積でスペースも十分。築浅（築3年）なので、内装も外観もキレイ。バス停が徒歩3分圏内にあります。ベランダからは、壮大で美しい山を望むことができます。リビングでくつろげる4SLDKの物件です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
キッチン	カウンターキッチン
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域公園と緑あふれる環境は心にゆとりが生まれます。築3年でお部屋の状態も良く、初期費用も安くすむのも良いですね。ウッドデッキは広々していてバーベキューとプール遊びが同時にできそうです。大事な家族と穏やかに暮らせる家ですので一度ご覧ください。 / 私道負担:私道負担:無 / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

その他備考

法令上の制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

公園と緑あふれる環境は心にゆとりが生まれます。築3年でお部屋の状態も良く、初期費用も安くすむのも良いですね。ウッドデッキは広々していてバーベキューとプール遊びが同時にできそうです。大事な家族と穏やかに暮らせる家ですので一度ご覧ください。 / 私道負担:私道負担:無 /
ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-675-1811
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目2　パオレビル4階	交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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