中古一戸建て練馬区貫井3丁目(3LDK)

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間取り 3LDK
建物面積 108.32m2(壁芯)
土地面積 107.44m2(公簿)
築年月 2007年12月(築19年)
住所
東京都練馬区貫井3丁目
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お問い合わせ番号:13-18287703

間取り

練馬区貫井3丁目(3LDK)の内観
間取り 3LDK
建物面積 108.32m2(壁芯) 土地面積 107.44m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 7,980万円
その他費用 -
築年月 2007年12月(築19年)
間取り 3LDK
建物面積 108.32m2(壁芯) 土地面積 107.44m2(公簿)
構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 西武池袋線 富士見台駅まで 徒歩10分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅まで 徒歩15分
  • 所在地 東京都練馬区貫井3丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    方位・場所 南道路
    間取り・居室全体 二世帯住宅向き
    駐車場 駐車場あり
    設備 オール電化、床暖房、太陽光発電システム

    物件の詳細情報登録日:2026/01/19

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:オール電化
    総戸数 1戸 駐車場 有(カースペース1台)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 - 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 - 施工会社 -
    その他備考
    西武池袋・豊島線 『富士見台』駅 徒歩10分 オール電化で設備豊富な賃貸併用住宅! ◇南向きバルコニーで陽当たり良好◇ ◇パナホームの注文住宅・太陽光パネル付き◇ 池袋まで乗車13分! 東急東横線直通で横浜まで、有楽町線直通で新木場まで乗り換えなしで移動可能! 賃貸併用住宅の賃料収入により、月々のローン負担も軽減されます♪ …想定賃料収入(1階部分) 111.6万円/年 想定利回り 4.1% ※2階部分想定賃料 216万円/年  ------------------------ 1階部分空室の為、内見可能! 二世帯住宅や事務所等、自己利用も可能です! ------------------------ <外装> ■パナソニックの光触媒タイル外壁キラテック仕様 …耐久性が高く汚れにくい素材で、外壁の美しさを長くキープします。 ■太陽光パネル付き <内装(2F部分)> ■床暖房(リビング) ■エコカラット内壁(リビング・トイレ) ■小屋裏収納付き ■呼吸の道タワーつき …24時間換気システムできれいな空気環境を維持 / 私道負担:なし / 駐車場備考:カースペース1台 /
    日本中央不動産 渋谷店
    更新日 2026/01/22 情報の有効期限 2026/02/05

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    取扱不動産会社

    日本中央不動産 渋谷店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 - 電話 03-6803-8231
    所在地 東京都渋谷区渋谷1丁目12-12 宮益坂東豊エステート702号室 交通 山手線 渋谷駅 徒歩3分
    取引態様 一般媒介 免許番号 東京都知事(4)第91690号
    不動産団体/保証協会 全日本不動産協会

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