中古一戸建て杉並区阿佐谷南1丁目　店舗付き戸建(2LDK)

2億7,300万円

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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

◆瀟洒な空間◆折り上げ天井にデザインクロスを這わせ、加えて6連のダウンライトが見事に調和させた瀟洒なリビングルーム。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

◆リビングルーム◆天井に埋められた連続する眩い光−ダウンライト。それはまるでフライト航路のアプローチライトのように優美でロマン溢れるポジショニング。

野川のせせらぎ、小鳥のさえずり。息をふと止めてゆっくりと瞼を閉じると、映る世界は水面の波紋。静寂な中、優しく揺れる様はまるで僕の心の中を映しているようだ。

◆愛する人達◆との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。

◆自身の道◆華道、剣道、そしてここで暮らす者の正道。物事の正しい考えや愛する家族とのコミュニケーション。そんな考えの暮らし方がこの空間にも散りばめられている。

◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

◆リビング◆家族の温かみ、子供の成長、木々のささやき、星々の歌声。自然と調和し緑と語り合い、そんな環境に恵まれ家族は1歩ずつ前進する。だんらんリビングで今日も家族の明日への誓い。

◆思い描く◆デイリーシーンからスペシャルシーンまで様々なシーンで使用出来る、フレキシブルで飽きのこないこの空間。僕の頭の中では大好きなソファとダイニングテーブルと家族の笑顔が広がっていた

◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

◆癒しの空間◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

◆季節外れのホームホリディ◆喧噪から離れ広々したリビングでゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する家族と堪能できるのだから。

◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

2億7,300万円

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間取り	2LDK
建物面積	183.77m²
土地面積	82.65m²(公簿)
築年月	2005年11月(築21年)
住所	東京都杉並区阿佐谷南１丁目地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩4分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	183.77m²	土地面積	82.65m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2億7,300万円
その他費用	-
築年月	2005年11月(築21年)
間取り	2LDK
建物面積	183.77m²	土地面積	82.65m²(公簿)
構造/階建	RC / 地上3階建	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩4分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩8分
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〜阿佐ヶ谷パールセンター商店街内！店舗付き戸建〜阿佐ヶ谷南の商業地で叶える、店舗と住居の一体型ライフ。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/09/06

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	なし
建ぺい率	80%	容積率	300%
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南西 5m 公道)	施工会社	-

その他備考	◆東京メトロ丸の内線『南阿佐ヶ谷』駅徒歩4分 ◆南西向き、通風良好 ◆WICなど収納豊富 ◆室内綺麗な状態 ◆店舗街内で集客も！株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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杉並区阿佐谷南1丁目　店舗付き戸建(2LDK)
価格2億7,300万円
間取り2LDK
建物面積183.77m²
築年月築21年(2005年11月)
東京都杉並区阿佐谷南１丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩4分
株式会社東宝ハウス杉並

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南阿佐ケ谷駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	杉並区立杉並第六小学校(600m) 杉並区立阿佐ヶ谷中学校(150m)
買い物	コンビニ(250m) スーパー(160m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

お問い合わせ先

株式会社東宝ハウス杉並

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 45805-3198

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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