中古一戸建て葛飾区西水元6丁目　中古戸建(5DK)

2,490万円

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閑静な住宅に佇む2階建ての戸建。教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃っており利便性も良好。南側公道に面しており陽当たりも良好です。

1階と2階にキッチンがあり、2世帯でもお過ごしいただけます♪収納豊富なので室内もすっきり片付きます。

リビングに隣接した和室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。また、小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。

寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。

独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。

快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。

大容量のクローゼットは家具の配置を邪魔しない出入口に配置。収納力がありながら、お部屋を広く使うことができます！

1階和室はもう一つのリビングのような空間としてもお使いいただけます。客間としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です！

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

ベッドやデスクを置いてもゆとりがある広さ。インテリアのレイアウトもしやすく、快適な空間を作ることができます。

お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。

訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

四季を肌で感じ、澄んだ空気で深呼吸できる自分だけのとっておきの空間。日々自然と触れ合うことで、朝も夜も快適に過ごすことができるでしょう。

使いやすいバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。

遮る建物なく見晴らしの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

1階キッチン。ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。

2階キッチン。十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。

2階キッチン。窓のあるキッチンは、自然光が差し込み明るく開放的な空間を演出します。換気もしやすく、料理中のにおいや湿気を効果的に逃がせるのも魅力です。

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

2,490万円

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間取り	5DK
建物面積	103.50m²
土地面積	89.28m²
築年月	1994年06月(築32年)
住所	東京都葛飾区西水元６丁目地図を見る
交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）金町駅までバス約19分幸田小学校バス停徒歩4分ＪＲ常磐線（各駅停車）亀有駅までバス約17分西水元6丁目バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：13-18007917

間取り

間取り	5DK(和室 6帖、和室 6帖、キッチン 4帖、ダイニングキッチン 5.3帖、和室 9帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
建物面積	103.50m²	土地面積	89.28m²

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物件の概要・特徴

価格	2,490万円
その他費用	-
築年月	1994年06月(築32年)
間取り	5DK(和室 6帖、和室 6帖、キッチン 4帖、ダイニングキッチン 5.3帖、和室 9帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
建物面積	103.50m²	土地面積	89.28m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）金町駅までバス約19分幸田小学校バス停徒歩4分ＪＲ常磐線（各駅停車）亀有駅までバス約17分西水元6丁目バス停徒歩2分
所在地	東京都葛飾区西水元６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆2世帯利用可能！5DKK×2階建住宅◆南側約7.6ｍ道路に面しており陽当たり良好◆各所に収納を設けているので荷物が多い方も安心◆カースペース1台付

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2025/05/30

設備・条件	公営水道、都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	50%	容積率	150%
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 7.6m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：89.28m² 法令上の制限：準防火地域、第1種高度地域、建物高さ最高限度12ｍ、日影規制、都市計画道路にかかっている為再建築の際には制限があります ≪おすすめポイント≫◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩8分圏内！利便性良好な立地　◇家庭菜園やガーデニングも楽しめるガーデンスペース付き　◇2階南側バルコニーでお洗濯物もよく乾きます♪　◇バス停「幸田小学校」停歩4分・「西水元6丁目」停歩2分！通勤通学の移動もスムーズです！株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

その他備考

敷地面積：89.28m²
法令上の制限：準防火地域、第1種高度地域、建物高さ最高限度12ｍ、日影規制、都市計画道路にかかっている為再建築の際には制限があります

≪おすすめポイント≫◇スーパー、コンビニ、小学校が徒歩8分圏内！利便性良好な立地　◇家庭菜園やガーデニングも楽しめるガーデンスペース付き　◇2階南側バルコニーでお洗濯物もよく乾きます♪　◇バス停「幸田小学校」停歩4分・「西水元6丁目」停歩2分！通勤通学の移動もスムーズです！
株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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葛飾区西水元6丁目　中古戸建(5DK)
価格2,490万円
間取り5DK
建物面積103.50m²
築年月築32年(1994年06月)
東京都葛飾区西水元６丁目

ＪＲ常磐線（各駅停車）金町駅までバス約19分幸田小学校バス停徒歩4分
株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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金町駅（東京都／葛飾区）の住みやすさ

3.88
街レビュー39件

理科大学があり、若い方が多く活気があります。金町駅近辺は大手スーパー、コンビニが多く、特にマルエツは24時間営業でしたの…
北口は飲食店が多く、薬局やスーパーも近くにあるので、非常に便利。南口は大きなバスロータリーもあるが、昔ながらのお店も点在して…
常磐線・千代田線を使って都心に向かうのにも便利でした。また、郊外に向かうのにも適しており、電車(常磐線・京成線)の利用や車(…

金町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	葛飾区立幸田小学校(320m) 葛飾区立葛美中学校(880m)
買い物	コンビニ(270m) スーパー(570m) ドラッグストア(340m)
その他施設	公園(1,280m) 葛飾区立西水元地区図書館(860m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始）	電話	0120-770-227
所在地	東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階	交通	常磐線北千住駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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