中古一戸建て町田市木曽西5丁目(3DK)

2,180万円

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現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

子供のいる3人家族が、一般的な広さを求めるなら、中古の戸建3DKがよいです。ダイニングのほかに、部屋が3あり、夫婦子供それぞれに自分の居場所が持てます。また友人や親戚が来て、宿泊することも可能です。

サッシは、ガラス窓に使用される金属製の窓枠です。一般的に住宅建築では、金属製建具工事の段階でガラス類・玄関などと同時に設置されます。種類や構造により断熱性能や遮音性能が異なるので現地でご確認ください。

限られた敷地面積の場合、収納スペースを狭くして居室スペースを広く取ろうとすると、収納スペースがなくて困ることがあります。見学の際に各部屋に収納スペースがあるか、収納を置く場所はあるのか確認しましょう。

標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう

トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。

入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。

多くの戸建て住宅で見かける洗面脱衣所は、洗面台と洗濯機が2畳ほどのスペースに並べられていて、洗面所が脱衣所を兼ね備えている間取りが一般的です。お客様が利用することもある、パブリックな空間でもあります。

洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。

洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。

寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！

デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。

住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。

お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！

ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

ダイニングは、食事や家族の団らんスペースとしてだけではなく、ほかの用途としても使用することができます。ダイニングテーブルを置き、食事のためのスペースを作ることでリビングとの差別化を図ることができます。

ダイニングにはダイニングテーブルセットなどを置くことが多く、間取りにおいて「D」と略記されますが、食事を作るときの作業場として使用したり、朝食を食べたりするときだけに使われるケースも少なくありません。

DKの物件でも広く見せたい方は、ダイニングスペースを広く使えるように工夫しましょう。低めのダイニングソファを置くと、家具の圧迫感が減り、広く見せることができ、ダイニングをリビングのように使用できます！

ダイニングとキッチンの間を扉や壁などで仕切らず、一体化させた間取りです。キッチンカウンターがついている物件ならば、食事をキッチンカウンターで取ることで、ダイニングスペースをリビングとして使用できます。

ランドリースペースも気になります。洗濯機置場があり「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、たたむ」など、洗濯に関する家事をするための空間です。広さや収納など付帯設備も含めて、詳細は現地でご確認ください。

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間取り	3DK
建物面積	69.40m²
土地面積	277.00m²(公簿)
築年月	1995年03月(築31年)
住所	東京都町田市木曽西５丁目地図を見る
交通	横浜線古淵駅まで徒歩26分小田急線町田駅までバス約10分木曽バス停徒歩10分

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建物面積	69.40m²	土地面積	277.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
その他費用	-
築年月	1995年03月(築31年)
間取り	3DK
建物面積	69.40m²	土地面積	277.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	横浜線古淵駅まで徒歩26分小田急線町田駅までバス約10分木曽バス停徒歩10分
所在地	東京都町田市木曽西５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件となっています。全居室6帖以上なら、家族連れでも広々と使えます。建物面積69.4平米もあるので有効活用しましょう。家族で一緒にご飯をたべられるダイニングキッチンがある間取り。周辺の歩道は見晴らし良く整備されているので事故も防げます。家庭菜園が出来るので、自分で育てた野菜を収穫することができます。

駐車場	駐車場2台以上
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	山崎みどりの原公園まで357mです。出窓スペースを有効に使ってインテリアなどを飾りましょう。間取りが3DKもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。ここでご紹介している物件は、南西向きの物件です。1坪以上のゆとりある浴室で心身ともにリラックスできる住宅です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社住まいの広場TOWNS 平屋物件のご紹介!! 日当たり良好で土地83坪あり家庭菜園も楽しめます!! 薬や日用品を買うのに便利なクリエイトSD（エス・ディー）町田山崎店まで304mです。ウッドデッキが付いています。たくさんの料理をまとめて作ることができるので作り置きも一気にできる、3口コンロがついた物件です。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。町田市での不動産探しはアートハウジングにお任せください。当社でなら、きっと素敵な不動産が見つかることでしょう。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社アートハウジング

その他備考

山崎みどりの原公園まで357mです。出窓スペースを有効に使ってインテリアなどを飾りましょう。間取りが3DKもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。ここでご紹介している物件は、南西向きの物件です。1坪以上のゆとりある浴室で心身ともにリラックスできる住宅です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。 / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社住まいの広場TOWNS 平屋物件のご紹介!! 日当たり良好で土地83坪あり家庭菜園も楽しめます!! 薬や日用品を買うのに便利なクリエイトSD（エス・ディー）町田山崎店まで304mです。ウッドデッキが付いています。たくさんの料理をまとめて作ることができるので作り置きも一気にできる、3口コンロがついた物件です。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。町田市での不動産探しはアートハウジングにお任せください。当社でなら、きっと素敵な不動産が見つかることでしょう。 / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社アートハウジング

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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古淵駅（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

3.81
街レビュー27件

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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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株式会社アートハウジング情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	第1・3火曜日、毎週水曜日	電話	042-776-0800
所在地	神奈川県相模原市中央区星が丘２丁目15-3	交通	横浜線相模原駅
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(4)第27476号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会神奈川県宅地建物取引業協会
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