中古一戸建て新宿区住吉町(3LDK)

8,780万円

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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

【時を忘れる場所】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

【居心地のいい暮らし】には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

【癒しの空間】室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う。

【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

【季節外れのホームホリディ】喧噪から離れ広々したリビングでゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する家族と堪能できるのだから。

【Wash basin】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

【Bathroom】奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。

【Toilet】トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

【リビングルーム】天井に埋められた連続する眩い光-ダウンライト。それはまるでフライト航路のアプローチライトのように優美でロマン溢れるポジショニング。

【Kitchen】一歩一歩踏みしめる喜びを。光り眩い羨望のリビングへ。一歩一歩を踏みしめて家族の集う幸せの場所へ。すべてがクライマックスのマイベストホーム。

【愛する人達】との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。

【自身の道】華道、剣道、そしてここで暮らす者の正道。物事の正しい考えや愛する家族とのコミュニケーション。そんな考えの暮らし方がこの空間にも散りばめられている。

【隠された美しさ】流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

【悠久の時】家族への思いを抱きながら、平和に過ごす悠久の時。あたかかく感じるのは、日当たりだけではない。広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在を噛みしめて

【スペシャルシーン】デイリーシーンからスペシャルシーンまで様々なシーンで使用出来る、フレキシブルで飽きのこないこの空間。僕の頭の中では大好きなソファとダイニングテーブルと家族の笑顔が広がっていた

【快適性＆機能性】住むほどに実感する快適性＆機能性。各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します

【豪華絢爛】事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

【素敵な空間】君の姿に一瞬足を止めていた。美しくて惑わされてしまった自分が信じられない位素敵な空間。そしてこの空間に君がいて喜び歌を歌う僕が燥いでいる。

【色彩】この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

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間取り	3LDK
建物面積	70.71m²(内法)
土地面積	43.49m²(公簿)
築年月	2019年09月(築7年)
住所	東京都新宿区住吉町地図を見る
交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩8分丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	70.71m²(内法)	土地面積	43.49m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	8,780万円
その他費用	-
築年月	2019年09月(築7年)
間取り	3LDK
建物面積	70.71m²(内法)	土地面積	43.49m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線曙橋駅まで徒歩8分丸ノ内線四谷三丁目駅まで徒歩19分
所在地	東京都新宿区住吉町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【PATIO住吉町15B】8,780万円。築浅、床暖房付3LDK。 ■アクセスと立地都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分、都営大江戸線「若松河田」駅徒歩8分。閑静な住宅街に佇むスタイリッシュな戸建。南西向き。 ■豪華な設備 1階・2階全てに温水式床暖房を設置。食器洗い機、浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付。パントリー（1.4帖）付きで収納力。高性能断熱材、複層ガラス、各フロア断熱材アップグレード仕様。 ■間取りと広さ 3LDK＋ロフト。建物面積70.71m、土地面積43.49m。 LDK 13.2帖。ロフト付きで収納スペースも豊富。 ■周辺環境あけぼのばし商店街（徒歩4分/300m）。スーパー三徳（徒歩6分/500m）。東京女子医科大学病院（徒歩6分/400m）。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	3階建て以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	300%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区、準防火地域曙橋・若松河田駅徒歩8分！8,780万円。2019年築の築浅戸建です。このお部屋は、床暖房が1階と2階全てに付いているという、まさに「冬知らず」の快適住宅！寒さが苦手な方にはのプレゼントです。キッチンには食洗機と大容量のパントリーが付いているので、家事の効率が劇的にアップします。建物全体が高性能断熱材や複層ガラスで包まれており、夏は涼しく冬は暖かく、一年中快適な温度で過ごせます。ロフト付きで、収納スペースにも困りません。あけぼのばし商店街も近く、買い物も便利。都心でワンランク上の生活をスタートしませんか？見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / 私道負担:私道負担なし / 株式会社東宝ハウス杉並* ●〇●おすすめポイント●〇● 1）南西道路「日当たりと開放感が良好」 2）3LDK「ゆとりある空間」～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / 私道負担:私道負担なし / アドキャスト　新宿支店新宿区の中心部にも関わらず落ち着いた住宅街に佇む築浅南向きの3LDK 都営新宿線・大江戸線2路線利用可能な利便性の高さも魅力です。ご見学予約受付中です!! ■2路線3駅利用でき、都心へのアクセスも良好 ■新宿伊勢丹まで徒歩25分 ■駅前にはスーパーが多く買い物に便利な立地！ ■1階・2階に床暖房付き、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機等々の充実した設備仕様 ■パントリー、ロフトも有り収納豊富で、お荷物・お洋服等多い方も安心です。新宿区周辺でマンションをお探しの方も新築・中古マンションと価格や広さで比べて頂くと良いかと存じます。 ◇火曜日水曜日も対応できるスタッフがおります。 ◇ご見学予約を受付中ですので、お問い合わせの際にご希望の日時をお伝えください。 ◇もちろん、資料請求のお問合せ・ご質問等でも可能ですのでお気軽にご連絡ください！ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:準防火地域、第2種高度地区、【現況】居住中 / ハウスプラザ　池袋店築浅で清潔感があり、設備も新しく快適です。駅から徒歩8分の好立地で、毎日の移動もスムーズ。1階ですが日当たりが良く、明るい室内が魅力的です。周辺環境も整っており、お買い物や生活に便利なエリアです。すぐに快適な新生活を始められる、おすすめの物件です。ぜひご内覧ください。 / 私道負担:私道負担なし / タカマツハウス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：高度地区、準防火地域

曙橋・若松河田駅徒歩8分！8,780万円。2019年築の築浅戸建です。このお部屋は、床暖房が1階と2階全てに付いているという、まさに「冬知らず」の快適住宅！寒さが苦手な方にはのプレゼントです。キッチンには食洗機と大容量のパントリーが付いているので、家事の効率が劇的にアップします。建物全体が高性能断熱材や複層ガラスで包まれており、夏は涼しく冬は暖かく、一年中快適な温度で過ごせます。ロフト付きで、収納スペースにも困りません。あけぼのばし商店街も近く、買い物も便利。都心でワンランク上の生活をスタートしませんか？ *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / 私道負担:私道負担なし /
株式会社東宝ハウス杉並 ●〇●おすすめポイント●〇● 1）南西道路「日当たりと開放感が良好」 2）3LDK「ゆとりある空間」～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / 私道負担:私道負担なし /
アドキャスト　新宿支店 新宿区の中心部にも関わらず落ち着いた住宅街に佇む築浅南向きの3LDK 都営新宿線・大江戸線2路線利用可能な利便性の高さも魅力です。ご見学予約受付中です!! ■2路線3駅利用でき、都心へのアクセスも良好 ■新宿伊勢丹まで徒歩25分 ■駅前にはスーパーが多く買い物に便利な立地！ ■1階・2階に床暖房付き、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機等々の充実した設備仕様 ■パントリー、ロフトも有り収納豊富で、お荷物・お洋服等多い方も安心です。新宿区周辺でマンションをお探しの方も新築・中古マンションと価格や広さで比べて頂くと良いかと存じます。 ◇火曜日水曜日も対応できるスタッフがおります。 ◇ご見学予約を受付中ですので、お問い合わせの際にご希望の日時をお伝えください。 ◇もちろん、資料請求のお問合せ・ご質問等でも可能ですのでお気軽にご連絡ください！ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:準防火地域、第2種高度地区、【現況】居住中 /
ハウスプラザ　池袋店 築浅で清潔感があり、設備も新しく快適です。駅から徒歩8分の好立地で、毎日の移動もスムーズ。1階ですが日当たりが良く、明るい室内が魅力的です。周辺環境も整っており、お買い物や生活に便利なエリアです。すぐに快適な新生活を始められる、おすすめの物件です。ぜひご内覧ください。 / 私道負担:私道負担なし /
タカマツハウス不動産株式会社

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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曙橋駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.13
街レビュー10件

商店街にいちご大福で有名な和菓子屋さんがあったり、お惣菜が美味しいイタリア料理屋さんが野菜も新鮮で仕入れてくるのを売って貰え…
都心エリア、繁華街近くでありながら、商店街もあり、比較的静かで落ち着きのある住環境のため、バランスがよく住みやすいです。
商店街が充実しているところ。規模は大きくないもののスーパーやドラッグストア、歯科医や本屋、クリーニング店などがあり、住むのに…

曙橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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アドキャスト　新宿支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	-	電話	03-5291-1151
所在地	東京都新宿区早稲田町74-5　中村ビル1F	交通	東京都荒川線早稲田駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第86581号
不動産団体/保証協会	（一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ハウスプラザ　池袋店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	なし	電話	03-5926-6007
所在地	東京都豊島区要町２丁目26-5	交通	東京地下鉄有楽町線要町駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5542号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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