中古一戸建て四谷坂町戸建て(2SLDK)

8,880万円

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重量感のある鉄筋コンクリート造（陸屋根3階建）のオシャレな外観です。青色の玄関扉は清潔感があります◎

2SLDKの約70平米の使いやすい間取りになります。階段が一続きになっておりますので、上の階まで上がりやすいです◎　屋上スペースがあることも嬉しいポイント！

3階の居室になります。収納スペースがオシャレです?使いやすい部屋の形をしております。

リビング・ダイニングスペースの収納スペースになります。たくさんのものが小分けに収納できるので便利です?

こだわりを感じられる広々キッチンです◎ビルトイン浄水器、ドイツ製の食洗器付き！お料理が楽しくなりそうです?

屋上スペースです。ぐるっと一周眺望を見渡すことができるのでとても気持ちが良いです?

リビング・ダイニングスペースの収納スペースになります。たくさんのものが小分けに収納できるので便利です?　天窓がオシャレで室内が明るい印象になります！

2階のLDKスペースになります。コンクリートと自然素材の組み合わせがとても雰囲気がありオシャレです。広くて使いやすいキッチンスペースです。ドイツ製の食洗器を使用しております。

2階のリビングスペースになります。コンクリートと自然素材の組み合わせがとても雰囲気がありオシャレです。収納スペースが多いことも嬉しいポイント！エアコン付き◎

2階のLDKスペースになります。コンクリートと自然素材の組み合わせがとても雰囲気がありオシャレです。広くて使いやすいキッチンスペースです。ドイツ製の食洗器を使用しております。床暖房付き！

8,880万円

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間取り	2SLDK
建物面積	70.69m²(壁芯)
土地面積	46.49m²(公簿)
築年月	2011年12月(築13年)
住所	東京都新宿区四谷坂町地図を見る
交通	ＪＲ中央線四ツ谷駅まで徒歩10分都営新宿線曙橋駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-14799535

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖、洋室 3.9帖、サービスルーム 4.7帖、洋室 3.3帖)
建物面積	70.69m²(壁芯)	土地面積	46.49m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	8,880万円
その他費用	-
築年月	2011年12月(築13年)
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖、洋室 3.9帖、サービスルーム 4.7帖、洋室 3.3帖)
建物面積	70.69m²(壁芯)	土地面積	46.49m²(公簿)
構造/階建	RC / 地上3階建	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ中央線四ツ谷駅まで徒歩10分都営新宿線曙橋駅まで徒歩7分
所在地	東京都新宿区四谷坂町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆「四ツ谷」駅から徒歩10分！6路線3駅利用可能！多方面へアクセス便利な好立地！ ◆都心中心の閑静な住宅街に佇む鉄筋コンクリート造のデザイナーズ住宅。 ◆ハウスクリーニング実施済み（令和6年7月完了）

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/09/02

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、備考：小型車に限る)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	1.85m²	セットバック	有
接道状況	一方(東 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	- 朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/11/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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四ツ谷駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	新宿区立四谷小学校(682m) 新宿区立四谷中学校(915m)
買い物	コンビニ(338m) スーパー(497m) ドラッグストア(497m) 商店街(509m)
その他施設	総合病院(460m) 公園(421m) 銀行(699m) コモレ四谷(CO・MO・RE YOTSUYA)(509m)

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取扱不動産会社

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:30	定休日	毎週水曜日、第１・第３火曜日	電話	0120-24-0788
所在地	東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階	交通	東京地下鉄丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002135号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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