中古一戸建て江戸川区南小岩4丁目(3LDK)

5,780万円

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家族やゲストとの対話を楽しみながらキッチンワークがこなせる開放的なL字型対面式キッチン。

収納力と機能性に優れたお掃除ラクラク洗面化粧台。ミドルミラーも付いていますので小さなお子様が使うときも便利です！

トイレは快適な温水洗浄便座付です。1階と2階に設置されていますので忙しい朝も安心です。

住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間を創りあげられます。

ライブラリー下を活用し大容量の収納スペースとしました。オフシーズンの家電やスーツケースなどの大きな物も収納できます。

リビングと程よい距離感が心地よいスキップライブラリー。趣味に仕事に自由な時間が満喫できる空間です。

吹き抜けがあると広々として開放感が生まれます。どこにいても家族の気配を感じられますのでコミュニケーションが取りやすくなりますね。

ペンダントライトの下にダイニングテーブルを置けば料理も立体的に見えるため、より一層美味しく感じられるでしょう。色鮮やかに見える料理は食欲をそそるため、毎日の食事も楽しくなります。

天井ファンは室内の空気を効率よく循環させ、冷暖房効率アップ、カビ・結露の抑制など、さまざまな効果を期待できます。

照明一体型のプロジェクター。部屋のスペースを有効活用でき映像の投写の邪魔になるものが少なくなるため、部屋のレイアウトやインテリアに左右されずにコンテンツを楽しむことができます。

誰かが来た時に相手の顏を簡単に確認できるTVモニターインターホン。お子様のお留守番にも安心です。

コートやバッグ、お出かけアイテムがしまえるスペースを1階ホールに設けました。リビングの散らかり防止にもなります。

玄関ニッチは家の鍵や自転車の鍵など、細かいものをまとめて置くスペースとして使用できます。

リビングに設けたギャラリーカウンターにお気に入りの小物を飾って寛ぎの空間をデザインできます。

5,780万円

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間取り	3LDK
建物面積	98.64m²(壁芯)
土地面積	94.05m²(公簿)
築年月	2016年01月(築9年)
住所	東京都江戸川区南小岩４丁目地図を見る
交通	総武中央線小岩駅まで徒歩18分

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(3)

間取り

間取り	3LDK
建物面積	98.64m²(壁芯)	土地面積	94.05m²(公簿)

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物件の特徴

POINT

※法令上の制限:準防火地域/高度地区 ※「南小岩南部・東松本付近地区地区計画」区域内

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/10/22

交通	総武中央線小岩駅まで徒歩18分
所在地	東京都江戸川区南小岩４丁目地図・周辺情報

価格	5,780万円月々のお支払い目安	築年月	2016年01月(築9年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	-(駐車場空き台数:1台)
建物面積	98.64m²(壁芯)	土地面積	94.05m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	150%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：高度地区、準防火地域 2016年1月築のポラス施工の旧分譲地です！【ポラスの保証継承可能・水と緑に囲まれた豊かな立地】「江戸川区小岩」駅前には活気溢れる商店街もあり日々の暮らしに便利です！ ■住み心地の良いプランニング！【リビング天井高2.7m・対面L字型キッチン・スキップライブラリー・大容量収納】 ■充実した設備！【照明一体型プロジェックター・床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニターホン・タッチレス水栓・電動シャッター】 / 私道負担:74m2×1/5 / 法令上の制限その他:準防火地域、高度地区 / 駐車場備考:駐車場空き台数:1台 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所寒い冬でも足元から温もりを感じる、床暖房付きです。各居室収納スペース有で、荷物がスッキリ片付きます。梅雨時のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。食事の後片付けに便利な食洗機付きです。 ■ピタットハウスからのご紹介■ 当社はJR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます！営業時間内（9:00～20:00・定休日毎週水曜日）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ■住宅ローンも各金融機関ご紹介可能です■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお問い合わせください！お客様にとって一番条件の良い金融機関をご紹介いたします。理想の住宅をご紹介できるよう、皆様のご来店を心よりお待ちしております。 / 私道負担:私道面積:72.00m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:全室クロス張替 / ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ---Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗-当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 東宝ハウス新小岩

その他備考

法令上の制限：高度地区、準防火地域

2016年1月築のポラス施工の旧分譲地です！【ポラスの保証継承可能・水と緑に囲まれた豊かな立地】「江戸川区小岩」駅前には活気溢れる商店街もあり日々の暮らしに便利です！ ■住み心地の良いプランニング！【リビング天井高2.7m・対面L字型キッチン・スキップライブラリー・大容量収納】 ■充実した設備！【照明一体型プロジェックター・床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニターホン・タッチレス水栓・電動シャッター】 / 私道負担:74m2×1/5 / 法令上の制限その他:準防火地域、高度地区 / 駐車場備考:駐車場空き台数:1台 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所寒い冬でも足元から温もりを感じる、床暖房付きです。各居室収納スペース有で、荷物がスッキリ片付きます。梅雨時のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。食事の後片付けに便利な食洗機付きです。 ■ピタットハウスからのご紹介■ 当社はJR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます！営業時間内（9:00～20:00・定休日毎週水曜日）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ■住宅ローンも各金融機関ご紹介可能です■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお問い合わせください！お客様にとって一番条件の良い金融機関をご紹介いたします。理想の住宅をご紹介できるよう、皆様のご来店を心よりお待ちしております。 / 私道負担:私道面積:72.00m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:全室クロス張替 / ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社 ■本日見学OK■ 営業時間内（9:00～21:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ---Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗-当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■ 『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！ ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。皆様のご来店、心よりお待ちしております。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 東宝ハウス新小岩

更新日	2024/10/25	情報の有効期限	2024/11/08

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小岩駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.77
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	047-333-7433
所在地	千葉県市川市八幡１丁目16-1 Y＆Y 本八幡	交通	総武・中央緩行線本八幡駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日、年末年始	電話	047-320-9300
所在地	千葉県市川市市川南１丁目9-32　宝楽ビル1F	交通	総武本線市川駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	千葉県知事(4)第014961号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会会員・（社）全日本不動産保証協会会員・（社）首都圏公正取引業協会加盟
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東宝ハウス新小岩 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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