中古一戸建て西新小岩5丁目　中古戸建(4DK)

2,980万円

お気に入り追加

お問い合わせ

111

2,980万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

月々のお支払い目安を計算する

間取り	4DK
建物面積	101.00m²(壁芯)
土地面積	130.21m²(公簿)
築年月	1957年01月(築69年)
住所	東京都葛飾区西新小岩5丁目地図を見る
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）新小岩駅まで徒歩18分京成押上線四ツ木駅まで徒歩24分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：13-12761079

間取り

間取り	4DK(洋室 11帖、洋室 9帖、洋室 4.5帖、ダイニングキッチン 5.2帖、洋室 5.5帖、ダイニングキッチン 7.2帖)
建物面積	101.00m²(壁芯)	土地面積	130.21m²(公簿)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	1957年01月(築69年)
間取り	4DK(洋室 11帖、洋室 9帖、洋室 4.5帖、ダイニングキッチン 5.2帖、洋室 5.5帖、ダイニングキッチン 7.2帖)
建物面積	101.00m²(壁芯)	土地面積	130.21m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ総武線（各駅停車）新小岩駅まで徒歩18分京成押上線四ツ木駅まで徒歩24分
所在地	東京都葛飾区西新小岩5丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

この物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルが

方位・場所	南道路
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機

物件の詳細情報登録日：2024/02/03

設備・条件	-
総戸数	-	駐車場	空無
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	一方(南間口1.8m)	施工会社	-

その他備考	満室時表面利回り：7.7700% ？現在の賃貸収入を確保：　1階が125，000円で賃貸中であり、安定した収益を得られます。？柔軟な家賃調整：　地域の需要に合わせて家賃を調整できる柔軟性があります。？収益性の最大化：　1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化できます。？将来的なキャピタルゲインの可能性：　不動産価値の増加に期待が持てます。？不労所得の獲得：　安定した収益を得ながら不労所得を得ることができます。興味があ株式会社TSUKUBITO

その他備考

満室時表面利回り：7.7700%

？現在の賃貸収入を確保：　1階が125，000円で賃貸中であり、安定した収益を得られます。？柔軟な家賃調整：　地域の需要に合わせて家賃を調整できる柔軟性があります。？収益性の最大化：　1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化できます。？将来的なキャピタルゲインの可能性：　不動産価値の増加に期待が持てます。？不労所得の獲得：　安定した収益を得ながら不労所得を得ることができます。興味があ
株式会社TSUKUBITO

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/12

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

この物件に今すぐお問い合わせする

西新小岩5丁目　中古戸建(4DK)
価格2,980万円
間取り4DK
建物面積101.00m²
築年月築69年(1957年01月)
東京都葛飾区西新小岩5丁目

ＪＲ総武線（各駅停車）新小岩駅まで徒歩18分
株式会社TSUKUBITO

入力
確認
完了

お問い合わせ内容必須

物件を実際に見たい
物件の詳しい情報を知りたい
ローン・購入に関して相談したい
その他の物件情報も紹介してほしい（内容をご記入ください）

その他のご要望を追加する

ご質問・ご要望などをご記入ください

文字数: 0/500

お名前必須

※お名前を入力してください。

メールアドレス必須

※メールアドレスを入力してください。

電話番号必須

※電話番号を入力してください。

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

新小岩駅（東京都／葛飾区）の住みやすさ

4.00
街レビュー31件

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

新小岩駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	葛飾区立上平井小学校(609m) 葛飾区立新小岩中学校(1,281m)
買い物	コンビニ(186m) スーパー(7,400m) 商店街(8,231m)
その他施設	総合病院(7,892m) 公園(389m) ユニディ曽谷店(9,926m)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

取扱不動産会社

株式会社TSUKUBITO 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週日曜日、月曜日	電話	03-6231-3698
所在地	東京都葛飾区高砂５丁目41-3	交通	京成電鉄本線京成高砂駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(01)第107345号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
電話で問い合わせる無料

お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

1電話番号を入力する

0037-634-20734

お問い合わせ先

株式会社TSUKUBITO

2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 47065-3191

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。