中古一戸建て杉並区阿佐谷南3丁目(2LDK)

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阿佐ヶ谷駅（JR 中央本線）徒歩9分。高架下を南北に抜ける「中杉通り」を中心に商店街が広がる庶民的な街。沿道沿いに続く欅並木は圧巻。秋に開催される「阿佐谷ジャズストリート」は1995年から続く人気…

南阿佐ヶ谷駅（東京メトロ丸ノ内線）徒歩9分。住みやすい街のランキングで上位に選ばれたこともある南阿佐ヶ谷駅。北に伸びる中杉通りはケヤキ並木が整備され見事な景色が広がっています。杉並区役所が近くに…

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間取り	2LDK
建物面積	73.92m²(壁芯)
土地面積	69.26m²(公簿)
築年月	2015年07月(築11年)
住所	東京都杉並区阿佐谷南３丁目地図を見る
交通	中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩10分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩10分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	8,780万円
その他費用	-
築年月	2015年07月(築11年)
間取り	2LDK
建物面積	73.92m²(壁芯)	土地面積	69.26m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩10分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩10分
所在地	東京都杉並区阿佐谷南３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/02/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料)
建ぺい率	79%	容積率	236%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	2駅3路線利用可能な立地！小・中学校やスーパーが徒歩圏内で、ファミリーに嬉しい住環境です。床暖房や食洗機など充実の設備が、忙しい日々の暮らしをサポート。利便性と安心感を両立した杉並の邸宅です。《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント！》 ■「荻窪」と「阿佐ヶ谷」、中央線で人気の2駅が使える好立地 ■南側道路に面した陽あたりの良い建物 ■小中学校やスーパーが300m圏内にある暮らしやすい住環境 ■自転車、バイクが雨に濡れないビルトインガレージ付き地域に根づいて30年の実績城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:間取は2LDK＋S（納戸）です/3月末退去予定 / 駐車場備考:料金: 無料 / 殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

その他備考

2駅3路線利用可能な立地！小・中学校やスーパーが徒歩圏内で、ファミリーに嬉しい住環境です。床暖房や食洗機など充実の設備が、忙しい日々の暮らしをサポート。利便性と安心感を両立した杉並の邸宅です。《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント！》 ■「荻窪」と「阿佐ヶ谷」、中央線で人気の2駅が使える好立地 ■南側道路に面した陽あたりの良い建物 ■小中学校やスーパーが300m圏内にある暮らしやすい住環境 ■自転車、バイクが雨に濡れないビルトインガレージ付き地域に根づいて30年の実績城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:間取は2LDK＋S（納戸）です/3月末退去予定 / 駐車場備考:料金: 無料 /
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更新日	2026/02/15	情報の有効期限	2026/03/01

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阿佐ケ谷駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.41
街レビュー55件

衣料品店や飲食店、スーパーが駅周りに充実していて買い物に便利。パールセンターという大きな商店街もあり、食品などの物価も低め。
新宿や吉祥寺に近くてショッピング・レストランの選択肢が多く持てるところが良かった。便利でありながら阿佐ヶ谷の地域は落ち着いて…
新宿が近いため電車はとても便利。路線バスで練馬方面や渋谷にも行ける。駅前の西友が24時営業で、何かと便利だった。 …

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所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階	交通	中央本線吉祥寺駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(9)第50593号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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