中古一戸建て名西郡石井町石井字城ノ内(4LDK)

1,599万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

（リフォーム前）約12帖のLDKです。天井・壁のクロス張替、フロアタイルの上張りを行う予定です。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

（リフォーム前）別角度から見た外観です。外壁塗装と屋根の漆喰補修を行う予定です。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】1階トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。

（リフォーム前）駐車場には、並列で2台駐車が可能です。差し掛けを撤去し、3台駐車が可能になる予定です。

（リフォーム前）玄関ホールです。天井・壁のクロス張替、床のフロアタイル上張り、シューズボックスの新設を行う予定です。

（リフォーム前）1階和室8畳です。壁のクロス張替、畳表替え、襖障子の貼替を行う予定です。

（リフォーム前）1階洋室約8帖です。天井・壁のクロス張替、床のフロアタイル上張りを行う予定です。

（リフォーム前）2階洋室約8帖です。天井・壁のクロスクリーニングと床のクリーニングを行う予定です。

（リフォーム前）2階洋室約10帖です。天井・壁のクロスクリーニングと床のクリーニングを行う予定です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

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間取り	4LDK
建物面積	118.22m²(壁芯)
土地面積	240.30m²(公簿)
築年月	1988年06月(築37年)
住所	徳島県名西郡石井町石井字城ノ内地図を見る
交通	徳島線石井駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：36-16002245

間取り

間取り	4LDK
建物面積	118.22m²(壁芯)	土地面積	240.30m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,599万円
その他費用	-
築年月	1988年06月(築37年)
間取り	4LDK
建物面積	118.22m²(壁芯)	土地面積	240.30m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	徳島線石井駅まで徒歩14分
所在地	徳島県名西郡石井町石井字城ノ内地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/26（木）～12/29（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・石井町立石井小学校700m（徒歩約9分）・石井町立石井中学校1500m（自転車で約8分）・セブン石井店様1000m（徒歩約13分）・ローソン石井城ノ内店様400m（徒歩約5分）・手束病院様850m（徒歩約11分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年03月実施キッチン浴室トイレ壁洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/27

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【水回り新品交換予定】普通車並列2台駐車可能。教育施設（石井小学校まで約700m、石井中学校まで約500m）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:私道通行承諾書なし / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁洗面所 / カチタス徳島店

その他備考

【見学会開催】【水回り新品交換予定】普通車並列2台駐車可能。教育施設（石井小学校まで約700m、石井中学校まで約500m）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:私道通行承諾書なし / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁洗面所 /
カチタス徳島店

更新日	2024/12/27	情報の有効期限	2025/01/10

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石井駅（徳島県／名西郡石井町）の住みやすさ

3.27
街レビュー6件

徳島市外の郡部ではあるが、ショッピングセンターや地元商店も多いほか、車での移動が基本となるが、徳島市内への通勤圏にあり、仕事…
大きなショッピングセンターやスーパーマーケット、また、ドラッグストアなども充実しているので、買い物には困りません。また、子育…
自然がいっぱい。空気がきれい。静か。近所の方から旬の野菜などおすそ分けしてもらえる。風が通るのでそこまで熱くない

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取扱不動産会社

カチタス徳島店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-693-637
所在地	徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1	交通	高徳線吉成駅徒歩24分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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