中古一戸建て宇都宮市下小池町(4LDK)

1,080万円

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【間取図】4SLDKの住宅。図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。吹き抜け付きの南向き住宅、日当たり良好です。

【リビング】約19帖の吹き抜け付き3面採光リビング。日当たりもよく、明るい住生活を演出します。

【外観】北東側から見た外観。敷地219.02m2（66.25坪）、建物125.04m2（37.82坪）です。

【アプローチ】駐車場から玄関までのアプロ-チは石が敷かれており、お歳を召された方にも歩きやすくなっています。お庭ではガーデニングも可能です。

【アプローチ】駐車並列2台可能、東側前面道路の幅員は約6mと広く、らくらく駐車が可能です。

【リビング】リビングイン階段なので、自然と顔を合わせることが多く、家族間のコミュニケーションが生まれます。

【和室別角度】収納も充実しております。お客様が来た際には客間としてもご利用いただけます。

【洋室2】北西側、約8帖の洋室。ウォークインクローゼットを備えており、収納スペースに困ることはありません。

【洋室3】北東側、約6帖の洋室。壁一面が収納となっているため趣味の多い方でものびのび生活いただけます。

【洗面脱衣室】大きな鏡が備えられており、身支度やお化粧の際にご家族で鏡の前を取り合うこともありません。

【2階廊下】吹き抜けの窓からの光が差し、お昼は電気を付けずとも明るくなっています。

【バルコニー】廊下からもバルコニーへアクセス可能なため、ご家族の居室への出入りが抑えられ、プライバシーが保たれます。

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間取り	4LDK
建物面積	125.04m²(壁芯)
土地面積	219.02m²(公簿)
築年月	1999年11月(築27年)
住所	栃木県宇都宮市下小池町地図を見る
交通	東北線宇都宮駅まで徒歩218分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	125.04m²(壁芯)	土地面積	219.02m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,080万円
その他費用	-
築年月	1999年11月(築27年)
間取り	4LDK
建物面積	125.04m²(壁芯)	土地面積	219.02m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東北線宇都宮駅まで徒歩218分
所在地	栃木県宇都宮市下小池町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2/5（木）～2/9（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・LDKは19帖あり吹抜けで3面採光なので明るく日当たり良好。・リビング階段なので自然と顔を合わせて家族のコミュニケーションが取れます。・玄関や1階・2階の廊下に収納があり、全居室収納付で収納豊富。・洗面台は3人並んで使用できる大きな鏡があり、忙しい朝にも便利です。・篠井ふれあい公園まで450m（徒歩6分）お散歩や散策、ランニングにおすすめです。【おすすめポイント】・篠井小学校まで290m（徒歩4分）・セブンイレブン宇都宮石那田店まで3100m（車7分）・はるな公園まで250m（徒歩4分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/02/07

設備・条件	上水道：公営下水道：集中浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 19帖あるLDKは3面採光で吹抜けもあり日当たり良好。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:宇都宮駅より車で35分篠井ニュータウン汚水・雑排水:地域下水維持管理:下水道施設管理センター / 株式会社カチタス　栃木店

更新日	2026/02/07	情報の有効期限	2026/02/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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宇都宮駅（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

4.13
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取扱不動産会社

株式会社カチタス　栃木店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0282-25-1026
所在地	栃木県栃木市新井町1010-1	交通	両毛線栃木駅徒歩55分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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