中古一戸建て小山市大字小山(3LDK)

2,499万円

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【リフォーム完成】リビング別アングルの写真です。クロスの張替え・照明交換を行いました。

【間取図】約10帖のリビングと洋室2部屋和室1部屋の3SLDKの住宅です。LDK電動シャッター付きです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム完成】キッチンは既存のものになります。水栓金具交換・クロス張替え・照明交換・クリーニングを行いました。

【リフォーム完成】リビングにはエアコンも設置済みです。お引越し当日から快適に過ごせます。

【リフォーム完成】浴室の写真です。浴室は既存のものになります。クリーニングを行いました。

【リフォーム完成】トイレの写真です。トイレ交換、クロス張替、照明交換を行いました。

【リフォーム完成】洗面脱衣場の写真です。クロス張替・照明交換・洗面台交換を行いました。

【リフォーム完成】駐車場の写真です。並列2台・横付け1台の合計3台駐車可能です。

【リフォーム完成】LDKアングルの写真です。クロスの張替え照明交換・クリーニングを行いました。

【リフォーム完成】2F洋室の写真です。クロス張替・照明交換・クリーニングを行いました。

【リフォーム完成】2F納戸の写真です。クロス張替・照明交換・クリーニングを行いました。

【リフォーム完成】ベランダの写真です。南面に面しているので洗濯物も良く乾きますね。

【リフォーム完成】WICの写真です。クロス張替・照明交換・クリーニングを行いました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

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間取り	3LDK
建物面積	103.51m²(壁芯)
土地面積	161.00m²(公簿)
築年月	2001年03月(築25年)
住所	栃木県小山市大字小山地図を見る
交通	東北線小山駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：9-18727369

間取り

間取り	3LDK
建物面積	103.51m²(壁芯)	土地面積	161.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,499万円
その他費用	-
築年月	2001年03月(築25年)
間取り	3LDK
建物面積	103.51m²(壁芯)	土地面積	161.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東北線小山駅まで徒歩23分
所在地	栃木県小山市大字小山地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/18（木）～12/22（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施トイレ壁床洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【年内入居可】【旭小学校まで510m（徒歩7分）】外壁屋根塗装済・南西角地・駐車4台（車種による）ヤマダホーム施工の住宅です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:本物件は「小山栃木都市計画事業小山東部第一土地区画整理事業」地内です。従前地は登記所在地、仮換地は12街区5画地、地積:161平米 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:トイレ壁床洗面所給湯器 / カチタス小山店

その他備考

【見学会開催】【年内入居可】【旭小学校まで510m（徒歩7分）】外壁屋根塗装済・南西角地・駐車4台（車種による）ヤマダホーム施工の住宅です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:本物件は「小山栃木都市計画事業小山東部第一土地区画整理事業」地内です。従前地は登記所在地、仮換地は12街区5画地、地積:161平米 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:トイレ壁床洗面所給湯器 /
カチタス小山店

更新日	2025/12/19	情報の有効期限	2026/01/02

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小山駅（栃木県／小山市）の住みやすさ

3.70
街レビュー36件

東京へのアクセスがよく、新幹線も止まり都心に比べ家賃も安いのでレジャーや出張が多い方には住みやすい街だと思います
電車で乗り換えなしで1～2時間で大宮,東京,横浜といった大都市にアクセスできるので、ライブなど大きな都市でしか行われないイベ…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス小山店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三火曜日、第五火曜日	電話	0285-20-1257
所在地	栃木県小山市城北５丁目15-11　峯ビル 1階	交通	水戸線小田林駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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