中古一戸建て栃木市都賀町平川(3LDK)

1,649万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【RF後間取り（予定）】約18帖のリビングを備えた3LDK住宅。全居室6帖以上の広々したおうちとなっております。トイレは2か所ありますので、2階を寝室にされる方にも安心な間取りですね。

【10/31現在リフォーム中】リビングの写真です。フローリング上張り、クロス張替、建具交換などを行います。約18帖の広々したリビングですので、団らんの場になりそうですね。

【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【10/31現在リフォーム中】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のものへ新品交換いたします。約255cmの幅があり、作業スペースもしっかりと確保されています。

【10/31現在リフォーム中】外観の写真です。庭木は伐採、外壁は塗装を行います。外壁が塗装されるとおうちの印象も大きく変わりますよ。

【10/31現在リフォーム中】リビングの別角度写真です。下がり壁と間仕切壁は撤去し、一つの空間としてお使いいただけるお部屋へリフォームいたします。南面には大きな掃き出し窓があり、陽当たりがよく暖かいお部屋になりそうですね。

【10/31現在リフォーム中】浴室の写真です。既存のお風呂は撤去し、ハウステック製の新品のユニットバスへと交換いたします。足が伸ばせる1坪タイプのお風呂ですので、1日の疲れを癒せる空間になりそうですね。

【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59％節水できる「かしこく節水」機能。樹脂を採用したタンクで水撥ねを防いでくれるため、お手入れ楽々ですよ。

【10/31現在リフォーム中】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

【10/31現在リフォーム中】駐車場の写真です。おうちの西側に並列2台、南側に縦列2台の駐車スペースがございます。4台駐車スペースがあるので、来客などがあるときにも安心ですね。

【10/31現在リフォーム中】玄関外部の写真です。玄関扉はクリーニング、鍵は交換をいたします。モニター付きインターホンを設置いたしますので、防犯面でも安心ですね。

【10/31現在リフォーム中】玄関内部の写真です。ポーチタイルはクリーニング、シューズボックスは新設いたします。コの字型で鏡付きのものを設置いたしますので、靴もしっかり収納できます。

【10/31現在リフォーム中】1階和室の写真です。こちらは畳表替え、壁は塗装、天井はクリーニングを行います。和室が1部屋あるのは何かと便利そうですね。

【10/31現在リフォーム中】2階和室の写真です。こちらは洋室へと間取り変更、元納戸とつなげて約8帖の洋室へとリフォームをいたします。2面採光で日当たりの良いお部屋になりそうですね。

【10/31現在リフォーム中】2階洋室の写真です。フローリング上張り、壁天井クロス張替えなどを行います。約11.5帖の広さがあるので、主寝室などにお使いいただけそうですね。

【10/31現在リフォーム中】2階洋室の別角度写真です。リフォーム時はすべてのお部屋にエアコン専用回路とTVジャックを設置いたします。

【10/31現在リフォーム中】ベランダの写真です。こちらは外壁と一緒に塗装を行います。南面のベランダですので陽当たりがよく、お布団なども乾きそうですね。

【10/31現在リフォーム中】階段の写真です。踏板はクリーニング、手すりとノンスリップを設置いたします。安全に上り下りができるように配慮し、リフォームを行っております。

たいらや栃木都賀店まで約553m（徒歩約7分）。最寄りのスーパーまで徒歩圏内のため、普段のお買い物にも便利ですね。

東武宇都宮線野州平川駅まで約878m（徒歩約11分）。最寄りの駅まで徒歩圏内ですので、電車での通勤や通学をされる方にも便利な立地です。

【10/31現在リフォーム中】お庭の写真です。庭木は伐採し、一部砂利敷を行います。お庭としても駐車場としてもご利用できるスペースになっています。

【10/31現在リフォーム中】宅内外お荷物撤去、外構整備（庭木伐採、除草など）を行います。水回り交換等、一部リフォームのお見積りも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

【10/31現在リフォーム中】1階和室の別角度写真です。リビングとの続き間になっているので、様々な使い方ができますね。リフォーム時にすべての照明器具は新品の交換を行っております。

【10/31現在リフォーム中】リビングの別角度の写真です。キッチン背面の棚は撤去いたします。

【10/31現在リフォーム中】2階納戸の写真です。こちらは間取り変更を行い、和室とつなげて洋室になります。全居室2面採光で明るいおうちになりそうですね。

【10/31現在リフォーム中】西側駐車場の写真です。こちらは駐車並列2台可能なスペースが備えられています。お車がたくさん停まるので、ご来客があっても安心ですね。

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間取り	3LDK
建物面積	108.47m²(壁芯)
土地面積	231.42m²(公簿)
築年月	1988年04月(築38年)
住所	栃木県栃木市都賀町平川地図を見る
交通	宇都宮線野州平川駅まで徒歩11分

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間取り	3LDK
建物面積	108.47m²(壁芯)	土地面積	231.42m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,649万円
その他費用	-
築年月	1988年04月(築38年)
間取り	3LDK
建物面積	108.47m²(壁芯)	土地面積	231.42m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	宇都宮線野州平川駅まで徒歩11分
所在地	栃木県栃木市都賀町平川地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】【2026年1月下旬完成予定】 ●外装:庭木伐採、除草後整地、一部砂利敷、倉庫撤去、外壁塗装など ●内装:玄関扉鍵交換、フローリング一部上張り、全居室クロス張替、一部建具交換、キッチン新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、トイレ2か所新品交換、一部クッションフロア張替、間取り変更、畳表替え、照明交換、火災警報器設置など【おすすめポイント】・白蟻防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望に合わせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺環境】合戦場小学校まで約591m（徒歩約8分）都賀中学校まで約2859m（徒歩約36分）たいらや栃木都賀店まで約553m（徒歩約7分）セブンイレブン栃木都賀合戦場店まで約947m（徒歩約12分）東部宇都宮線野州平川駅まで約878m（徒歩約11分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	三方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【現在リフォーム中】約18帖のリビングを備えた3LDK住宅。駐車は3台以上可能。合戦場小学校までは約591m（徒歩約8分）とお子様の通学にも安心の立地です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 株式会社カチタス　栃木店

その他備考

【見学会開催】【現在リフォーム中】約18帖のリビングを備えた3LDK住宅。駐車は3台以上可能。合戦場小学校までは約591m（徒歩約8分）とお子様の通学にも安心の立地です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 /
株式会社カチタス　栃木店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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栃木市（栃木県）の住みやすさ

2.88
街レビュー22件

遅くまでやっているスーパーやドラッグストアがあり、買い物に便利です。家の周りが静かであることも良い点です。
都会ではなく田舎すぎず、病院買い物などにも不便はないのでとても住みやすいと思う。田畑もたくさんあり子育てしやすい環境だと思う…
自然に囲まれていて心が清らかになり、街の人間も温かい人が多いので非常にストレスが溜まりにくく快適に生活できているのが満足して…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　栃木店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0282-25-1026
所在地	栃木県栃木市新井町1010-1	交通	両毛線栃木駅徒歩55分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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