中古一戸建て宇都宮市川俣町　中古戸建(4LDK)

2,200万円

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「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。

LDK横の和室は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。

脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。

シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。

大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。

リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。

内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。

南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。

物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。

ベランダがあると天日干しができるので、たくさんの洗濯物や大きな寝具も乾きやすいですね。

ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

2,200万円

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間取り	4LDK
建物面積	101.02m²(内法)
土地面積	205.33m²(公簿)
築年月	2006年09月(築20年)
住所	栃木県宇都宮市川俣町地図を見る
交通	ＪＲ東北本線岡本駅まで徒歩51分

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お問い合わせ番号：9-18435403

間取り

間取り	4LDK
建物面積	101.02m²(内法)	土地面積	205.33m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,200万円
その他費用	-
築年月	2006年09月(築20年)
間取り	4LDK
建物面積	101.02m²(内法)	土地面積	205.33m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東北本線岡本駅まで徒歩51分
所在地	栃木県宇都宮市川俣町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆郊外ならではの緑溢れる住環境 ◆国道4号線と50号線までアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆南側道路、日当たり良好です。 ◆太陽光パネル搭載 ◆大切な車を守るカーポート（2台分）

設備	オール電化、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/04/19

設備・条件	公営水道、浄化槽、オール電化
総戸数	-	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	中古+リフォームなら、カギ交換から1棟丸ごとリフォームまで、LIXIL不動産ショップ小金井不動産におまかせ下さい。弊社2階には大型ショールームを完備♪ご来店いただければいつでもご見学可能となっておりますので、お気軽にお問合せ下さい！もちろんその場で概算のお見積りを出させて頂くことも可能ですよ。 LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

その他備考

中古+リフォームなら、カギ交換から1棟丸ごとリフォームまで、LIXIL不動産ショップ小金井不動産におまかせ下さい。弊社2階には大型ショールームを完備♪ご来店いただければいつでもご見学可能となっておりますので、お気軽にお問合せ下さい！もちろんその場で概算のお見積りを出させて頂くことも可能ですよ。
LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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宇都宮市川俣町　中古戸建(4LDK)
価格2,200万円
間取り4LDK
建物面積101.02m²
築年月築20年(2006年09月)
栃木県宇都宮市川俣町

ＪＲ東北本線岡本駅まで徒歩51分
LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

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岡本駅（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

宇都宮駅から一駅であり、都内へのアクセスは乗り換え一回である。家の広さにこだわっても家賃が割と抑えられるのが高ポイントである…
宇都宮の中心地に車で20分、那須や日光も50分程で行ける大型分譲地に住んでいます。道路も広く整備が行き届いているので街並みが…
自然がたくさんあり、空気がとてもきれいだ。周りの人たちもいい人だった。また、意外と小学校も近かった。

岡本駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宇都宮市立豊郷中央小学校(1,304m) 宇都宮市立豊郷中学校(1,271m)
買い物	コンビニ(795m) スーパー(2,229m) ドラッグストア(2,350m)
その他施設	総合病院(2,873m) 宇都宮東町郵便局(3,763m)

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取扱不動産会社

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日・ＧＷ・夏季休業・年末年始	電話	028-612-3851
所在地	栃木県宇都宮市下栗町2939-3	交通	東北本線宇都宮駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	栃木県知事(17)第000062号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-14208

お問い合わせ先

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　東店　売買部

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お問い合わせ番号 84446-3190

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