中古一戸建て宇都宮市川俣町　中古戸建(4LDK)

2,200万円

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「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。

LDK横の和室は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。

脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。

シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。

大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。

リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。

内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。

南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。

物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。

ベランダがあると天日干しができるので、たくさんの洗濯物や大きな寝具も乾きやすいですね。

ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

2,200万円

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間取り	4LDK
建物面積	101.02m²(内法)
土地面積	205.33m²(公簿)
築年月	2006年09月(築20年)
住所	栃木県宇都宮市川俣町地図を見る
交通	ＪＲ東北本線岡本駅まで徒歩51分

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お問い合わせ番号：9-18434287

間取り

間取り	4LDK
建物面積	101.02m²(内法)	土地面積	205.33m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,200万円
その他費用	-
築年月	2006年09月(築20年)
間取り	4LDK
建物面積	101.02m²(内法)	土地面積	205.33m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東北本線岡本駅まで徒歩51分
所在地	栃木県宇都宮市川俣町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆宮環から少し外れただけで、のどかな環境で暮らせます♪ ◆国道4号線と50号線までアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆南側道路、日当たり良好 ◆太陽光パネル搭載 ◆大切な車を守るカーポート（2台分）

設備	オール電化、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/04/19

設備・条件	公営水道、浄化槽、オール電化
総戸数	-	駐車場	-
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	浴室は1坪以上の余裕ある空間を設けており快適にお使い頂けます。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。長期休暇も安心、ダブルロックキー仕様の玄関です。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

その他備考

浴室は1坪以上の余裕ある空間を設けており快適にお使い頂けます。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。長期休暇も安心、ダブルロックキー仕様の玄関です。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。
宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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宇都宮市川俣町　中古戸建(4LDK)
価格2,200万円
間取り4LDK
建物面積101.02m²
築年月築20年(2006年09月)
栃木県宇都宮市川俣町

ＪＲ東北本線岡本駅まで徒歩51分
宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

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岡本駅（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

宇都宮駅から一駅であり、都内へのアクセスは乗り換え一回である。家の広さにこだわっても家賃が割と抑えられるのが高ポイントである…
宇都宮の中心地に車で20分、那須や日光も50分程で行ける大型分譲地に住んでいます。道路も広く整備が行き届いているので街並みが…
自然がたくさんあり、空気がとてもきれいだ。周りの人たちもいい人だった。また、意外と小学校も近かった。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	豊郷中央小学校(1,304m) 宇都宮市立豊郷中学校(1,271m)
買い物	コンビニ(795m) スーパー(2,229m) ドラッグストア(2,098m) 商店街(3,305m)
その他施設	総合病院(2,873m) 銀行(3,504m) 岡本駅(3,566m)

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取扱不動産会社

宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日　年末年始　GW　夏季休暇	電話	028-680-5766
所在地	栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13	交通	東北本線宇都宮駅徒歩13分
取引態様	専任媒介	免許番号	栃木県知事(4)第4790号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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