中古一戸建て宇都宮市川俣町(4LDK)

2,200万円

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LDK横の和室は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。

大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。

リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。

内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。

南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。

物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。

ベランダがあると天日干しができるので、たくさんの洗濯物や大きな寝具も乾きやすいですね。

ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

脱臭機能や細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。

シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。

2,200万円

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間取り	4LDK
建物面積	101.02m²
土地面積	205.33m²(公簿)
築年月	2006年09月(築20年)
住所	栃木県宇都宮市川俣町地図を見る
交通	東北線岡本駅まで徒歩51分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	101.02m²	土地面積	205.33m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,200万円
その他費用	-
築年月	2006年09月(築20年)
間取り	4LDK
建物面積	101.02m²	土地面積	205.33m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東北線岡本駅まで徒歩51分
所在地	栃木県宇都宮市川俣町地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	◆郊外ならではの緑溢れる住環境。 ◆環状線×田原街道×白沢街道までアクセス良好、車での移動がスムーズ。 ◆南側道路、日当たり良好です。 ◆太陽光パネル搭載。 ◆大切な車を守るカーポート（2台分）。 / 私道負担:私道負担:無 / 小金井不動産株式会社　鶴田店 ◆郊外ならではの緑溢れる住環境 ◆国道4号線と50号線までアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆南側道路、日当たり良好です。 ◆太陽光パネル搭載 ◆大切な車を守るカーポート（2台分） / 私道負担:私道負担:無 / 小金井不動産株式会社東店

その他備考

◆郊外ならではの緑溢れる住環境。 ◆環状線×田原街道×白沢街道までアクセス良好、車での移動がスムーズ。 ◆南側道路、日当たり良好です。 ◆太陽光パネル搭載。 ◆大切な車を守るカーポート（2台分）。 / 私道負担:私道負担:無 /
小金井不動産株式会社　鶴田店 ◆郊外ならではの緑溢れる住環境 ◆国道4号線と50号線までアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆南側道路、日当たり良好です。 ◆太陽光パネル搭載 ◆大切な車を守るカーポート（2台分） / 私道負担:私道負担:無 /
小金井不動産株式会社東店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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岡本駅（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

宇都宮駅から一駅であり、都内へのアクセスは乗り換え一回である。家の広さにこだわっても家賃が割と抑えられるのが高ポイントである…
宇都宮の中心地に車で20分、那須や日光も50分程で行ける大型分譲地に住んでいます。道路も広く整備が行き届いているので街並みが…
自然がたくさんあり、空気がとてもきれいだ。周りの人たちもいい人だった。また、意外と小学校も近かった。

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取扱不動産会社

小金井不動産株式会社　鶴田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日　年末年始・GW・夏季休暇	電話	028-612-3668
所在地	栃木県宇都宮市鶴田町1366-1	交通	東北本線宇都宮駅
取引態様	専任媒介	免許番号	栃木県知事(16)第62号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会
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小金井不動産株式会社東店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週水曜日　年末年始・GW・夏季休暇	電話	028-612-3851
所在地	栃木県宇都宮市下栗町2939-3	交通	東北本線宇都宮駅
取引態様	専任媒介	免許番号	栃木県知事(16)第62号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会
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