中古一戸建て野木町友沼(3LDK)

1,880万円

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2階洋室は仕切りをすれば4LDKの間取りとしても活用可能でライフスタイルの変化にも対応できます♪

ゆったりと過ごせる和室スペース。畳の柔らかい感触で、床に座ったり寝転がったりすることができる空間です♪

十分な収納スペースで食器、料理家電類もすっきり収納可能。火を使わないIHコンロで安全性も高いキッチンです♪

2階にも洗面台スペース有。ご家族の通勤・通学時間が重なる朝の忙しい時間帯に、洗面台の混雑も解消♪

2F：洋室。間仕切りをすれば、二部屋としてご活用できるので、生活スタイルの変化にも対応可能です◎

2F：洋室。窓が多く、日当たり、通風良好です♪ベランダは、東側洋室と繋がっている為、行き来可能です。

2F：10帖洋室。広々としたスペースなので、寝室としてダブルベッドを設置してもゆとりのある空間が確保できます◎

2F：WIC3帖。スーツケースや季節家電などの大型品等も収納できるので、部屋をすっきり広く保てます◎

南向きのバルコニー。幅広なので、物干しスタンドを設置すればお布団等もゆとりを持って干すことができます◎

モニター付インターホンで来客の際のモニター越しで対面できるので防犯面も安心です♪

玄関エントランスの横に外水栓があるので、ガーデニングの水やりや車両の洗浄にも便利な設備です♪

南西側の公道の一部は遊歩道となっておりますので、車通りがなく静かで安全な立地となっております♪

太陽光発電設備：オール電化住宅、太陽光発電の設備がございますので光熱費の削減、環境負荷の低減などのメリットがございます♪

二法道路。幅員6m道路なので近隣居宅との圧迫感もございません。南東向きで日当たり、通風良好♪

北西側からの外観。フェンスに扉が付いておりますので、徒歩で北西側から出入りも可能です。

敷地内には車が2台分駐車可能。お庭は庭木が少ない為、草取り等のメンテナンスの負担もありません◎

日当たりの良い南向きサンルーム付きで、天気を気にせず洗濯物を干せるので、急な天候の変化にも安心です♪

ゆとりのある玄関収納スペースで、かさばりやすい靴もすっきりと綺麗に収納できます♪明るい玄関です◎

約18帖のLDKスペースは、ご家族との団らんもゆとりを持ってお過ごしできます。リビング隣は和室となります♪

1,880万円

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間取り	3LDK
建物面積	113.57m²(内法)
土地面積	185.44m²(公簿)
築年月	2002年09月(築24年)
住所	栃木県下都賀郡大字友沼5359-36 地図を見る
交通	ＪＲ東北本線野木駅まで徒歩11分ＪＲ東北本線古河駅まで徒歩56分

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お問い合わせ番号：9-18207577

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖、和室 6帖、洋室 10帖、洋室 11帖)
建物面積	113.57m²(内法)	土地面積	185.44m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,880万円
その他費用	-
築年月	2002年09月(築24年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖、和室 6帖、洋室 10帖、洋室 11帖)
建物面積	113.57m²(内法)	土地面積	185.44m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東北本線野木駅まで徒歩11分ＪＲ東北本線古河駅まで徒歩56分
所在地	栃木県下都賀郡大字友沼5359-36地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

利便性に優れたオール電化住宅、蓄電池備えております◎ご家族で暮らすにもピッタリな3LDK間取り♪2階洋室は仕切りをすれば4LDKの間取りとしても活用可能でライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます♪

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/07/18

設備・条件	公営水道、下水、オール電化
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：5m、備考：カーポート1台、カースペース1台：合計2台可)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(北西 6.5m 公道間口12.8m)(南西 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	≪おすすめPOINT≫ ■二方道路・南東向きで日当たり良好 ■車・敷地内2台可（1台カーポート付き） ■各部屋、収納スペース充実。3帖ＷＩＣ有り◎ ■サンルーム付きで、天気を気にせず洗濯物が干せます。 ■お庭は庭木が少ない為、草取り等のメンテナンスの負担もありません◎ ≪修繕履歴≫ ◆（令和4年12月）：屋根塗装、ベランダ防水塗装 ◆（令和6年12月）：キッチン換気扇交換 LIXIL不動産ショップ　有限会社住まいのエージェンシー

その他備考

≪おすすめPOINT≫ ■二方道路・南東向きで日当たり良好 ■車・敷地内2台可（1台カーポート付き） ■各部屋、収納スペース充実。3帖ＷＩＣ有り◎ ■サンルーム付きで、天気を気にせず洗濯物が干せます。 ■お庭は庭木が少ない為、草取り等のメンテナンスの負担もありません◎ ≪修繕履歴≫ ◆（令和4年12月）：屋根塗装、ベランダ防水塗装 ◆（令和6年12月）：キッチン換気扇交換
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更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/12

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野木町友沼(3LDK)
価格1,880万円
間取り3LDK
建物面積113.57m²
築年月築24年(2002年09月)
栃木県下都賀郡大字友沼

ＪＲ東北本線野木駅まで徒歩11分
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古河駅（茨城県／古河市）の住みやすさ

3.47
街レビュー22件

スーパーが比較的多く、東京までのアクセスも1時間程度と良好だと思います。飲食店もおいしいお店が結構あります。田舎すぎず、都会…
スーパーやホームセンターが充実しているので日常生活を送る分には困らないと思います。道路も広いので大きい車でも安心です。快速電…
交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。

古河駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	野木町立南赤塚小学校(1,551m) 野木町立野木中学校(2,868m)
買い物	コンビニ(903m) スーパー(936m) ドラッグストア(1,037m)
その他施設	総合病院(794m) 認定こども園野木幼稚園(500m)

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取扱不動産会社

LIXIL不動産ショップ　有限会社住まいのエージェンシー情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火曜日・第二・第四水曜日	電話	0280-23-1281
所在地	茨城県古河市上辺見480番地1	交通	東北本線古河駅
取引態様	専任媒介	免許番号	茨城県知事(03)第006781号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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