中古一戸建て下都賀郡野木町大字丸林(5LDK)

1,799万円

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【リフォーム済】別棟の2階をリフォームしました。内容はクロス張替え・床クッションフロア張替え・トイレ交換・洗面台交換を行います。

【間取図】5LDKの住宅です。間取り変更を行い14帖の広々としたリビングを作成し5LDKに生まれ変わります。お風呂も1坪サイズでゆったり足を伸ばして入ることが出来ますよ。

【別棟リフォーム後間取り図】1階駐車場・物置スペース/2階ワンフロアに洗面台とトイレがございます。3畳の畳スペースもございます。

【リフォーム済】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。

【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】浴室の写真です浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置しました。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現します。一日の疲れを癒せますよ。

【リフォーム済】リビングの写真です。天井・壁のクロスの張替え、フローリングの上張りを行いました。約14帖のリビングで家族の憩いの場所になりますね。

【リフォーム済】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換しました。従来に比べ約59％節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。

【リフォーム済】洗面所は新品の洗面台に交換しました。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。

【リフォーム済】駐車場の写真です。2台駐車可能。カーポートを撤去し、見た目もスッキリ致しました。

【リフォーム済】玄関扉の鍵交換と、建付けの調整、玄関タイルのクリーニングをします。インターフォンは録画機能付きに交換致します。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。

【リフォーム済】玄関はシューズボックスをクリーニングしました。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。

【リフォーム済】1階和室の写真です。1階和室の写真です。畳表替え、クロス張替、障子襖の張り替えなどを行いました。1階にリビング以外の居室があるのは便利ですね。

【リフォーム済】1階洋室の写真です。床、クロス、天井のリフォームを行いました。火災報知器も各部屋に設置。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。

【リフォーム済】2階洋室の写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張りしました。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりましたね。

【リフォーム済】2階中央洋室の写真です。フローリング重張、照明交換、クロス張替えを行いました。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置しております。

【リフォーム済】2階洋室の写真です。床張り替え、クロス張替え、照明交換を行いました。TVジャック・エアコンコンセントが1つずつ設置されているためお部屋の取り合いにはなりません。

【リフォーム済】ベランダ写真です。こちらは床と防水塗装を行いました。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。

野木駅まで約880m（徒歩11分）電車をご利用の際はこちらの駅をご使用ください。

南赤塚小学校まで約1.6km（徒歩20分）少し距離がありますがお子様の体力づくりやお友達と会話を楽しみながら登下校でき嬉しいですね。

【リフォーム済】庭の写真です。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。

【リフォーム済】リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。

【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】車庫の写真です。工具やタイヤなど雨に濡れず保管できるので車好きの方にはぴったりですね。

【リフォーム中9/12撮影】階段の写真です。手すりを新設しました。床クッションフロア重ね張り行う予定です。

【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。

【リフォーム済】新品キッチンの換気扇も勿論交換予定。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシロッコファンです。40Wの照明付きで手元も良く見えて嬉しいですね。

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間取り	5LDK
建物面積	112.61m²(壁芯)
土地面積	270.13m²(公簿)
築年月	1981年01月(築45年)
住所	栃木県下都賀郡野木町大字丸林地図を見る
交通	東北線野木駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：9-17929451

間取り

間取り	5LDK
建物面積	112.61m²(壁芯)	土地面積	270.13m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,799万円
その他費用	-
築年月	1981年01月(築45年)
間取り	5LDK
建物面積	112.61m²(壁芯)	土地面積	270.13m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	東北線野木駅まで徒歩11分
所在地	栃木県下都賀郡野木町大字丸林地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装クロス張替え・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台・トイレ交換・照明交換・1階LDKフローリング重ね張り・建具クリーニング【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施トイレ壁床洗面所別棟一部リフォーム予定
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【年内入居可】【車庫付き別棟有り】東南角地・土地81坪。JR宇都宮線「野木」駅まで880m。防音室があるため、楽器が趣味の方にもおすすめですよ♪ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:付属建物あり:居宅兼車庫（91.53平米） / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:トイレ壁床洗面所別棟一部リフォーム予定 / カチタス小山店

その他備考

【見学会開催】【年内入居可】【車庫付き別棟有り】東南角地・土地81坪。JR宇都宮線「野木」駅まで880m。防音室があるため、楽器が趣味の方にもおすすめですよ♪ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:付属建物あり:居宅兼車庫（91.53平米） / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:トイレ壁床洗面所別棟一部リフォーム予定 /
カチタス小山店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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下都賀郡（栃木県）の住みやすさ

3.11
街レビュー11件

スーパーが数軒あるので、困らない！コストコもあるし、大学病院などもあるので若い人も多く、夜は割と安心して歩けます。
ほどよい田舎。近所の方々と、地理的にも心理的にもと近すぎず遠すぎず、よいおつきあいができる。子育て環境がよい。
近くに公園、小学校、中学校があり、また子供でも徒歩で十分移動できる範囲内に私鉄ではありますが駅があることも魅力です。買い物を…

下都賀郡のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス小山店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三火曜日、第五火曜日	電話	0285-20-1257
所在地	栃木県小山市城北５丁目15-11　峯ビル 1階	交通	水戸線小田林駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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